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"지방·노도강 집값 더 떨어질 것…'1·3 대책'으로 하락 막기 역부족" 2023-01-06 17:59:24
지역을 부동산 규제지역(투기과열지구, 조정대상지역)에서 해제하는 ‘1·3 부동산 대책’ 등 전방위 규제 완화 드라이브를 걸고 있지만, 집값은 하향 곡선을 그리고 있다. 대다수 부동산 전문가는 “최근 시장 상황은 전형적인 하락장의 모습으로, 하반기까지 침체가 이어질 가능성이 높다”는 전망을 내놨다.○전문가 95%...
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"노무현 시절에도 지금보다는 비쌌다"…송도 아파트 '패닉' 2023-01-06 07:27:28
조정대상지역에서도 풀려났다. 조정대상지역에서 해제되면 50%인 주택담보대출비율(LTV) 규제가 70%로 20%포인트 완화되고, 다주택자도 주택담보대출이 허용된다. 양도소득세와 종합부동산세 등 각종 세금 부담과 함께 청약 규제도 완화된다. 규제가 풀리자 주택 거래량이 반등했고, 집값도 바닥을 다지는 기미를 보였다....
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"이럴 줄 알았으면 계약할걸"…둔촌주공 포기 '후회막심' 2023-01-06 07:26:01
정상화하겠다고 했다. △투기과열지구·조정대상지역 및 민간택지 분양가 상한제 적용지역 해제(서울 강남 3구 및 용산구 제외) △실거주 의무 폐지 △중도금 대출 보증 분양가 상한 기준 12억원 폐지 △전매제한 기간 단축 등이 발표됐다. 정부가 발표한 이런 규제 완화 방안은 ‘올림픽파크 포레온’에 직접적인 영향을...
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"종부세·주담대 부담 준다"…달라지는 부동산 세제 2023-01-05 19:20:18
중과제도가 폐지돼 조정대상지역 2주택자와 과세표준(세금을 매기는 기준) 12억원 이하 다주택자는 일반세율로 종부세를 내게 됩니다. 예컨대 조정지역에 공시가격이 각각 8억원과 12억원인 주택을 보유하고 있을 경우 지난해엔 1,436만2천원의 종부세를 내야 하지만, 새해에는 부담액이 552만8천원으로 40%가까이 크게...
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연봉 5천만원 이하 직장인 소득세 준다...연금계좌 세액공제 최대 900만원 2023-01-05 10:51:01
대상에서 제외된다. 조정대상지역 다주택자의 양도소득세 중과 배제 조치는 2024년 5월 9일까지 연장된다. 생애 최초 주택 구입자라면 주택 가격과 연소득 제한 없이 200만원 한도에서 취득세를 면제받을 수 있다. 주식 세금제도의 경우 주식 양도소득세를 내는 `대주주` 가족 합산 규정이 폐지된다. 현재 가족 지분을...
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"다음은 우리 차례"…매물 거두고 호가 올리는 강남 집주인들 2023-01-05 07:45:00
70%로 상향된다. 다주택자는 조정대상지역에서 담보대출을 받을 수 없지만, 비규제 지역에서는 집값의 최고 60%까지 대출받을 수 있다. 세 부담도 줄어든다. 비규제지역에선 다주택자가 취득세를 낼 때 중과세율(8~12%)이 아닌 일반세율(1~3%)을 적용받고 양도소득세 최고세율도 75%에서 45%로 낮아진다. 이송렬 한경닷컴...
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오늘부터 중국발 항공편 음성확인서 필수…뉴욕증시, 새해 첫 상승 마감[모닝브리핑] 2023-01-05 06:47:57
용산구를 제외한 서울 21개 구가 대거 조정대상지역 등 규제지역에서 풀리면서 마지막 남은 토지거래허가구역 해제 여부에 관심이 집중되고 있습니다. 5일 서울시 등에 따르면 압구정·여의도·목동·성수는 오는 4월 26일에, 삼성·청담·대치·잠실은 6월 22일에 각각 토지거래허가구역 지정 기간이 만료됩니다. 서울시는...
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서울 규제지역 오늘 대거 해제…토지거래허가구역도 풀리나 2023-01-05 05:31:00
제외한 서울 21개 구가 대거 조정대상지역 등 규제지역에서 풀리면서 마지막 남은 토지거래허가구역 해제 여부에 관심이 집중되고 있다. 토지거래허가구역은 신도시·택지지구 등 공공사업 추진 지역이나 개발 예정지 및 투기 우려 지역에 정부 또는 지방자치단체가 지정한다. 현재 해제 여부에 이목이 쏠리는 지역은...
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규제해제에 분양 앞둔 단지들 '들썩'…둔촌주공 문의급증 2023-01-04 19:57:31
0시부로 투기과열지구·조정대상지역과 분양가 상한제에서 추가 해제된 지역이다. 우선 다음 달 서울 동대문구 휘경동 '휘경자이디센시아'(1천806가구)를 비롯해 은평구 역촌동 '센트레빌아스테리움시그니처'(752가구), 서대문구 영천동 '서대문영천반도유보라'(199가구), 경기도 광명시 광명동...
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"집값 더 떨어진다는데…대출 조금 더 나온다고 사겠나" 2023-01-04 07:27:24
및 조정대상지역 조정안'과 '분양가상한제 적용지역 조정안'을 심의·의결했다. 이를 통해 서울 전역과 경기 성남(분당·수정구)·과천·하남·광명에 지정됐던 조정대상지역과 투기과열지구가 서울 강남·서초·송파 등 강남 3구와 용산구만 남기고 해제됐다. 규제 해제는 관보 게재가 완료되는 5일 0시부터...
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