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이제는 `공품아` 시대… `주안파크자이 더 플래티넘` 주목 2020-06-16 12:15:44
숲세권 메리트를 어필하고 있다. 분양 시장이나 가격 경쟁력에서도 대세로 자리잡고 있다. 실제로 지난달 서울 흑석동에서 GS건설이 분양한 `흑석리버파크자이`의 경우 서울 강남권 단지에서 보기 힘든 주변 쾌적한 공원과 숲을 품은 환경으로 1순위에서만 평균 95.9대 1의 경쟁률로 마감됐다. 매매 가격 상승률도 높게...
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"동북선 또 늦어지나" 성북·노원 집값 '급랭' 2020-05-21 17:11:44
서울 동북권 부동산시장이 얼어붙고 있다. 올해 착공이 예상됐던 동북선 경전철 건설 사업이 연기될 가능성이 높아졌기 때문이다. 서울 동북부 지역은 지난 2월 이후 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태 속에서도 동북선 호재로 아파트값이 오름세였다. 하지만 서울시가 최근 관련 예산을 대부분 삭감하는 등 사업...
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[집코노미] 토지거래허가제, 이런 '꼼수' 나온다 2020-05-14 09:04:04
이곳의 개발사업이 인근 부동산시장에 미칠 파급력이 크다고 보기 때문이다. 간신히 진정시킨 집값이 다시 뛸 가능성조차 주지 않겠다는 의미다. 신도시 등 택지를 제외하면 도심지에서 토지거래허가제가 시행되는 건 2009년 3월 이후 11년 만이다. 부동산을 거래할 때 시·군·구청의 허가를 받은 뒤 매매하는 게 골자다....
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아현·장위뉴타운…"사업 추진 동력 얻었지만 공공임대는 부담" 2020-05-10 17:10:58
확산시키려 하기보다는 부동산 시장 안정을 위한 신호를 주기 위해 공공재개발 개념을 꺼냈을 것으로 보고 있다. 강영훈 부동산스터디카페 대표는 “전면 철거형 재개발을 지양하고 보존만을 강조하던 것과는 대조적인 모습”이라며 “정부가 도심 공급에 대한 의지를 갖고 있다는 메시지로 이해해야 한다”고 설명했다....
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정부, 투기수요 원천 차단…"개인 재개발 지분투자 얼어붙을 것" 2020-05-06 17:54:02
장위뉴타운 등이 대표적이다. 일각에선 가능성이 높은 지역을 찾아 신축 빌라 지분을 쪼개는 등의 선제적 투기 가능성도 우려했다. 정비업계 관계자는 “서울 재개발 시장 가격이 전체적으로 상당히 높아져 투자 매력이 떨어진 상태”라며 “일반분양분의 절반을 공공임대로 내놓으면 결과적으로 사업성이 반감되는 결과가...
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'공공 재개발'로 공급 절벽 막겠다지만…사업성은 의문 2020-05-06 17:33:59
정비업계에선 미아·장위 등 과거 뉴타운으로 지정된 뒤 해제된 곳을 유력한 후보지로 보고 있다. 용산 한남3구역 등 알짜 사업지는 공공 지원을 요청할 가능성이 작지만 장기간 재개발 사업이 중단된 곳은 공공 재개발을 택할 것이라는 게 정부 판단이다. 용산 정비창에 ‘미니 신도시’ 정부 도심 유휴부지 개발을 통한...
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반포·흑석 '서울 알짜 분양' 쏟아진다 2020-04-23 17:20:18
내고 본격 분양 준비에 들어갔다. 조합이 시장에 내놓은 일반 아파트 물량은 총 98가구다. 조합 관계자는 “주택도시보증공사(HUG)와 분양가 조정을 끝내고 이르면 다음달 초 일반 분양에 들어갈 것”이라고 말했다. 지난달 인근에서 분양한 ‘르엘 신반포’(신반포14차 재건축)와 입지 및 시공사 브랜드가 같아 분양가는...
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"올해 종부세 안내게, 빨리 철거를…" 재건축 속도전 2020-03-30 17:32:01
공포는 더 커졌다. 종부세 과세표준은 공시가격에 공정시장가액비율을 곱해 산정한다. 가령 개포1단지 전용면적 50㎡(76동 306호) 기준 공시가격은 올해 15억9600만원으로, 지난해 대비 4억5000만원가량 올랐다. 개포1단지 조합원 김모씨는 “세입자에 대한 강제집행 과정에서 충돌이 빚어지는 등 그동안 철거가 상당...
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[식후땡 부동산] 집값, 주가, 유가 다 떨어지는데…서울 아파트 보유세는 '껑충' 2020-03-19 12:50:03
원·달러 환율은 폭등하고 있습니다. 국제 금융 시장에서도 마찬가지입니다. 미국을 비롯해 세계 증시가 요동을 치고 있으며 국제유가는 폭락했습니다. 문재인 대통령은 오늘(19일) 코로나19 경제 충격에 대응하기 위해 50조원 규모의 ‘비상 금융 조치’를 시행한다고 밝혔습니다. 1차 비상경제회의에...
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분양가 상한제 시행 3개월 연기…"개포주공1단지 총회 미뤄야" 2020-03-18 14:00:00
13구역이나 성북구 장위4구역, 양천구 신월4구역 등도 상한제 대상에서 제외될 가능성이 있다. 국토부는 이번 조치가 규제완화로 비치면서 집값 불안으로 이어지지 않도록 시장 관리를 한층 강화한다는 방침이다. 국토부 관계자는 "앞으로도 실수요자 중심의 안정적인 주택시장 관리 기조를 일관되게 유지해 나갈 것이며,...
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