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14일부터 법인·매매사업자도 LTV 40%…"우회대출 차단" 2019-10-06 06:05:20
개인사업자 중 주택임대업자만 LTV 40%가 적용되지만, 이를 주택매매업자로 확대하는 것이다. 지난해 '9·13 대책'으로 임대업자의 주택담보대출은 LTV 40% 규제를 받았지만, 매매업자는 이 규제를 적용받지 않는 '사각지대'로 남겨졌다. 이번 대책으로 매매업자도 규제 대상에 포함됐다. 법인을 만들어...
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분양가상한제, LTV규제 확대··· 과천 오피스텔 수요 몰린다 2019-10-04 14:57:10
적용할 계획이다. 현재 개인사업자중 주택임대업자의 주택담보에 대해서는 LTV 40% 규제가 적용되어있다. 여기에 전세대출을 이용한 갭투자 축소 유도를 위해 고가 1주택자 전세대출 규제를 강화할 예정이다. 시가 9억원을 초과하는 주택을 보유한 1주택자에 대해 전세대출 공적보증을 제한할 예정이다. 이처럼 고강도...
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"미성년자 '사장님' 292명…8세 부동산업자 연 소득 4억원" 2019-10-02 07:01:23
자세히 분석한 결과, 최고 소득자는 서울에 거주하는 만 8세 부동산임대업자로, 연간 소득이 4억3천440만원으로 나타났다. 최연소 '사장님'은 만 0세인 2명으로, 태어나자마자 사업장 대표로 등재돼 월 100만원, 50만원의 소득을 올리고 있다. 미성년자 대표의 사업장 주소를 분석한 결과 서울이 202명(69%)으로 가...
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9억초과 주택 전세보증 제한…분양가상한제는 일부 유예 2019-10-01 18:23:50
투기지역·투기과열지구의 주택매매·임대업자 모두에 확대 적용한다. 이는 주택임대나 매매업에 종사하는 개인사업자나 법인이 최근 부동산 시장을 교란하고 있다는 지적에 따른 보완 조치다. 이달 말부터는 시가 9억원을 넘는 1주택자에게도 주택도시보증공사(HUG)·주택금융공사의 전세대출 공적보증을 제한해 전세...
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상한제 '동 단위' 핀셋 지정…"공급 위축 최소화" 2019-10-01 17:41:56
주택임대업자만 LTV 40% 규제를 받지만, 앞으로는 주택매매업자도 같은 규제를 받게 됩니다. 여기에 전세대출을 이용한 갭투자를 줄이기 위해 시가 9억 원 이상의 고가주택을 하나만 가지고 있더라도 전세대출 공적보증을 제한합니다. 기존에는 2주택 이상 보유 가구와 부부합산소득이 1억 원을 초과하는 1주택 가구만...
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부동산담보신탁 활용한 대출 '제동'…9억원 넘는 1주택자 전세대출 제한 2019-10-01 17:19:12
규제가 강해지면서 임대업자들이 규제를 피하기 위해 매매법인을 만들어 대출을 받거나, 개인이 부동산을 금융회사에 맡긴 뒤 수익증권을 담보로 필요 이상의 대출을 받아가는 사례가 많아졌다는 게 정부 판단이다. 정부는 우선 투기지역과 투기과열지구 내 개인사업자의 주택담보대출에 대한 담보인정비율(LTV) 규제를...
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강남아파트 평당 1억 육박…집값 안 잡히자 또 추가대책 2019-10-01 17:15:28
만들고 있다. 정부가 투기·투기과열지구의 주택매매·임대업자를 포함한 개인사업자, 법인의 돈줄을 LTV 등을 통해 더 강하게 죄는 것도 이 때문이다. ◇ 분양가 상한제 입법예고 중 반발 크자…6개월 유예로 '달래기' 하지만 민간택지 분양가 상한제의 경우 오히려 당초 계획보다 규제 강도가 다소 약해졌다. ...
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주택임대·매매업자에도 LTV 규제…9억초과 주택 전세보증 제한(종합) 2019-10-01 16:28:01
정부는 우선 투기지역·투기과열지구의 주택매매·임대업자 모두에 LTV 규제를 적용하기로 했다. 이는 주택임대 개인사업자의 주택담보대출에만 적용하던 LTV 40% 규제를 확대 적용하는 것이다. 이로써 주택매매업을 하는 개인사업자, 주택매매업과 주택임대업을 하는 법인사업자 모두가 LTV 규제 적용 대상이 된다. ...
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[3보] 주택매매사업자에 LTV 규제…9억초과 1주택자 전세공적보증 제한 2019-10-01 15:53:01
대해 LTV 40% 규제를 적용하기로 했다. 주택임대업자에 대해서만 적용하던 개인사업자 대상 LTV 규제를 매매업자에게도 확대한 것이다. 주택임대업·주택매매업 법인에 대해서도 LTV 40% 규제 도입하기로 했다. 그동안 이들에게 별도의 LTV 규제를 적용하지 않다 보니 시장 교란 요인으로 작용한다는 지적에 따른 보완...
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월세 받는 '미성년 집주인' 2천400명…1인당 임대소득 2천만원 2019-10-01 08:07:00
2천400명…1인당 임대소득 2천만원 2017년 미성년 부동산 임대업자 총 504억원 벌어…5세 미만 영유아만 131명 (세종=연합뉴스) 김연정 김경윤 기자 = 미성년자인데도 자기 앞으로 부동산을 두고 임대소득을 올리는 '꼬마 집주인'이 2천400명 이상인 것으로 나타났다. 이 가운데 131명은 5세 미만 영유아였다....
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