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서울 전월세전환율 4%대 돌파…"전환율과 전세대출금리 잘 비교해봐야" 2023-03-30 15:27:54
비율이다. 예컨대 전세금 1억원을 월세로 전환할 때 전월세전환율 4%를 적용할 경우, 세입자는 400만원을 12개월로 나눈 약 33만원을 매달 내게 된다. 전월세 전환율이 높을수록 월세가 비싸지는 셈이다. 전환율이 오르는 가장 큰 이유으로는 금리 상승이 꼽힌다. 금리가 잇따라 인상하자 전세 대출 이자 부담이 커졌고, 월...
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미분양 7만5천호선 유지…'악성미분양' 13% 늘어 8천554호 2023-03-30 11:00:02
아파트 거래량은 단 761건으로 관련 통계가 집계되기 시작한 이후 최저치였는데, 12월 1천1건으로 올라섰고 올해 1월엔 1천161건, 2월 2천286건으로 늘었다. ◇ 1∼2월 아파트 분양 작년보다 75.3% 감소 임대차 신고제 자료와 확정일자 신고 자료를 합산한 2월 전월세 거래량(신고일 기준)은 27만3천114건으로 집계됐다....
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평택 고덕신도시 내 민간참여 공공분양 아파트 '고덕자이 센트로' 분양 예정 2023-03-14 16:30:18
전월세) 거래량은 1만 604건으로 2020년(7,492건), 2021년(7,216건)과 비교해 큰 폭으로 늘어났다. 매매 거래량 역시 상승세를 보이고 있다. 한국부동산원 통계에 따르면 2023년 2월 기준 평택의 매매 거래량은 444건으로 지난해 11월(250건), 12월(242건), 올해 1월(360건) 대비 소폭 증가한 것으로 나타났다. 인구도...
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월급 빼고 다 오르네…서울 아파트 월세 평균 '100만원' 육박 2023-03-01 10:48:08
월세 전환이 늘어나고 전월세 전환율은 오르면서 월세 부담이 늘었다는 분석이다. 1일 부동산R114가 지난해 12월과 올해 1월 두 달간 국토교통부의 전월세 실거래가 신고 자료를 분석한 결과 이 기간 전국 아파트 월세 계약 총 7만510건의 평균 월세액은 65만원으로, 2년 전 동기간 평균 52만원(5만4490건)에 비해 24.9%...
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아파트 월세 25%↑…100만원 초과 월세 늘어 2023-03-01 07:18:10
곳이 많아도 전월세 전환율이 상승하면서 실질 월세 부담액이 커진 측면도 있다. 2020년 12월 전국 평균 4.5%였던 전월세 전환율(전세 보증금을 월세로 전환하는 비율, 한국부동산원 기준)은 최근 금리 인상 여파로 작년 12월 기준 평균 5%로 상승했다. 2년 전에는 1억원의 보증금을 월세로 전환할 경우 4.5%의 전환율을...
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전셋값 내렸는데 월세 부담은 커졌다…전국 아파트 월세 25%↑ 2023-03-01 07:10:00
커졌다…전국 아파트 월세 25%↑ 작년 12월∼올해 1월 전월세 실거래가 2년 전 대비 분석 보증금 하락, 월세 평균액은 상승…고금리에 월세 전환, 전환율 상승 등 여파 서울 월세 10건중 3건이 100만원 초과 고액 월세…주거비 부담 커져 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 지난 두 달간 평균 전세와 월세 보증금은 2년 전보다...
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1월 미분양 8만 가구 육박…서울도 악성 미분양 2023-02-28 06:00:00
전년 동월(4만1,709건) 대비 38.2% 감소했다. 특히 1월 거래량으로는 5년 래 최저치다. 매매 거래가 줄어든 반면 전월세 거래는 늘었다. 지난 달 전월세 거래량은 21만4,798건으로 전월(21만1,533건) 대비 1.5% 증가했고, 전년 동월(20만4,497건) 대비 5% 증가했다. 1월 거래량으로는 매매와 달리 5년 래 최고치다.
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"매매보단 전월세"…전국 임대차 거래량 100만건 돌파 2023-02-01 15:10:40
분석한 결과, 지난해 전국 아파트 전·월세 거래량은 총 105만9306건으로 나타났다. 아파트 전·월세 거래량은 조사를 시작한 2011년 이후 2017년까지 50만~60만건대를 유지하다가 2018년 70만건대, 2019년 80만건대로 올라섰다. 이후 2021년 95만건으로 증가했으며 지난해 처음 100만건을 넘어섰다. 임대차 거래 중...
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"집주인 뭘 믿고"…주택 월세비중 7개월 만에 최대 2023-01-26 10:25:15
전월세 거래량 6만5천287건 가운데 전세가 2만7천935건, 월세 3만7천352건으로 월세가 1만건 가까이 많았다. 지난해 월세 비중이 전세를 뛰어넘은 것은 금리 인상 여파로 전세자금대출을 받기 어려워진 세입자들이 보증부 월세를 선호하고 있어서다. 전세자금대출 금리가 6∼7%에 달하는 반면 전월세 전환율은 3∼4% 선으로...
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금리인상·역전세난에 주택 월세비중 7개월 만에 최대 2023-01-26 10:01:49
전월세 거래량 6만5천287건 가운데 전세가 2만7천935건, 월세 3만7천352건으로 월세가 1만건 가까이 많았다. 지난해 월세 비중이 전세를 뛰어넘은 것은 금리 인상 여파로 전세자금대출을 받기 어려워진 세입자들이 보증부 월세를 선호하고 있어서다. 전세자금대출 금리가 6∼7%에 달하는 반면 전월세 전환율은 3∼4% 선으로...
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