'청담르엘' 분양가 3.3㎡당 7천209만원…"분상제 역대 최고액" 2024-08-22 10:28:27

최고가지만 주변 시세를 고려할 때 10억원 안팎의 시세 차익이 기대된다. 인근에 있는 '청담자이'(2011년 10월 입주)는 지난 6월 비슷한 면적이 32억9천만원에 거래됐다, 이에 따라 시세 차익을 기대한 청약 신청자가 대거 몰릴 것으로 예상된다. 지난달 분양한 래미안 원펜타스는 1순위 청약에서 178가구 모집에...

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장윤주 5.9억 주고 산 이태원 빌딩…7년 만에 '잭팟' 터졌다 [집코노미-핫!부동산] 2024-08-22 09:33:23

수입이 있겠냐"면서 웃었다. 장윤주는 시세차익을 묻는 말에 "주변 시세는 잘 모르지만 3배 정도 올랐을 것"이라며 "그리고 우리가 잘 세팅을 했다. 80년대 지어진 건물인데 세거처럼 인테리어를 했기 때문에 3배는 충분히 받아야 한다고 생각한다. 팔 생각은 없지만, 생각이 그렇다는 거다"고 말했다. 김소연 한경닷컴...

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• #장윤주 59억 #장윤주 #건물 #매입 #이상

분양가상한제 아파트에 청약 쏠린다 2024-08-22 09:18:52

밝혔다. 분양가 상한제 적용으로 주변 시세보다 낮은 가격에 공급돼 당첨 시 시세 차익이 기대된다는 점도 1순위 청약자가 몰리는 이유다. 업계 관계자는 "수도권 아파트의 전체적인 가격 상승세가 멈추지 않는 상황이다 보니 청약을 통해 내 집 마련을 하려는 수요가 나타나는 분위기여서 당분간 분양가 상한제 아파트에...

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• #분양가상한제 아파트에 #아파트 #분양가 #청약자 #1순위

분상제 아파트에 '청약 쏠림'…수도권 1순위 청약자 중 78% 몰려 2024-08-22 09:13:27

밝혔다. 분양가 상한제 적용으로 주변 시세보다 낮은 가격에 공급돼 당첨 시 시세 차익이 기대된다는 점도 1순위 청약자가 몰리는 이유다. 한 업계 관계자는 "수도권 아파트의 전체적인 가격 상승세가 멈추지 않는 상황이다 보니 청약을 통해 내 집 마련을 하려는 수요가 나타나는 분위기여서 당분간 분양가 상한제...

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• #분상제 아파트에 #1순위 #청약자 #아파트 #분양가

정부는 없앤다지만…'재초환' 혼란 계속 2024-08-20 17:20:26

시세가 주변 아파트보다 얼마나 더 올랐는지 판단해 규모를 정한다. 사업 종료 시점 주택가액에서 개시 시점 주택가격과 정상주택가격상승분(주변 집값 상승률)·개발비용을 더한 금액을 빼서 초과이익을 계산한다. 부담금은 초과이익 구간마다 부과율을 달리해 산출한다. 개정법에서는 부담금이 면제되는 초과이익 기준을...

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• #정부는 없앤다지만재초환 #부담금 #부과 #서초구 #재건축 #단지 #산정 #기준 #정부 #폐지

"청약통장 그냥 깰래요"…무주택자들 '희망 고문'에 돌변 2024-08-20 13:52:10

이상 무주택이어야 만점을 받을 수 있다. 분양가가 주변 시세와 맞먹을 정도로 오르면서 ‘로또 청약’에 대한 기대도 많이 감소했다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난달 말 기준 서울 민간 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 역대 최고가인 4401만7000원이다. 공사비 인상, 고금리 등의 영향으로 신규 아파트 분양가가...

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• #청약통장 그냥 #청약통장 #가입자 #분양가 #지난달

강남권 청약 열기 지속될까…롯데건설 '청담 르엘' 내달 분양 2024-08-20 10:48:57

청담르엘의 분양가는 아직 결정되지 않았으나 분양가 상한제 적용지인 만큼 주변 시세보다 낮은 가격에 공급될 전망이다. 이에 따라 시세 차익을 노린 수요가 몰릴 것으로 예상된다. '르엘'은 롯데건설이 2019년 출시한 하이엔드 주거 브랜드로, 한정판(Limited Edition)을 뜻하는 영어 단어의 약자 'LE'와...

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• #강남권 청약 #청담 #내달 #분양 #롯데건설

DL이앤씨, 대구 1·3호선 더블 역세권 단지 ‘e편한세상 명덕역 퍼스트마크’ 분양 예정 2024-08-19 10:20:59

2차(‘18년 10월 입주)’ 동일 면적의 매매가 시세는 10억1,500만원으로 역과의 거리에 따라 약 5억원의 집값이 벌어졌다. 특히 더블 초역세권 단지의 경우 희소성이 높은 만큼 지역 시세를 리딩하는 단지로 자리매김하고 있다. 국토교통부 실거래가 자료를 보면 대구도시철도 2·3호선 청라언덕역 더블 초역세권에 위치한...

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• #DL이앤씨 대구 #대구 #단지 #역세권 #더블

"신축도 못 이겨요"…잠깐 살다가는데 인기 폭발한 아파트 [대치동 이야기?] 2024-08-19 08:35:42

형성돼 있다. 1980년대 시세를 봐도 우선미는 압구정이나 반포 주변 아파트 시세와 비교해 밀리지 않았다”며 “수요가 꾸준히 많기 때문에 집값이 현재 높게 형성된 반포보다 전세가가 2억~3억원 정도 높다”고 말했다. 1983년 2436가구, 총 12개 동으로 준공돼 올해로 42년 차에 접어든 한보미도맨션은 대치동에서 가장...

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• #신축도 못 #아파트 #대치동 #시세 #부모 #이상 #전세 #우선미 #대치역 #형성 #공인중개사사무소