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[단독] 국세청, 가상자산 과세에 '총평균법' 도입한다 2024-06-25 17:06:07
가상자산 양도소득을 구하기 위해서는 취득가액 산정이 필수다. 취득가액은 필요경비로 공제돼 과세금액에서 제외되기 때문이다. 현행 소득세법에서는 국내 가상자산 거래소의 가상자산 거래분에 대해서는 '이동평균법'을, 그 외에는 '선입선출법'으로 취득가액을 산정하도록 규정하고 있다. 먼저...
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공급 절벽 속 분양가는 높아…분양권 거래량 '쑥' 2024-06-25 10:32:52
분양권(입주권) 수요가 증가하는 모양새다. 25일 우리은행 자산관리컨설팅센터가 국토교통부의 전국 아파트 분양권(입주권) 거래량을 조사한 결과, 지난 1분기 1만1,783건으로 전년 동기 1만205건보다 15.4% 증가한 것으로 집계됐다. 지난해 4분기(9,347건)대비 26% 상승한 수치다. 1분기 분양권(입주권) 거래량이 가장...
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공사비 상승·공급 감소에 분양·입주권 거래 '활발' 2024-06-25 10:13:43
대비 26%↑ 양도차액 부담에 거래비중 지방>수도권 (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 최근 공사비 상승과 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려 등으로 신축 아파트 공급이 부진하자 대안으로 분양권(청약 당첨 후 입주 권리) 및 입주권(조합원의 입주 권리) 거래가 활발해진 것으로 나타났다. 25일 우리은행...
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[칼럼] 득이 되는 특허권 활용법 2024-06-24 16:28:23
Special Purpose Company)으로부터 일시불 금액을 받고 IP자산 소유권을 이전하는 것으로, 부동산의 유동화를 위한 세일앤리스백(Sales and Lease Back)을 응용한 형태로 이해하면 된다. 대표가 소유한 특허권을 자신의 기업에 이전하는 유상양수도 계약을 체결할 경우 대표는 특허권 사용 실시료를 현금으로 받을 수 있고...
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[서미숙의 집수다] 20년 만에 수술대 오르는 종부세…폐지냐 개편이냐 2024-06-21 09:22:11
다주택자들이 집을 팔 것이라는 정부 예상은 양도소득세 중과로 출구가 막히면서 보기 좋게 빗나갔다. 대신 사전 증여를 통해 자녀 등에게 부를 대물림 하는 수요는 급증했다. 2018년 9·13 대책에서 종부세 중과세율이 도입되고, 이듬해부터 공시가격이 급등하면서 보유세 부담에 집을 팔고 싶어도 막대한 양도세 때문에...
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'서든 데스' 위기 SK그룹, 방만한 투자·실적 부진에 '대수술'(종합) 2024-06-20 19:42:20
E&S 합병설…자산 100조 초대형 에너지 기업 탄생 여부 '촉각' 재무 부담 '눈덩이'…연초부터 그룹 포트폴리오 조정 작업 중 (서울=연합뉴스) 김아람 기자 = SK그룹이 사업 전반에 걸쳐 포트폴리오를 최적화하는 '리밸런싱' 작업을 필두로 고강도 쇄신에 속도를 내고 있다. 배터리와 석유화학 등...
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"3%뿐인 부동산PF 자기자본비율, 선진국 수준으로 '확' 높여야" 2024-06-20 12:00:00
대한 양도소득세의 과세를 이연해 주는 '업리츠(UpReits)' 제도도 운영한다. 일본의 경우 대형은행이 보유 자산을 리츠에 양도하고 자금조달과 자산운용을 주관하는 '스폰서 리츠' 제도를 도입해 리츠의 대형화를 촉진했고, 금산분리도 제한적으로 완화하고 있다. 지역사회가 요청하는 경우 은행이 보유한...
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"2억이 금세 3억 됐어요"…은퇴 고민하던 김부장 신났다 [일확연금 노후부자] 2024-06-20 07:30:01
한 자산운용사 ETF 본부장은 “글로벌 AI·반도체 강세에 편승해 ETF 상품이 우후죽순식으로 출시되고 있다”며 “편입 종목에 따라 수익률이 크게 차이 날 수 있기 때문에 이를 잘 분석해 보고 투자해야 한다”고 말했습니다. 퇴직연금 계좌로 AI반도체 ETF에 투자하면 엔비디아 알주식에 투자하는 것보다 세제 측면에서도...
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M캐피탈, 메리츠증권서 1000억원 추가 대출 실행 2024-06-19 17:51:58
M캐피탈은 지난달 23일 메리츠증권에 7696억원 규모의 핵심 자산을 양도담보로 넘기고 최대 3000억원 대출 계약을 맺었다. 지난달 28일 1차로 1000억원을 우선 빌린 뒤 이날 1000억원을 추가로 대출받았다. 남은 1000억원은 추후 자금이 필요할 때 빌릴 예정이다. M캐피탈의 유동성은 한계에 치달은 상황이다. 1분기 말 ...
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'한경 KEDI ETF' 나왔다하면 완판…올해 점유율 1위 2024-06-18 18:24:57
순자산이 1300억원을 넘어섰다. 커버드콜 전략 상품은 퇴직연금 투자자 사이에서 인기를 끌고 있다. 안정적으로 배당수익을 거둘 수 있는 데다 연금계좌에서 100%까지 투자할 수 있기 때문이다. 해외 ETF를 직접 매수하면 매매차익에 양도소득세 22%를 물어야 하는데 국내 상품에 투자하면 배당소득세 15.4%가 적용된다....
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