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"전세만 지원하면서 월세 살라니"…시름 깊어지는 세입자들 2020-08-10 16:45:31
지원받을 수 있는 제도가 없는 것이다. 정부 관계자는 “월세지원제도를 전세처럼 활성화하는 데는 한계가 있다”며 “전세는 거치형으로 추후 돌려받을 수 있지만 월세는 집주인에게 내는 소멸형이기 때문”이라고 설명했다. 이창무 한양대 도시공학과 교수는 “임대차보호법의 문제점을 보완할 방안을 시급히 마련해야...
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전월세전환율 인하 논란…"결국 전세값만 오른다" 2020-08-07 17:38:29
<인터뷰> 이창무 한양대 도시공학과 교수 "올리지 말라는 의미가 아니라, 임대료를 낮춰서 받으라는 것이기 때문에 굉장히 강한 규제죠. 그나마 전환율 높았을때는 전세가 싼 임대계약이었는데 전환율이 낮아지면 전세가가 올라가게 되는 상황이 되고, 가장 힘들어지는 건 소득이 없는 노년 전세가구라고 봅니다." 해외와...
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구역해제 지역까지 '공공재개발 참여' 길 열었지만…참여 조합, 흑석2·미아11구역 두 곳뿐 2020-08-07 16:55:01
게 부담이다. 이창무 한양대 부동산학과 교수는 “공공재개발 참여에 대한 조합원 간 합의가 어렵고 수익률도 높지 않아 활성화에 한계가 있다”고 말했다. 외면받는 공공재개발7일 정부와 서울시에 따르면 지난 ‘5·6 공급 대책’으로 공공재개발을 도입한 이후 공식적으로 서울시에 관심을 보인 조합은 동작구...
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"강남 공급 적고, 용산·마포 청약수요 집중…3기 신도시엔 악영향" 2020-08-05 17:21:07
되진 않는다”고 말했다. 이창무 교수도 “사업만 제대로 진행되면 공공재건축은 효과적인 공급 방안이 되겠지만 지금으로선 그럴 가능성이 매우 낮다”며 “공공 개입을 줄이고 민간이 주도하는 게 낫다”고 강조했다. 이창무 교수는 “재건축은 조합원 동의가 필수인데 공공재건축에 대한 이견을 조율하기가 쉽지 않을...
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MB정부 부동산 정책 재조명받는 이유…"공급 늘리고 규제 풀어 집값 잡았다" 2020-07-27 17:34:26
확대를 병행하려 하고 있다. 이창무 한양대 도시공학과 교수는 “다주택자를 잡겠다며 각종 세 부담을 늘리고 규제를 강화하면 실수요자까지 피해를 보게 된다”며 “수요자가 원하는 주택 공급을 지속적으로 늘려 거래가 활성화돼야 부동산 시장이 안정될 것”이라고 전망했다. 정인설/최진석 기자 surisuri@hankyung.com
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"경기 분양가보다 낮다니…" 수색13구역 '반발' 2020-07-22 17:23:16
막는다고 우려하고 있다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 “정부가 보험회사인 HUG의 분양 보증제도를 악용해 민간 분양가를 통제하는 건 제도 취지와 맞지 않는다”고 지적했다. 이창무 한양대 도시공학과 교수는 “개발 차익을 누구에게 주느냐의 문제”라며 “극소수 사람들이 주택을 싸게 살 수 있도록 규제하는 건...
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靑·국회, 세종 옮겨도…"임기 4~5년 비서·의원들 서울 집 팔겠나" 2020-07-21 17:34:27
것입니다.”(이창무 한양대 도시공학과 교수) “세종시로 이전하면 서울 집값이 잡힌다고요? 서울과 세종 집값이 같이 오를 겁니다.”(이상우 인베이드투자자문 대표) 김태년 더불어민주당 원내대표 등 여당이 제안한 ‘행정수도 완성론’에 대한 부동산 전문가들의 평가다. 전문가들은 “행정수도 이전이 부동산 문제의...
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'표준임대료'까지 꺼내든 여당…180석 등에 업고 가속 2020-07-15 18:28:27
될 것이라고 전망합니다. <인터뷰> 이창무 한양대 도시공학과 교수 "(임대료 관련) 제약 받게 되면 같은 주택에서 받을 수 있는 시세에 맞는 월세로 전환하려는게 인지상정이죠. 사회적으로 월세화가 급격히 이뤄진다는 것이 부담이 될 겁니다. (여당에서) 저마다 목소리를 내서 정리가 안돼.. 정부 정책이 시그널을 줄 수...
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리츠협회, 시장 활성화 위해 제도개선위 발족 2020-05-13 10:06:18
교수, 이현석 건국대 교수, 이창무 한양대 교수,이상영 명지대 교수 등 리츠와 관련된 학계 및 금융산업 관계자들이 모였다. 국책 연구기관인 자본시장연구원, 한국금융연구원, 국토연구원, 한국조세재정연구원의 선임연구위원, 법무·회계·평가법인과 미래에셋대우, 삼성증권, 한국투자증권, KB증권, NH투자증권,...
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[12.16 부동산대책] 이창무 한양대 교수의 평가 및 전망 2019-12-16 17:43:27
시장에 어떻게 작용될까를 살펴볼 필요가 있겠습니다. 이창무 한양대 교수 전화연결 되어있습니다. <질문1> 전문가의 시각에서, 이번 대책 어떻게 평가하십니까? -"12.16 대책은 종합 규제 대책" -"단기적 조정 있을 것…중장기 영향 가늠 어려워" <질문2> 정책 살펴볼 때 우려되는 부분은 없습니까? -고가주택 세부담↑...
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