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"'집값 반등' 소신 발언 비난 받았는데…" 그가 맞았다 [이송렬의 우주인] 2023-06-18 07:56:18
규제지역에서 풀렸다. 규제 지역에서 적용됐던 주택담보인정비율(LTV)도 70%로 올랐다. 다주택자도 비규제지역에선 집값의 최고 60%까지 빌릴 수 있다. 세금 부담도 줄었고 청약 규제도 완화했다. 고준석 대표는 "1·3 부동산 대책 이후 주목할 점은 자금 융통이 쉬워졌다는 점"이라며 "자금 조달에 숨통이 트이면서...
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전세와 연립이라는 '주거사다리', 다시 복원해야 합니다[더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-06-11 06:45:59
필요합니다. 주택은 자산으로의 성향도 있지만 기본적인 생활인프라이기 때문입니다. 과거에 비해 주거사다리가 더 필요한 이유는 높아진 주택가격 때문입니다. KB국민은행에 의하면 올해 5월을 기준으로 서울시 평균 전세가격은 연립 2억2500만원, 아파트는 5억7000만원입니다. 평균 매매가격은 연립 3억2900만원, 아파트...
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금융권 연체 우려에…가계부채 '질적 관리' 고삐 죈다 2023-06-04 06:13:04
주택금융신용보증기금에 대한 출연요율 우대 최대한도를 기존 0.06%에서 0.10%로 늘린다는 내용이다. 그간 금융권의 '혼합형 대출'(일정 기간 고정금리 적용 후 변동금리로 전환)도 광범위하게 고정금리 대출 실적으로 인정해왔지만, 앞으로는 '순수 고정금리' 목표 비중을 새롭게 제시하는 방안도 논의...
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역전세 혼란에...추경호 "전세금 반환 위한 대출 규제 완화 검토" 2023-05-30 16:56:44
목적의 대출에 대해선 총부채원리금상환비율(DSR)과 주택담보인정비율(LTV) 등 규제를 완화해달라는 임대인 측 요구를 일정 부분 수용하는 발언으로 해석된다. 전세금반환 대출은 주택을 담보물로 돈을 빌린다는 점에서 주택담보대출과 동일한 규제를 받는다. 추 부총리는 최근 세수 부족과 관련해 추가경정예산 편성은...
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전세사기 피해자 DSR 적용 안한다 2023-05-28 18:24:11
내에서 담보인정비율(LTV)과 총부채원리금상환비율(DSR) 등 가계대출 규제를 1년간 한시적으로 완화한다. 경락자금(경매 낙찰 때 필요한 자금) 관련 LTV는 낙찰가의 100%까지 허용한다. 신규 주택을 사기 위해 일반 대출을 받을 경우 LTV는 비규제 지역 기준 70%에서 80%로 늘어난다. DSR도 적용하지 않기로 했다. DSR은...
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전세사기 피해자, 내달부터 대출규제 완화…DSR 미적용·LTV 상향 2023-05-28 10:35:27
한도 내에서 주택담보인정비율(LTV)과 총부채원리금상환비율(DSR) 등 가계대출 규제를 1년간 한시적으로 완화받는다. 경락자금(경매 낙찰 시 필요한 자금) 관련 LTV는 낙찰가의 100%까지 허용된다. 신규 주택 구입 등을 위해 일반 대출을 받을 경우 LTV는 비규제 지역 기준 70%에서 80%로 늘어난다. 금융당국은 이들에 대해...
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은행에 '순수 고정금리' 목표치 제시…달성 못하면 페널티(종합) 2023-05-25 17:02:10
있는지 살펴보고, 변동금리 위험성을 총부채원리금상환비율(DSR) 산정에 반영하는 방안도 검토하기로 했다. 금융위원회는 지난 24일 서울 광화문 정부서울청사에서 '은행권 경영·영업 관행·제도 개선 태스크포스(TF) 제9차 실무작업반'을 열고 고정금리 대출 확대 방안을 논의했다고 25일 밝혔다. 실무작업반은...
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금융당국, 은행 '순수 고정금리' 목표치 제시…가산금리도 점검 2023-05-25 14:38:04
모기지 시장을 중심으로 장기·고정금리 주택담보대출이 취급되고, 은행권의 자체 고정금리 대출 비중은 매우 낮다고 진단했다. 이에 금융당국은 장기·고정금리 대출 확대를 위한 '신(新) 고정금리 목표 비중 행정지도'를 실시하기로 했다. 그간 금융당국은 혼합형 대출도 광범위하게 고정금리 대출 실적으로...
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하버그룹 "美지역은행 위기로 사모대출 기회…'인구 유입' 선벨트 관심가져야"[ASK 2023] 2023-05-18 13:58:18
"LTV(담보인정비율)가 크게 줄어들었고 수익률은 올라 대출 집행 투자를 하기 좋은 시점이라고 볼 수 있다"고 제안했다. 슬론 매니징 디렉터는 미국 멀티패밀리 투자를 이끄는 가장 큰 요소로 인구 구조 변화를 짚었다. 미국 북부 지역과 달리 서남부 지역인 선벨트 지역은 인구가 지속해서 유입되고 있어 관심을 기울여야...
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서울·세종 '투톱', 1분기 아파트 실거래가 이끌었다 2023-05-16 18:07:52
특례보금자리론 출시와 생애최초 주택 구매자에 대한 담보인정비율(LTV) 80% 허용 등 대출 규제 완화도 영향을 미쳤다. 매수세가 조금씩 붙기 시작하자 이전 거래가격보다 비싼 가격에 팔리는 단지가 늘어나고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 송파구 잠실엘스 전용 84㎡ 매매값은 1월 18억7000만원에서...
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