美 일자리 늘어도 안심할 수 없는 세 가지 이유 2023-10-08 13:47:12

유지했기 때문이다. 캐피털 이코노믹스도 장기 수익률의 상승이 금융환경을 상당히 긴축시키고 있다는 점에서 Fed 인상이 끝났다고 주장했다. 영국 자산운용사 러퍼는 주식 시장 붕괴를 예상하며 60% 가까운 자산을 현금과 단기 채권으로 보유하고 있다고 밝혔다. 러퍼는 “시장은 여전히 인플레이션이 경기 침체를 만들지...

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상업용 부동산 투자, ‘운영’이 중요한 때가 왔다 [한경부동산밸류업센터] 2023-10-08 08:16:01

사정이 없다면 경기침체기엔 2년 이상 장기간 임차인을 유지시키는 것이 유리하다. 연체는 사전적 대응이 가능하지만 공실 해결은 내 의지대로만 되는 것이 아니기 때문이다. 그래서 경기가 불황일 때는 연체위험보다 공실위험이 더 클 수 있다. 따라서 경기불황이 예상된다면 현 임차인을 유지시켜 안정적인 임대료를 받는...

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• #상업용 부동산 #임차인 #임대료 #보증금 #내용 #증액 #명도 #협의 #연체 #수익 #갱신계약

아파트 관리비 통장 잔고, 입주자대표회의 감사가 매월 검사 2023-10-05 16:50:31

15%였던 연체 요율도 5∼12%까지 구간별로 세분화했다. 매달 납부하는 장기수선충당금에 대해서는 적정수준 적립을 위한 기준을 제시하고 매년 적립·사용 내역을 공개하도록 했다. 새 준칙은 또 입주자대표회의 구성과 해임요건과 관련해 동별대표자의 자격 결격사유를 명확히 했다. 공동주택관리법령 위반으로 과태료...

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韓 3년물도 4% 돌파…가계·기업 '빚폭탄' 터지나 2023-10-04 18:47:46

민간부채 확대는 고금리 장기화와 맞물려 부실로 이어질 위험이 있다. 이미 수년간 코로나19와 경기 부진의 충격을 대출로 버텨온 자영업자 중에선 더 이상 원리금을 감당하지 못하는 사례가 속출하고 있다. 한은이 양경숙 더불어민주당 의원에게 제출한 ‘자영업자 대출 현황’ 자료에 따르면 올해 2분기 자영업자 대출...

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• #3년물도 4 #고금리 #금리 #자영업자 #잔액

고금리 길어지자…자영업자 못 갚는 대출 7.3조원 '역대 최대' 2023-10-04 06:03:01

규모에 이르렀고, 연체율도 2금융권을 중심으로 8년 9개월 만에 가장 높은 수준까지 치솟았다. 더구나 당분간 국내외 고금리 통화 긴축 기조가 이어질 가능성이 큰 데다 경기 회복도 불확실한 만큼, 한계를 맞는 자영업자 수와 이들의 부실 대출은 갈수록 늘어날 것으로 우려된다. ◇ 2분기에만 자영업 대출 9.5조·연체액...

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• #고금리 길어지자자영업자 #대출 #자영업자 #연체율 #소득 #자영업 #이후 #비은행권 #비중

빚쟁이로 전락한 중산층…"月 300만원 넘게 벌어도 못 갚아" 2023-09-28 20:32:02

32.1%로 하락했다. "고금리 장기화로 '영끌 빚투'족 비상"신용회복위원회의 개인채무조정 제도는 연체 기간에 따라 신속채무조정(30일 이하)과 프리워크아웃(31~89일), 개인워크아웃(90일 이상)으로 나뉜다. 세 가지 유형의 채무조정 중에서 올해엔 신속채무조정 제도를 찾는 중산층이 두드러지게 증가한 것으로...

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• #빚쟁이로 전락한 #비중 #중산층 #신청자 #개인채무조정 #300만 #소득

"2분기 중소기업 비은행권 대출 연체액 24조" 2023-09-24 06:09:52

직전 전망과 동일한 5.6%로 유지했는데, 이는 연내 25bp(1bp=0.01%p) 수준의 추가 인상 가능성이 있음을 의미한다. 한병도 의원은 "고금리가 장기화하는 상황에서 중소기업과 비은행권 부실 관리를 위한 '컨틴전시 플랜'(비상계획)이 마련돼 있는지 의문"이라며 "정부는 중소기업의 비금융권 연체율 상승이...

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“금리인상 장기화 우려에 美증시 폭락 가능성” 2023-09-22 18:41:26

투자은행 뱅크오브아메리카(BofA)가 금리인상 장기화 전망에 미국 주식시장의 올해 최대 매도세가 나타났다고 진단하며 미 증시의 향후 폭락 가능성을 경고하고 나섰다. 21일(현지시간) 블룸버그에 따르면 BofA의 마이클 하트넷 전략가 팀은 전날 메모에서 “지속적으로 높은 금리가 2024년 경착륙으로 이어질 수 있으며...

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• #금리인상 장기화 #상승 #랠리 #미국 #전망

추경호 "고금리 장기화에 경계심...9월 위기설 전혀 근거 없다" 2023-09-21 10:22:37

특히 부동산 프로젝트파이낸싱 대출 연체율 상승세가 크게 둔화하고 있고, 자영업자와 소상공인 대출 역시 연착륙이 순조롭게 진행되고 있다며 9월 자영업자 대란설은 전혀 근거가 없다는 점도 거듭 강조했다. 그는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)에 대해선 "정상화가 가능한 사업장에는 신규자금·만기연장을 지원하고,...

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• #추경호 고금리 #유동성 #상황 #연체율 #부총리 #고금리 #대출 #안정