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불 꺼진 지방 아파트, 더 강력한 대책이 필요합니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-01-21 06:30:04
1가구 1주택 특례를 적용하는 지방 저가 주택도 기존 공시가격 3억원 이하에서 4억원 이하로 확대합니다. 정부는 이러한 조치를 강력한 세제 지원 카드로 판단하고 정책을 시행했지만, 부동산시장의 반응은 미지근합니다. 현재 지방 부동산시장이 원하는 세제 지원 카드는 양도세 감면입니다. 2008년 당시 정부는 글로벌...
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"육아용품 반값에"…서울시 '탄생응원몰' 내달 열린다 2025-01-20 23:38:49
KB금융과의 민간 협력 방식으로다. 육아휴직자 대체인력 인건비도 최대 6개월 지원한다. 1인 자영업자 대상으로 3월부터 출산급여, 배우자 출산휴가급여 지원 등을 시작한다. 주거지원 사업도 확대한다. 서울 거주 무주택가구가 아이를 낳고 서울에 거주하도록 2년간 720만원 정도를 지원한다. 또 올해 신혼부부를 위한...
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PF 뇌관 '책준형 신탁' 리스크 관리 강화 2025-01-20 17:45:22
조치는 금융지주 계열 신탁사에 영향이 클 전망이다. 이들은 앞서 모회사의 높은 신용도를 앞세워 수수료가 높은 책준형 신탁 시장을 적극적으로 공략했다. 신한·KB·하나·우리 계열 신탁사의 영업수익은 2018~2022년 70% 급증했다. 한 부동산 신탁업체 관계자는 “신탁사들이 한동안 책준형 신탁 사업을 늘리지 않을...
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책준형 부동산신탁에 총량 규제 적용…"PF 연쇄 부실 차단" 2025-01-20 12:55:24
높은 신용도를 앞세워 수수료 높은 책준형 신탁 시장을 적극적으로 공략했다. 신한·KB·하나·우리 계열 신탁사의 영업수익은 2018~2022년 사이 70% 급증하기도 했다. 이중 일부는 책준형 신탁 부실 우려가 커지면서 금융지주로부터 자금 수혈을 받기도 했다. 한 부동산 신탁업체 관계자는 "신탁사들이 한동안 책준형 신탁...
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토지신탁 건전성규제 강화…예상위험액 자기자본 이내로 제한 2025-01-20 12:00:01
토지신탁사업은 부동산신탁사가 토지를 수탁받아 주택, 상업시설, 물류시설 등을 건설·분양한 뒤 수익을 배분하는 신탁사업을 말한다. 개선안 적용시 NCR은 379%로 현재 업계 평균(지난해 9월기준) 525%에 비해 크게 낮아지지만, 규제비율인 150%는 크게 상회한다. NCR 산정시 시행사·시공사·신탁사의 신용리스크...
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"벌써부터"…'6대 은행장' 불렀다 2025-01-20 08:07:04
한국경제신문은 지난해 정부의 인위적인 주택담보대출 금리 인하에 이어 정치권이 다시 은행 금리에 개입하면서 가계 빚 폭증 사태가 재연되는 것 아니냐는 우려가 나온다고 전했다. 이와 관련, 업계에서는 금융당국에 이어 야당 대표까지 나서 무리한 상생금융 확대를 요구할 경우 자칫 시장금리가 왜곡될 수 있다는 우...
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"상호금융 주담대 부실 가능성…리스크 관리 강화해야" 2025-01-19 12:00:03
지속해 상승하는 추세다. 박 연구위원은 "상호금융 주택담보대출 보유 차주는 소득 수준이 낮을 가능성이 높은 60대 이상 연령대 비중이 높고, 타 업권과 다르게 다중채무자 비율이 상승 추세를 보이고 있기 때문에 부실 발생 리스크 요인으로 작용할 수 있다"고 지적했다. 그러면서, 단위조합이 많고, 소관 부처가 일원화...
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설연휴 중소기업 95조 자금공급…카드결제일 31일로 연기 2025-01-19 12:00:03
전후로 가맹점 대금을 최대 7일 먼저 지급한다. 주택금융공사는 주택연금 지급일이 연휴에 도래하는 모든 고객에 연휴 전날인 24일에 미리 지급한다. 주식매도 후 2일 뒤에 지급되는 대금 지급일이 설 연휴 중이라면 연휴 직후로 지급이 순연된다. 따라서 23일에 매도한 주식의 대금은 27일이 아닌 31일에 지급된다. 11개...
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'은행 맘대로' 가산금리 결국 수술대…보험료·출연료 빠질 듯 2025-01-19 05:51:01
금융진흥원·기술보증기금·농림수산업자 신용보증기금·신용보증기금·지역신용보증재단·신용보증재단중앙회·주택금융신용보증기금에 대한 출연료가 가산금리 산입 금지 항목으로 명시됐다. 이런 항목을 대출금리에 반영한 은행 임직원은 1년 이하 징역 또는 3천만원 이하 벌금형의 제재를 받도록 처벌 규정도 마련됐다....
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'야성적 충동' 부추긴 트럼프 메시지…뉴욕 증시, 하락 추세 깼다 [김현석의 월스트리트나우] 2025-01-18 08:28:34
깼다. 주택건설업협회(NAHB)의 주택시장지수는 새 행정부의 규제 완화 기대로 지난 3개월 동안 개선되었지만, 여전히 1월 47로 위축국면(50 이하)에 있다. 주택 건설은 2025년 증가가 예상되지만, 재정 불확실성과 고금리 영향으로 단기적으로는 침체할 가능성이 크다"라고 분석했습니다. 이유가 어쨌든 분위기가 개선되고...
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