금융위, 역전세 반환대출 규제완화 5개월 연장 2024-07-24 20:33:15

임대 매매사업자에 적용되는 역전세 반환대출 규제완화 조치의 적용 기한 또한 연말까지 연장된다. 현행 은행권 '개인사업자대출 여신심사 모범규준'에 따르면 역전세 상황에 처한 임대·매매사업자는 전세금 반환목적 대출 시 세입자 보호조치 등 일정 조건을 전제로 임대업 이자상환비율(RTI) 1.25배(비규제지역...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #금융위 역전세 #역전세 #세입자 #적용 #반환대출

"매물 검수 결과를 리포트로"…직방, '계약서 진단 리포트' 제공 2024-07-24 09:03:22

▲ 임대인 신원, 자격, 권한, 체납여부 ▲ 근저당권, 임차인등기명령, 신탁 등 권리제한사항 ▲ 당사자 간 합의사항 ▲ 다가구주택의 기존 임대차 내역 ▲ 주택임대사업자의 법적의무사항 ▲위반건축물 여부 등 총 6개 부문 114개 항목으로 구성돼 있다. 지킴중개 제휴 공인중개사가 부동산거래계약서를 전송하면 변호사,...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #매물 검수 #리포트 #계약서 #진단

직방, 국내 최초로 임차인 위한 ‘계약서 진단 리포트’ 발행 2024-07-24 08:22:48

임대인 신원·자격·권한·체납 여부 △근저당권·임차인 등기 명령·신탁 등 권리 제한사항 △당사자 간 합의사항 △다가구주택의 기존 임대차 내용 △주택임대사업자의 법적 의무사항 △위반건축물 여부 등 총 6개 부문 114개 항목으로 구성됐다. 이를 통해 임차인은 주택 유형, 임대인 유형, 매물 유형 등에 따른 중요한...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #직방 국내 #임차인 #계약서 #직방 #진단 #리포트

실버타운 공급 문턱 확 낮춘다…분양형도 도입 2024-07-23 17:48:58

임대형' 시설을 일정비율 포함하고 일반 주택과 같은 건축 인허가·관리 기준을 적용해 개발이익을 노린 투기 수요를 차단하겠단 구상입니다. 또 중산층을 위해선 올해 하반기 합리적 가격으로 이용할 수 있는 민간임대주택인 '실버스테이' 시범사업도 시작합니다. 여기에 실버타운에 입주하더라도 기존에...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #실버타운 공급 #실버타운 #공급 #운영 #정부 #인구감소지역 #수요

토지·건물 소유권 없어도 '실버타운' 운영 가능 2024-07-23 17:16:05

건물 임대해 실버타운 운영기획재정부와 국토교통부, 보건복지부는 23일 최상목 부총리 겸 기재부 장관 주재로 경제관계장관회의를 열고 이 같은 내용의 ‘시니어 레지던스 활성화 방안’을 발표했다. 시니어 레지던스는 실버타운·실버스테이·고령자복지주택 등 고령층 대상 주거 공간을 아우르는 개념이다. 정부 대책에...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #토지건물 소유권 #실버타운 #분양 #시니어 #수요 #리츠 #규제 #건물 #레지던스 #운영 #소유

초고령화 시대…시니어 레지던스 규제 확 푼다 2024-07-23 08:01:00

복지주택(공공임대), 실버스테이(민간임대), 실버타운(노인복지주택) 등 서비스가 제공되는 고령 친화적 주거공간을 의미한다. 우선, 민간 사업자의 시장 진입을 촉진하기 위해 실버타운 설립 시 토지·건물 소유를 의무화하는 규제를 개선한다. 이를 통해 서비스 전문사업자가 토지·건물 사용권을 기반으로 실버타운을...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #초고령화 시대시니어 #시니어 #레지던스 #실버타운 #서비스 #위해 #규제 #정부 #입주자

토지건물 '사용권'으로도 실버타운 설립…시니어레지던스 활성화 2024-07-23 08:00:03

고령자 복지주택(공공임대), 실버스테이(민간임대), 실버타운(노인복지주택) 등 노인 주거 공간을 포괄하는 말로 법상 개념은 아니다. 작년까지 누적 실버타운 9천6세대, 고령자 복지주택 3천956세대가 공급된 것으로 집계됐다. 정부는 다양한 유형의 시니어 레지던스를 공급하기 위해 설립·운영 규제부터 부지·자금 등...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #토지건물 사용권으로도 #공급 #시니어 #레지던스 #정부 #실버타운 #위해 #고령자 #지원 #계획

한국부동산개발협회 "오피스텔·빌라 주택수 제외 확대해달라" 2024-07-18 18:18:29

주택 수 제외 확대와 다주택자 세제 완화, 임대사업자 혜택 회복 등의 제도 개선이 필요하다"고 밝혔다. 앞서 정부는 올해와 내년 2년간 준공된 신축 소형 주택을 구입하면 취득세·양도세·종합부동산세 산정 때 주택 수 산입에서 제외하는 세제 혜택을 주기로 했다. 대상은 전용 60㎡ 이하의 수도권 6억원·지방 3억원...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #한국부동산개발협회 오피스텔빌라 #주택 #제외 #오피스텔 #세제 #준공 #혜택