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강북권, 상업지역 총량제 푼다…고밀 아파트 용적률 1.2배 상향 2024-03-26 14:37:17
진단 없이 재건축 착수가 가능하게 하고, 정비계획 입안 절차와 신속통합자문을 병행해 신속통합기획(신통기획)보다도 사업 기간을 1년가량 단축할 계획이다. 용적률 혁신을 통해 사업성도 개선한다. 역세권을 준주거지역으로 종상향하고, 공공기여 비율도 15%에서 10%로 축소한다. 높은 용적률로 재건축이 어렵던 65개...
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[데스크 칼럼] 공사비·금리 상승 덫에 걸린 분양가 2024-03-25 00:17:39
건 현실적으로 불가능하기 때문이다. 재건축·재개발 조합도 기존 아파트값 약세로 분양 시기를 잡지 못하고 있다. 그사이 공사비가 급등해 대부분 현장에서 시공사와 공사비 인상을 두고 잡음이 끊이지 않고 있다. 박상우 국토교통부 장관은 지난 14일 열린 ‘한경 밀레니엄포럼’에서 “지금 있는 집도 비싸지만 공급되는...
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안전진단부터 준공까지 얼마나 걸리나…전수조사 해봤더니 [집코노미] 2024-03-24 14:37:32
안전진단~준공까지 평균 15.07년 걸렸다는 결과를 보여드린 이유입니다. 재건축 사업의 시작부터 끝까지 보통 이 정도 시간은 든다는 것이죠. 이 기간이 제일 짧았던 건 반포현대를 재건축한 반포센트레빌아스테리움입니다. 6년밖에 안 걸렸죠. 제일 길었던 곳은 신반포3차·경남 재건축인 래미안원베일리입니다. 21년이나...
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민생토론회, 부동산 정책만 8번…현실성 논란도 2024-03-22 17:40:22
우리 정부는 재개발 재건축에 관한 규제를 확 풀어버리겠습니다. 30년 이상 노후화된 주택은 안전진단 없이 바로 재건축에 착수할 수 있도록 하겠습니다] 대통령이 직접 참여하는 민생토론회에서 첫 번째로 발표한 부동산 정책입니다. 재건축·재개발 사업을 가로막는 각종 규제를 걷어내 도심에 주택 공급을 늘린다는 게...
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국토장관 "왜 국민이 낡은집 살아야하나…규제완화 빠르지 않다" 2024-03-19 10:54:20
규제완화에 철두철미한 신념"…"시장 힘으로 재건축할 마지막 기회" "신규 전세 절반이 역전세…전세, 지금은 굉장히 위험한 제도" 저출생·고령화에 "70∼75세까지 일하는 수밖에…공짜 지하철 없애야할수도" (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 박상우 국토교통부 장관은 19일 재개발·재건축 규제 완화 문제와 관련, "왜...
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대세는 49층?…서초 삼풍·성수2 정비계획 변경 2024-03-17 18:00:24
정밀안전진단을 통과했다. 일반분양 가구는 기존 용적률이 높아 200가구에 못 미칠 것으로 예상된다. 기존 용적률이 221%여서 임대주택을 최대한 늘려 인센티브를 받아도 제3종주거지의 법적상한용적률인 299%까지만 올릴 수 있어서다. 재건축 기대감이 반영되면서 가격도 작년부터 꾸준히 오름세다. 전용 79㎡ 타입이 작년...
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황금의 49층?…1년 만에 집값 7억 껑충 뛴 아파트 2024-03-16 21:07:28
정밀안전진단을 통과했다. 일반분양 가구는 기존 용적률이 높아 200가구에 못 미칠 것으로 예상된다. 기존 용적률이 221%여서 임대주택을 최대한 늘려 인센티브를 받아도 제3종주거지의 법적상한용적률인 299%까지만 올릴 수 있어서다. 재건축 기대감이 반영되면서 가격도 작년부터 꾸준히 오름세다. 전용 79㎡ 타입이 작년...
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서울도 국제도시처럼…박상우 "정비사업, 마지막 열차" 2024-03-14 18:41:09
필요로 하는 곳에 주택을 빨리 공급하려면 재건축에 대한 인식부터 바꿔야 한다고 강조했습니다. [박상우 / 국토교통부 장관: 재건축·재개발을 규제할 것이 아니고 지원의 대상으로 봐야 합니다. 지금이 시장의 힘으로 재건축·재개발을 할 수 있는 마지막 열차를 타고 있다고 생각합니다.] 실제로 국토부는 안전진단 등...
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"규제서 지원으로 패러다임 변화…국민 원하는 곳에 주택 공급" 2024-03-14 18:29:40
“재건축·재개발 사업이 제대로 이뤄지지 않는 이유는 집값이 오를까 염려해 규제로 막았던 것”이라며 “지금은 집값 걱정에 늘어놓은 규제 장치를 뽑아 길을 터줘야 한다”고 설명했다. 정부가 규제하지 않더라도 분담금과 사업성에 따라 시장이 제 기능을 할 것이라는 설명이다. 더 늦기 전에 관련 규제를 풀어줘야...
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압구정·목동·여의도 '허가구역 족쇄' 풀리나 2024-03-14 17:33:29
재건축 안전진단을 통과해 사업이 본궤도에 올랐다. 압구정 아파트지구 2~5구역도 연내 순차적으로 정비계획이 수립될 전망이다. 성수동 일대는 최근 초고층(70층) 개발 계획을 구체화하고 있다. 이창무 한양대 도시공학과 교수는 “압구정 목동 등은 재건축 논의가 첨예하게 이뤄지고 있어 단기 불안 요인이 여전하다”며...
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