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토종 PEF 울린 '세금 역차별' 해소됐다 2023-02-06 09:57:09
하는 내용이 추가됐다. 기획재정부는 지난해 국내와 해외간 과세 실체를 다르게 볼 경우 BEPS 방지협약 중 ‘역혼성단체 방지 규정’에 위배될 수 있다는 지적에 따라 세법을 검토하던 중 해당 시행령도 개정에 나선 것으로 알려졌다. ▶본지 2022년 8월 21일자 A1, 3면 참조 이전까지 국내 세법은 해외 LP들이 국내에 설립...
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[2023세법] 1천만원 넘는 전·월세 세입자에 집주인 미납국세 열람권 2023-01-18 15:00:02
가격의 주택으로 이사할 경우 기존 주택 양도 차익을 연금계좌에 납입하는 방식이다. 추가 납입은 기존 주택을 양도한 날로부터 6개월 이내에 가능하며, 여러 번에 걸쳐 주택을 옮기더라도 한도 내에서 추가 납입을 지원한다. 정부 관계자는 "연금저축 규모를 늘려 안정적인 노후 소득을 보장하겠다는 취지"라고 설명했다....
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부동산 규제지역 어떻게 다르나…강남3구·용산만 3중 규제 남아 2023-01-03 16:40:33
후 소유권 이전 등기까지 지위 양도가 불가하다. 정비사업 일반분양이나 조합원 분양에 당첨된 세대원은 지구 내 정비사업 분양주택 재당첨도 5년간 금지된다. 청약 재당첨 제한은 10년이다. 아파트는 물론 100실 이상 오피스텔도 소유권 이전 등기 때까지 분양권 전매가 제한된다. 주택 취득 시에는 자금조달계획서는 물론...
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칼럼] 자사주 매입은 활용도가 높다 2022-12-29 19:32:11
빈번하게 자사주 매입을 활용하는 경우, 과세당국으로부터 부인될 수 있다. 수익창출과 무관하고 매입 목적이 불분명하며 기업의 재무 문제를 해결하는 수단으로 사용된다고 판단되는 경우 등이 포함된다. 또 자사주 매입 시 시장가격보다 높은 경우, 매각에 응한 주주의 부는 증가하고 매도하지 않은 주주의 부는 감소하...
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"한국도 머지않아 닥칠 미래"…日 '부의 회춘' 비책 뭐길래 [정영효의 일본산업 분석] 2022-12-28 07:11:02
이전 정책이다. '타워맨션 절세'를 막는게 대표적이다. 타워맨션은 20층 이상의 고급 아파트를 말한다. 2013년 준공한 도쿄도의 43층짜리 타워맨션의 23층, 67㎡ 아파트 한 채의 시가는 1억1900만엔이다. 그런데 상속세를 부과할 때 기준으로 삼는 평가금액은 3720만엔에 불과하다. 과세대상 재산을 8000만엔 이상...
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[2023전망] 주택시장 역대급 빙하기 지나 살아날까 2022-12-26 07:11:11
기준금리 인상이 정점을 지나고 완화된 공시가격과 주택 세제가 시행되는 내년 4월 이후부터 하락 폭이 둔화하기 시작해, 기준금리가 하향 전환될 가능성이 큰 내년 4분기에는 수도권 인기 지역부터 보합세나 강보합세로 전환될 가능성이 크다"고 전망했다. 정부의 보유세와 양도세 등 세제 인하 방침도 변수다. 정부는 내...
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[증시 풍향계] 산타랠리 기대 무산…연말 2,300선이나 지킬까 2022-12-25 08:00:02
코로나바이러스 감염증(코로나19) 이전 수준을 밑돈다. 또 금융투자소득세(금투세) 과세 시행이 2년 유예됐지만, 양도소득세 대상 대주주 기준이 현행 10억원으로 유지돼 큰 손 개인 물량이 나올 우려도 있다. 김영익 서강대학교 경제대학원 교수는 "세제 관련 이슈가 시장에 영향을 줄 수도 있으나 크지 않을 것"이라며...
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2023년 경제정책방향에서 다주택자 징벌규제 완화 나선 정부 [김진수의 부동산 인사이드] 2022-12-22 10:13:33
정부는 내년 7월께 세법 개정을 통해 관련 과세 제도를 근본적으로 개편한다고 예고했습니다. 업계에서는 양도세 중과 규정이 없어질 가능성이 높은 것으로 보고 있습니다. 1년 미만 주택 양도세율 45%로 축소1년 이상 보유한 주택과 분양권에 대한 양도세 중과 제도가 폐지되는 등 단기 거래에 매기는 양도세율도 2020년...
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[2023경제] 3주택 이상 취득세 절반으로…최고 12%→6%로 완화(종합) 2022-12-21 16:06:08
중과세율로 세금을 내야 하지만, 앞으로는 6∼45%의 기본세율로 세금을 내면 된다. 1년 미만 단기간 보유한 주택을 양도할 때도 세율이 현재 70%에서 45%로 내려간다. 분양권 역시 1년 이상 보유한 경우에는 중과 대상에서 제외되며, 1년 미만 보유 후 양도 시에는 45%의 세금을 매긴다. 직전 문재인 정부에서 사라졌던...
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[2023경제] 전용 85㎡ 아파트 등록임대 허용…규제지역 더 푼다 2022-12-21 14:00:30
임대사업자에 대한 세제혜택(공시가격 기준 수도권 6억원, 지방 3억원)도 부활한다. 현재 조정대상지역내 매입임대주택은 2018년 9월 이후 임대 등록자의 경우 세제 지원이 없어 최장 10년의 임대기간이 끝나면 등록 말소 수순을 밟아야 했지만 앞으로는 세제 지원 혜택이 살아난다. 이에 따라 신규 등록자는 물론 2018년...
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