자녀에게 집 물려줄 때…'절세 팁' [더 머니이스트-택슬리의 슬기로운 세금생활] 2022-06-16 08:22:50

면적, 증여자 및 수증자의 주택 수, 부동산의 종류, 최근 거래가액의 형성 여부, 수증자의 담세력 등의 구체적인 내용에 따라 상황별로 세금이 달라지므로 전문가와 상담을 통하여 각자의 상황에 따라 절세할 수 있는 방안을 모색하는 것을 추천드립니다. 세금고민 있을 땐, 택슬리 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집...

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[민생대책] 1주택 실수요자 세금-대출규제 완화로 '똘똘한 한채' 선호↑ 2022-05-30 09:00:06

정부의 보유·거래세 완화 방안에 대해 "종부세는 1주택 중심, 거래세는 일시적 2주택자에 규제 완화의 혜택이 집중됐다"고 평가하면서 "서울 고가 1주택의 보유 심리가 강해질 것"이라고 예상했다. 박 전문위원은 "일시적 2주택자는 내년 3월까지 매각을 시도하다가 여의치 않으면 자녀에게 부담부 증여로 선회할 수...

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• #민생대책 1주택 #주택 #일시적 #완화 #부담 #실수요자 #1주택 #2주택자 #대출

상속 위한 자산관리…"마이클잭슨式 유언대용신탁 주목해야" 2022-05-29 17:02:25

거래 확인 △세금 납부재원 확보 방안 마련 등을 미리 해두라고 당부했다. 해외 이민도 상속세 절감 방안으로 언급됐다. 자본이득세와 상속세가 없는 싱가포르가 대표적인 이민 지역으로 꼽혔다. 싱가포르는 현지에 일정 금액 이상을 투자하면 본인뿐만 아니라 배우자와 21세 미만 자녀에게 영주권을 부여하는 글로벌...

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다주택자 양도세 중과 배제, 세금 얼마나 줄어들까 [더 머니이스트-강주배의 절세abc] 2022-05-19 09:00:02

배제 및 장특공제 적용대표적인 절세 방안인 부담부증여(전세보증금이나 대출금을 인수하는 조건으로 증여하는 것)의 경우 전세보증금이나 대출금 등 부채에 해당하는 부분은 증여가 아닌 양도에 해당하고 증여자에게 양도세가 적용됩니다. 이때 증여자가 다주택자에 해당하는 경우, 양도세 중과세가 적용되어 절세효과가...

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임대차 2년…서울시, 계약갱신 만료되는 '저소득 가구' 대출이자 지원 2022-05-11 11:35:26

시장 안정화 방안’을 추진할 계획이라고 11일 밝혔다. 서울시에 따르면 최근 전세가격 상승률이 보합세를 나타내고 있고, 내년까지 주택수급도 원활한 상태가 유지돼 올 하반기 전세시장은 비교적 안정적으로 흘러갈 것으로 예측했다. 다만 2020년 8월 이후 '2+2년 계약갱신요구권'을 행사했던 세입자가 올해 신규...

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• #임대차 2년서울시 #지원 #서울시 #계약 #전세 #만료 #저소득 #가구 #건의 #이자

"절세 매물 쌓여도…급매 빼곤 쳐다도 안봐요" 2022-05-10 17:24:33

유예 조치 시행에 맞춰 다주택자들의 ‘절세 매물’이 시장에 풀리고 있지만 매수세가 붙지 않고 있다. 매수자와 매도자 간 ‘가격 괴리’로 당분간 거래가 끊기고 매물만 쌓일 것이란 전망이 많다. 얼어붙은 매수 심리…급매물도 외면한국부동산원에 따르면 이날까지 집계된 4월 서울 아파트 매매 거래량은 1139건이다....

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인수위, 1기 신도시 두고 '갈팡질팡'…임사제 부활 '신중모드' [식후땡 부동산] 2022-04-28 13:00:01

아파트 임대사업은 다주택자들의 절세수단으로 악용돼 집값을 올리는 부작용이 크다고 판단한 것으로 보입니다. 임대사업자 제도 활성화를 위해 문재인 정부 초기 적용했던 세제 혜택도 되살릴 전망입니다. 새 정부에선 등록임대주택 임대의무기간을 채운 후 매도하면 양도세 중과를 적용하지 않고 일반세율로 과세합니다....

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