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디벨로퍼, 부동산 PF 자기자본비율 2028년 20%까지 높인다 2024-11-14 09:07:55
확보가 불가능했다. 미국이나 일본의 개발업체처럼 임대 운영 기능을 적극 육성해 공실 등 비효율적 운영은 줄이고 개발업계의 안정적인 성장도 함께 지원하겠다는 계획이다. 정부는 개발업체가 임대 운영까지 수행할 수 있도록 안정적 자기자본을 갖춘 리츠에 입지가 우수한 공공택지 매입 우선권을 제공한다는 계획이다....
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시행사 자기자본 20% 수준으로 상향…'부동산 PF' 제도 손 본다 2024-11-14 09:06:53
공실 문제가 일어날 수 있다. 이에 높은 자기자본비율을 통해 시행자가 관리하는 개발 사업은 용적률, 공공기여 완화 등 도시규제 특례를 부여하기로 했다. 그 밖에 PF 보증수수료 할인, 은행·보험사의 장기임대주택사업 참여도 추진한다. 또 리스크 관리 일환으로, PF 대출 시 일정수준의 PF사업 자기자본비율을 기준으로...
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3%대 부동산PF 자기자본, 세제혜택 줘 20%대로 높인다 2024-11-14 09:00:06
PF사업의 자기자본비율 확충을 유도하기로 했다. 정부는 14일 열린 경제관계장관회의에서 이 같은 내용을 담은 '부동산 PF제도 개선방안'을 발표했다. 부동산 PF는 부동산개발 프로젝트에서 발생하는 미래 수익을 담보로 자금을 조달하는 금융기법으로, 지난해 말 기준 230조원 규모다. 우리나라에서 '부동산...
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'빚 97%' PF 구조로 위기 반복…저자본·고보증 구조 뜯어고친다 2024-11-14 09:00:05
더 많은 자본금 및 충당금을 쌓도록 하는 방안, 토지주의 현물 출자(주주로 참여)를 통해 사업 초기 고금리 대출(브릿지론) 의존도를 낮추는 방안 등이 주요 대책으로 담겼다. ◇ 시행사 사업비 3%만 쥐고 대규모 개발…경제 최대 리스크로 정부는 사업 시행자가 매우 낮은 수준의 자기자본만 확보해도 사업을 진행할 수...
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해묵은 소득격차 '자산 양극화' 키웠다…교육 사다리 기능 약화 2024-11-14 06:05:11
한국의 소득 불평등은 여전히 심각한 수준이다. 2022년 기준 경제협력개발기구(OECD) 37개 회원국이 제출한 최근 자료를 기준으로 비교하면 한국은 26위로 중하위권에 그쳤다. 특히 노인·자영업자 등 취약계층일수록 소득 불평등은 더 심각하다. OECD가 지난해 12월 공개한 보고서 '한눈에 보는 연금 2023'(Pens...
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기재차관 "취약계층 지원·디지털 전환에 민간투자 확대" 2024-11-13 17:00:45
아시아개발은행연구소(ADBI), 세계은행(WB)과 공동으로 민간투자 국제 컨퍼런스를 매년 개최하기로 했다고 밝혔다. 이를 통해 한국 기업이 30년 동안 국내에서 축적한 경험을 바탕으로 해외시장에 진출할 발판을 마련하겠다는 것이다. 이번 행사는 '사회간접자본시설에 대한 민간자본유치촉진법' 제정 30주년을...
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아프리카와 협력 확대하는 사우디…탈석유 전략행보 눈길 2024-11-13 16:33:51
중요성이 커진 셈이다. 작년 11월 사우디가 2030 세계박람회(엑스포) 유치전에서 대한민국 부산에 맞서 승리한 데도 아프리카 국가들의 지원이 한몫했다. 당시 사우디는 막대한 '오일 머니'(석유자본)를 앞세워 개발도상국들에 원조를 공언하는 등 아프리카 표심 잡기에 노력했다. nojae@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...
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틱톡&엔터업계 베테랑이 모여 글로벌 스타 만든다···'슈퍼티파이' 공식 출범 2024-11-13 11:41:47
대형 프로듀서와 기획사의 역량, 자본으로 먼저 성공사례를 만들고 이에 팬덤을 기반으로 플랫폼으로 확장했다면, 슈퍼티파이는 틱톡 라이브와 숏폼 콘텐츠를 활용한 데이터 기반의 아티스트 육성 시스템을 구축했다. 따라서 실시간 유저 반응과 팬덤 데이터를 분석해 아티스트의 잠재력을 사전에 검증하고, 이를 바탕으로...
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[단독] 국내 20위권 사모펀드, 인수 기업 간 '자금 거래' 논란 2024-11-13 11:32:10
자금을 활용한 것이다. 자본시장법상 선관주의 의무 위반이자 업무상 배임 우려가 있다는 지적이 나온다. 13일 투자은행(IB) 업계에 따르면 소프트웨어 개발업체 S사는 폴리프로필렌 생산업체 K사로부터 지난해 말 기준 97억원에 달하는 자금을 장기차입금으로 빌려 쓰고 있다. 양사의 자금 거래는 2020년부터 시작됐다....
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버핏의 시계, 저커버그의 하이킥 [정삼기의 경영프리즘] 2024-11-13 10:32:58
몇 가지 요인이 있습니다. 첫째, 유무형 자본에 대한 투자입니다. 미국은 고속도로와 물류센터, 소프트웨어 등 유무형의 인프라 접근이 용이합니다. 민간과 정부의 강력한 연구개발 투자도 미래 성장의 씨앗이 되고 있습니다. GDP 대비 투자 규모는 최고 수준입니다. 둘째, 비즈니스 역동성입니다. 20퍼센트라는 ‘기업...
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