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정부, LH 전세사기 피해주택 매입에 4조2천억원 소요 추산 2024-07-21 07:00:01
수를 늘리기도 한다. 이런 불법 건축물에 사는 전세사기 피해자는 보증금 회수를 위해 '셀프 낙찰'을 받더라도 이행강제금을 내야 하는 데다, 새 세입자를 구하기도 어려워 계속해서 전세사기 피해지원책의 사각지대에 남아 있었다. 국토부 관계자는 "근생빌라 등 불법 건축물을 포함하지 않으면 LH가 매입할 수...
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계약하면 '20억' 버는 아파트 등장…"현금 9억 들고 오세요" 2024-07-19 09:05:24
"세입자 입장에서 길어도 2년 반 정도 살고 나가야 하는 아파트에 비싼 전셋값을 모두 줄 이유가 없다"고 말했다. 다른 중개사도 "2년 뒤 나와야 하는 전세물이라는 점이나 2개월 동안 세입자 모시기 경쟁이 벌어질 수 있다는 점을 감안하면 전용 84㎡ 전셋값은 14억원 내외에서 정해질 것"이라고 내다봤다. 부동산 업계...
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檢, '깡통전세', '동시진행'으로 138억 전세사기 친 일당 기소 2024-07-18 17:28:52
함께 전세를 놓아 자본 투입 없이 세입자들로부터 수령한 보증금으로 매매대금을 충당하고, 임대업자가 부담하는 보증금 등 채무가 건물의 교환가치를 초과한 상태로 전세 계약을 체결하는 수법으로 피해자 103명으로부터 보증금 약 82억 원을 뜯어낸 것으로 조사됐다. 이들은 보증금 돌려막기에 사용할 자금이 부족해지자...
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"정책 모기지·전세대출도 DSR 적용해야 가계부채 잡혀" 2024-07-17 17:24:09
“전세대출은 ‘갭투자’ 등을 통해 주택 거래를 쉽게 만들기 때문에 주택 가격 상승과 가계부채 증가를 부추긴다”며 “점진적으로 DSR 적용을 확대할 필요가 있다”고 분석했다. 갭투자의 대표적인 방법은 자기 집에 세입자를 들이고 다른 집에 전세로 들어가는 것이다. 자기 집을 구입할 때 받는 주담대에는 DSR이...
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'7124억' 떼먹은 전세사기 집주인들도 세제 혜택 받는다 2024-07-17 10:12:39
세입자에게 전세보증금을 상습적으로 돌려주지 않아 '악성 임대인'으로 공개된 임대인 절반 이상이 임대사업자 자격을 유지하며 세제 혜택을 받는 것으로 드러났다. 17일 주택도시보증공사(HUG)가 국회 국토교통위원회 소속 문진석 더불어민주당 의원에게 제출한 자료에 따르면 지난달 23일 기준 악성 임대인...
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"진짜 무섭다" 3억 주고 들어온 창동 아파트, 반년 만에… 2024-07-17 07:41:33
전용면적 84㎡는 지난달 말 5억1000만원(6층)에 신규 세입자를 들였다. 같은 면적이 올해 1월 3억2000만원(16층)에 신규 전세 계약을 맺은 것과 비교하면 반년 사이 1억9000만원(59%) 급등했다. 영등포구 신길동 '신길센트럴아이파크'도 지난 1일 전용 59㎡ 전세가 6억2000만원(18층)에 나갔다. 지난해 12월...
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악성임대인 절반이 '임대사업자' 자격 유지…세제혜택 누린다 2024-07-17 06:30:02
법령 개정에 적극 나서야 한다"고 말했다. 정부는 전세사기 예방을 위해 지난해 12월 27일부터 상습적으로 보증금 채무를 반환하지 않은 임대인의 이름과 나이, 주소, 임차보증금 반환 채무, 채무 불이행 기간 등을 공개하고 있다. HUG가 세입자에게 전세금을 대신 돌려주고서 청구한 구상 채무가 최근 3년간 2건 이상이고,...
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'전세사기' 제일 시끄러운 이 동네…"세입자 '피눈물' 흘렸다" 2024-07-16 08:48:53
전세 사기가 가장 많이 터진 곳은 서울 강서구 화곡동으로 조사됐다. 16일 이연희 더불어민주당 의원(국회 국토교통위원회 소속)이 주택도시보증공사(HUG)로부터 받은 자료에 따르면 올해 들어 지난 5월까지 화곡동에서 발생한 보증사고는 498건으로 집계됐다. 금액으로 보면 1181억원이다. 전세 사기가 잇달아 터지면서...
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끝나지 않는 빌라 역전세 피해…상반기 전세 보증사고 2.7조원 2024-07-16 06:45:01
이후 하락이 본격화한 2022년 4분기 전까지 체결된 전세계약 만기가 올해 말까지 계속해서 돌아오기 때문이다. 세입자의 전세금 반환을 요청받은 HUG가 올해 상반기 내어준 돈(대위변제액)은 2조422억원이다. 지난해 상반기 대위변제액 1조3천347억원보다 53% 늘었다. 올해 전세 보증사고가 가장 많은 지역은 여전히 서울...
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"이게 뭐냐, 황당하네"…혁신당 '파격 방안'에 뿔난 집주인들 [돈앤톡] 2024-07-12 07:00:03
방안은 나오지 않았지만 큰 틀에서 보자면 현재 전세 계약을 맺게 되면 2년의 계약 기간과 계약갱신청구권을 사용해 추가로 2년, 즉 4년을 살게 되는데 이 기간이 너무 짧다는 게 당의 생각입니다. 2+4든 2+6이든 기간을 늘려 세입자들의 거주권을 보장해야 한다는 것입니다. 주거비 부담 가능성에 대해서도 설명했습니다....
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