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HUG, 든든전세주택 982가구 매입…24가구 입주자 모집 2024-07-24 11:38:33
모집을 한다고 24일 밝혔다. 든든전세주택은 HUG가 임대인을 대신해 임차인에게 전세금을 되돌려주고, 경매를 신청한 주택을 HUG가 직접 낙찰받아 공공임대주택으로 공급하는 사업이다. HUG는 지난 5월 든든전세주택 사업을 시작한 이후 현재까지 총 982가구를 매입했다. 매입주택은 강서구 238가구, 양천구 83가구, 구로구...
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세빌스코리아 "2분기 서울 오피스 거래 6천303억…10년래 최저" 2024-07-24 11:02:37
시작되며 공실률이 3.2%포인트 하락한 7%를 기록했다. 임대인 우위 기조가 이어지면서 임대료 인상률은 소비자물가 상승률을 크게 상회하는 것으로 나타났다. 서울 프라임 오피스의 평균 임대료는 3.3㎡당 11만9천600원, 평균 임대료 인상률은 5.7%로, 특히 GBD가 가장 높은 수준의 임대료 상승 폭을 나타냈다. 다만 3분기...
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"매물 검수 결과를 리포트로"…직방, '계약서 진단 리포트' 제공 2024-07-24 09:03:22
▲ 임대인 신원, 자격, 권한, 체납여부 ▲ 근저당권, 임차인등기명령, 신탁 등 권리제한사항 ▲ 당사자 간 합의사항 ▲ 다가구주택의 기존 임대차 내역 ▲ 주택임대사업자의 법적의무사항 ▲위반건축물 여부 등 총 6개 부문 114개 항목으로 구성돼 있다. 지킴중개 제휴 공인중개사가 부동산거래계약서를 전송하면 변호사,...
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직방, 국내 최초로 임차인 위한 ‘계약서 진단 리포트’ 발행 2024-07-24 08:22:48
임대인 신원·자격·권한·체납 여부 △근저당권·임차인 등기 명령·신탁 등 권리 제한사항 △당사자 간 합의사항 △다가구주택의 기존 임대차 내용 △주택임대사업자의 법적 의무사항 △위반건축물 여부 등 총 6개 부문 114개 항목으로 구성됐다. 이를 통해 임차인은 주택 유형, 임대인 유형, 매물 유형 등에 따른 중요한...
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"공간 변경 유연한 사무실 원해"…오피스 인테리어 시장 진출하는 공유오피스업체 2024-07-22 15:30:32
대상으로 ‘오피스B’의 위탁 운영할 임대인을 모집 중이다. 그중 5곳을 선정하여 건물당 최대 10억 원을 투자해 사무실 인테리어와 운영 시스템을 손볼 예정이다. 스파크플러스는 위탁 운영사로서 빌딩의 전반적인 환경을 개선해 중장기적으로 빌딩의 자산 가치를 높이겠다는 계획이다. 한명현 기자 wise@hankyung.com
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수도권 오피스텔 '역 갭투자' 사기 기승…경찰 수사 착수 2024-07-21 17:50:08
전세 사기의 주요 피의자로 지목됐다. 임재만 세종대 부동산학과 교수는 “임대인이 깡통주택을 떠넘길 때 새 임대인의 임대사업 능력을 검증할 법적 장치가 없어 발생하는 문제”라며 “집주인이 바뀌면 임대보증금 반환 책임을 기존 임대인과 새 임대인이 공동으로 지도록 하는 등 적극적인 사기 예방책이 필요하다”고...
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계약만료 하루 전 "가게 빼겠다"…대법 "세입자 언제든 통보 효력" 2024-07-21 17:48:39
1부(주심 김선수 대법관)는 지난달 27일 임차인 A씨가 임대인 B씨를 상대로 제기한 임대차보증금 반환소송 상고심에서 원고 패소 판결을 파기하고 사건을 수원지방법원으로 돌려보냈다고 21일 밝혔다. 상가 세입자이던 A씨는 2018년 12월 30일부터 2년간 인천 남동구의 한 상가를 보증금 3000만원, 월세 180만원에 빌리기로...
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[단독] 깡통 오피스텔만 골라 '역'갭투자…보증금 먹고 날랐다 2024-07-21 16:35:08
세종대 부동산학과 교수는 “원 임대인이 깡통주택을 떠넘길 때 새 임대인이 임대사업을 할 만한 능력이나 의지가 있는 사람인지를 검증할 법적 장치가 없어 발생한 문제”라며 “집주인이 바뀌면 임대 보증금 반환 책임을 원 임대인과 새 임대인이 공동으로 지도록 하는 등 적극적인 사기 예방책이 필요하다”고 설명했다....
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임차인 퇴거 후 원상복구 문제 해결하기 [한경부동산밸류업센터] 2024-07-19 10:00:02
이에 따라 발생하는 불편과 비용은 임대인에게 큰 부담이 될 수 있습니다. 안타깝게도 의뢰인께서 우선 직접 철거 및 공사를 진행한다고 하시니 그에 맞는 기초 가이드를 제공해 드립니다. 제공해 주신 현장 사진과 건축물대장상의 면적을 기초로 확인을 해보면 크게 철거공사, 바닥 방수공사, 벽면 페인트공사가 필요해...
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'7124억' 떼먹은 전세사기 집주인들도 세제 혜택 받는다 2024-07-17 10:12:39
'악성 임대인'으로 공개된 임대인 절반 이상이 임대사업자 자격을 유지하며 세제 혜택을 받는 것으로 드러났다. 17일 주택도시보증공사(HUG)가 국회 국토교통위원회 소속 문진석 더불어민주당 의원에게 제출한 자료에 따르면 지난달 23일 기준 악성 임대인 명단에 오른 127명 중 절반 이상(53%)인 67명이 여전히...
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