"대출 줄어들기 전에 집 사자"…서울 아파트 거래 반짝 증가 2024-03-10 08:01:01

곧바로 신생아 특례대출이 풀려 일부가 신규 주택 매입으로 이어졌고, 지난달 26일 스트레스 DSR 시행으로 대출 가능액이 줄어들기 전에 집을 매수하려는 수요도 발생하면서 거래량이 유지된 것으로 보고 있다. 다만 이런 분위기가 3월에도 이어질지는 미지수다. 일단 매물이 늘고 있다. 부동산빅데이터 업체 아실 조사에...

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"송도에서 아파트 나온 게 20년이 넘었다고?" 2024-03-03 11:56:43

넘었다"며 "공구별로 아파트별로 선호하는 매수자와 세입자도 제각각이다. 송도 새 아파트를 싸잡아서 '맞다·아니다'로 가를 시기는 지났다"고 말했다. 자녀들이 있으면 학원가가 조성된 시범단지격의 풍림쪽이나 센트럴파크에서도 하버뷰쪽에서 집을 구한다는 설명이다. 자금 여유가 부족한 와중에 송도에 진입...

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뜨거운 美 경제 원천은 빚?…"한번도 못 본 재정적자 시대 온다" [인터뷰] 2024-03-03 10:41:34

매수자를 찾으려면 가격을 낮춰야 한다. 지난 30년 동안 우리는 매우 큰 채권 강세장을 보냈다. 채권 가격이 계속 오르면 이자율은 하락하는 추세를 보였다. 이제 이 강세장은 끝났다고 본다. 왜냐하면 우리는 더 높은 구조적 재정 지출이 인플레이션을 자극하고 채권 공급을 늘리는 세계로 향하고 있기 때문이다. -오는...

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GTX 효과…춘천·원주 집값 '나홀로 상승' 2024-03-01 17:22:49

따르면 최근 3년(2021~2023년)간 전체 아파트 매매거래 중 서울 매수자가 차지하는 비율은 속초(17.1%)와 강릉(10.5%)이 춘천(9.8%)과 원주(9.2%)보다 높다. 입지 경쟁력을 갖춘 단지는 선방하고 있다는 분석이다. 작년 10월 분양한 ‘강릉오션시티 아이파크’에는 만점(84점) 청약통장이 접수돼 눈길을 끌었다. 바다 조망...

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우리부동산문화정책연구소, 매입원가보장 서비스 사례 공개 2024-02-14 10:00:05

14일 밝혔다. ‘매입원가보장제’는 부동산 매수자가 향후 몇 년 내에 가격 하락 시, 그 하락 차액을 보상해주는 상품으로, 세입자가 전세보증금을 지키기 위해 전세보증보험을 가입하는 것과 유사한 개념의 서비스로 볼 수 있다. 우리부동산문화정책연구소에 따르면 서비스를 계약한 김씨(김해시 거주)는 “2018년 분양받...

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"재건축이고 뭐고 그냥 팔게요"…은마아파트 무섭게 빠졌다 2024-02-14 07:24:04

"매수자 없다"…줄었던 매물 다시 늘어나부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 은마아파트 매물은 지난해 8월 약 280건에서 지난달 1일 약 110건까지 줄었다가 이달 들어 160건대로 재차 늘었다. 투기과열지구에 속하는 은마아파트는 재건축 조합설립 인가를 받으면서 10년 보유, 5년 거주한 1가구 1주택 집주인만 조합원...

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지난해 특례보금자리론 경기도에만 16조 풀렸다 2024-02-13 18:16:22

주택에 최대 5억원까지 대출해주는 특례보금자리론이 1년간 한시적으로 시행됐기 때문이다. 특히 내 집 마련 수요가 많은 경기도 쏠림이 두드러졌다. 작년 경기도 보금자리론 대출은 전년 동기 대비 202.5% 늘었다. 전국 대출 총액에서 경기도가 차지하는 비중 역시 31.5%에서 37.0%로 상승했다. 업계 관계자는 “경기도...

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지난해 오피스텔 매매 38% 급감…"L자형 침체 지속" 2024-02-13 08:36:10

오피스텔이나 가성비 좋은 저가 매물이 매수자 관심을 이끈 모양새다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 "당분간 오피스텔 매매시장은 저조한 거래가 예상된다"며 "다만 1~2인 가구 증가와 가구 분화 현상이 지속되는 만큼, 향후 집값이 상승하거나 임대차 시장이 불안정해질 경우 오피스텔이 준주택으로 선호되는 국면 전환이...

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