귀해지는 새 아파트…2025∼2027년 입주물량 '반토막' 2024-05-30 10:14:28

물량은 3천255가구로, 2025년의 13.6% 수준에 그칠 전망이다. 향후 공급 확대를 기대하기도 어렵다. 국토교통부 주택건설실적 자료에 따르면 2022∼2023년 수도권 아파트 평균 인허가 물량은 19만7천192가구로, 과거 10년간 평균 인허가 물량 28만7천110가구의 68.6% 수준에 불과하다. 게다가 최근 공사비 상승과 부동산...

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• #귀해지는 새 #물량 #입주 #수도권 #공급

"새 아파트 희소성↑"…2025∼2027년 수도권 입주물량 '반토막' 2024-05-30 09:01:19

평균 인허가 물량은 19만7천192가구로, 과거 10년간 평균 인허가 물량 28만7천110가구의 68.6% 수준에 불과하다. 게다가 최근 공사비 상승과 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 위기 등으로 인허가를 받았어도 착공 감소가 불가피할 전망이다. 이에 따라 분양업계에서는 입주 물량 감소세가 지속될 것으로 보고 있다. 한...

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• #새 아파트 #물량 #수도권 #아파트 #입주 #인허가 #수준

국토부 '수도권 자족용지' 풀어 2만7000가구 공급 검토 2024-05-29 17:48:38

주택을 공급하면 특혜 시비도 생기지 않을 것”이라고 했다. 정부가 이처럼 복합개발 허용까지 검토하고 나선 것은 주택 공급 부족이 장기화할 수 있다는 우려에서다. 정부의 올해 주택 공급 목표치는 54만 가구(인허가 기준)인데 지난 1분기까지 누적 인허가는 7만4558가구에 그쳤다. 정부는 공공 물량을 늘려 2~3년 뒤...

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• #국토부 수도권 #공급 #주택 #검토 #정부 #용지 #자족용지

둔촌주공 300호 장기전세로…신혼부부 입주 2024-05-29 10:23:02

사업계획 승인까지 통상 1년 이상 걸리는 인허가 기간을 6개월 이내로 대폭 단축해 신속 추진한다. 한편, 시는 2026년부터는 장기전세주택과 신혼부부 안심주택을 합쳐 매년 4천호씩 공급하겠다고 밝혔다. 지난해 서울 신혼부부가 3만6천쌍인데 10%가량의 신혼부부의 집 걱정을 덜겠다는 취지다. 오세훈 서울시장은...

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• #둔촌주공 300호 #신혼부부 #공급 #자녀 #장기전세주택 #입주 #안심주택 #주택 #이내

"주택 공급 실적 부진" 지적…국토부·LH, 공공주택 늘린다 2024-05-28 17:39:06

통해 인허가와 착공 물량 감독을 강화할 방침이다. 정부 관계자는 “주택 공급 현황을 주기적으로 점검하는 자리에서 공공이 더 나서달라는 지적이 나왔다”며 “정부 목표가 현장에 잘 반영될 수 있도록 관리해 달라는 취지로 알고 있다”고 했다. 정부는 올해 전국 주택 인허가 목표를 54만 가구로 잡았다. 그러나 지난...

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• #주택 공급 #공급 #주택 #대책 #정부 #완화 #실적

"분양 늦어지나"…서초 성뒤마을 청약 대기자들 '뒤숭숭' 2024-05-27 17:43:02

자락에 있는 성뒤마을은 다음달 지구계획변경 승인을 목표로 인허가 절차를 밟고 있다. 2017년 9월 지구 지정된 이 지역은 최근 공급 규모를 당초 813가구에서 최고 20층, 1600가구로 두 배가량 확대하기로 했다. 공공주택단지(A1) 900가구(임대 590가구, 분양 310가구)와 민간주택단지(매각) 700가구 등을 공급할...

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• #분양 늦어지나서초 #사전 #예약 #공급 #분양 #공사 #청약 #정부

1기 신도시 재건축 유리한 곳은…"돈 있는 집주인이 많은 동네" [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2024-05-27 08:17:23

재건축사업의 인허가는 문제가 되지 않겠으나 개별 조합원들의 자금 여력, 즉 추가 분담금을 얼마나 감당할 수 있을지가 정비사업 추진의 관건입니다. 따라서 사업추진 속도가 부촌 중심으로 두드러질 여지가 크고 그렇게 되면 역시 지역적이고 국지적인 양극화로 연결됩니다. 이은형 (재)대한건설정책연구원 연구위원...

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• #1기 신도시 #선도지구 #신도시 #정비사업 #사업 #지역 #조정 #지자체 #필요

1기 신도시 '3.9만 가구' 재건축…6년 뒤 입주 2024-05-22 18:38:04

필요시 선정 물량과 인허가 물량을 조정하고 이주시기를 분산하는 등 시장 관리도 병행하겠습니다.] 일부 지자체는 선도지구 지정 이후 대규모 이주 물량이 쏟아지는 만큼, 개발제한구역 완화를 국토부에 요청하기도 했습니다. 최종 선도지구는 올해 11월 선정되고, 오는 2027년 첫 착공에 들어가 2030년 입주를 목표로...

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• #1기 신도시 #물량 #선도지구 #가구 #선정 #신도시

1기 신도시 '재건축 첫 타자'…최대 3만9000가구 나온다 2024-05-22 18:22:00

후 매년 일정 물량을 정해 지속적으로 사업을 추진할 계획이다. 정부는 선도지구 착공 때 대규모 이주로 인한 전세시장 불안을 최소화하기 위해 필요할 경우 소규모 신규 개발을 허용하고 고양 창릉, 부천 대장 등 3기 신도시로 이주 수요를 분산할 계획이다. 박상우 국토부 장관은 “시장 불안이 발생하면 연차별 정비 및...

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• #1기 신도시 #선도지구 #신도시 #선정 #재건축