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규제 완화 아이콘 '윤석열 시대' 그래서 집값 더 오를까? [더 머니이스트-양지영의 집콕시대] 2022-03-20 08:30:01
3구 아파트값이 일제히 하락세를 멈췄습니다. 윤석열 당선인이 공약으로 내건 재건축 안전진단과 초과이익환수제 개선, 용적률 상향 등 재건축 규제 완화와 보유세 인하 등의 기대감이 겹쳤기 때문입니다. 최대 수혜 재건축 단지를 꼽는다면, 한강변 재건축 단지입니다. 서울시가 최근 발표한 ‘2040 서울도시기본계획’에...
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잠실·압구정 등 토지거래허가구역 연장될 듯…기준도 강화 2022-03-16 09:17:52
토지거래허가구역 지정이 종료되는 강남구 압구정 아파트지구 24개 단지와 여의도 아파트지구 및 인근 16개 단지, 목동 택지개발 사업지구 아파트 14개 단지, 성수 전략정비 구역 등 4.57㎢를 토지거래허가구역으로 재지정하는 안건을 심의할 예정이다. 서울시 관계자는 "관계 부서와 자치구의 의견을 수렴하고 부동산 시...
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[윤석열 시대] ③부동산 2022-03-10 14:00:13
분양한다. 재건축 규제 완화는 강남과 잠실, 여의도, 목동 등 서울 주요 지역은 물론 분당·평촌·일산 등 1기 신도시의 정비사업 추진에도 활력을 불어넣을 전망이다. 더욱이 윤 당선인은 1기 신도시 재정비를 위해 '1기 신도시 재정비사업 촉진 특별법' 제정까지 약속한 상태다. 그는 30만가구의 보금자리인 1기...
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달라지는 스카이라인…`2040서울플랜`의 모든 것 2022-03-03 19:10:57
계획인 압구정 2구역과 여의도 시범아파트, 잠실, 반포구 일대도 돌아봤습니다. 이들 지역 모두 이번 소식을 반기는 분위기고 특히 성수전략정비구역이 가장 반색하고 있습니다. 지난 2009년 한강 르네상스 일환으로 한강변 50층 계획을 수립해지만, 35층 룰로 무산되면서 사업이 10년 넘게 표류했기 때문입니다. 앞서...
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감일지구 역세권 사거리 상업시설…더챔버 플라자 2022-03-02 14:14:19
등의 종합부동산세 부담이 늘면서 아파트보다 규제가 덜해 세금부담이 적은 상가에 대한 투자 선호도가 높아지고 있다고 부동산 전문가들은 입을 모았다. 특히 청년층을 중심으로 상업시설 투자에 대한 관심이 증가하면서 이른바 ‘1입지 상가’(지하철 역 출입구 앞 첫번째 코너 상가)에도 투자 수요가 늘고 있다. 지하철...
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구리역 역세권 입지·브랜드 프리미엄…`힐스테이트 구리역` 2022-03-01 09:01:00
구리역 역세권 중심에 브랜드 아파트 단지가 선을 보인다. 현대건설이 3월 2일(수) 경기도 구리시 수택동 일원 수택1지구 주택재건축 정비사업을 통해 선보이는 `힐스테이트 구리역`의 1순위 해당지역 청약접수를 진행한다. 단지는 지하 2층~지상 20층, 7개동, 전용면적 59~84㎡ 총 565세대 규모로 이 중 250세대가 일반...
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구리 수택동 재개발 '속도'…6452가구 짓는다 2022-02-28 17:09:06
할 경우 3억원가량 투자해야 한다”고 말했다. 수택동 일대에는 새 아파트 분양과 입주도 속속 이뤄지고 있다. 3월 분양 예정인 ‘힐스테이트 구리역’은 수택동 532 일대 수택1지구를 재건축하는 단지다. 지하 2층~지상 20층, 7개 동, 565가구(전용 59~84㎡)로 이뤄진다. 3월 2일 해당지역 1순위, 3일 기타지역 1순위 청약...
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계속되는 정비사업 분양가 갈등…일반분양 줄줄이 차질 2022-02-27 09:21:00
신천동 잠실진주 아파트도 일부 공사 지연과 별개로 하반기 일반분양 일정에 맞춰 분양가 상한제 택지비 산정에 착수할 예정이다. 역시 분양가가 조합 예상보다 터무니없이 낮을 경우 후분양으로 돌리는 방안도 검토 중이다. 그러나 후분양도 걱정되긴 마찬가지다. 후분양 시점에서 집값과 택지비가 하락할 경우에는 손해가...
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호재·악재 겹친 강남 재건축 시장…"일단 지켜보자" 관망세 2022-02-20 08:35:00
은마아파트도 마찬가지다. 시장에선 잠실 주공5단지 정비계획 통과로 은마아파트 정비계획 심의 통과 가능성이 커진 게 아니냐는 기대감이 나오지만 매수 문의가 거의 없다는 게 현지 중개업소의 설명이다. 대치동의 한 중개업소 대표는 "은마아파트는 일단 재건축 추진위원회부터 정상화돼야 하는 상황"이라며 "일부...
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`준공 45년` 잠실5단지 재건축 통과…"최고 50층·6815세대" 2022-02-16 12:49:26
거쳐 건축계획이 확정된다. 잠실5단지와 함께 주요 재건축 단지로 꼽히는 여의도와 압구정 등도 사업 정상화 단계를 밟고 있다. 여의도와 압구정 아파트 지구에서는 일부 단지가 신속통합기획을 신청한 상태다. 시는 지구단위계획과 정비계획 결정 절차를 병행해 단지별로 신통기획 완료 시점에 지구단위계획을 결정할...
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