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청담·한남 '고급 오피스텔' 한파…자금난에 존폐 위기 2024-10-01 17:42:01
분양할 예정이었다. 하지만 고금리, 시장 침체 등에 시기를 계속 미뤄왔다. 최근엔 발코니 확장 등 설계 변경도 진행 중이다. 시행사 용산일레븐은 시장 상황을 보며 분양 시기를 저울질하는 것으로 알려졌다. 업계는 분양이 내년으로 넘어갈 것으로 보고 있다. PF 경색이 이어지자 사업 존폐 위기에 몰리는 하이엔드 주택...
한남4구역 '빅매치' 성사되나…17년 만에 만난 삼성 vs 현대 2024-10-01 17:41:37
적은 편이다. 또 한남4구역은 공공임대주택 350가구를 제외한 1981가구가 일반분양으로 공급된다. 조합 관계자는 “강북 최고 뉴타운이라는 자부심이 있어 기대가 크다”며 “한강 건너 ‘원베일리’급을 기대하는 조합원도 있다”고 말했다. 두 건설사 간 2파전 구도는 오는 7일까지 입찰 확약서를 제출한 뒤 확정될...
'주담대 허들' 은행마다 제각각…일부는 1주택자 대출도 중단 2024-10-01 17:09:30
1주택자가 이들 두 은행에서 전세대출을 받기 위해선 직장 이전, 자녀의 전학, 질병치료, 부모봉양, 이혼 등 예외 요건에 속해야 한다. 국민 신한 우리 농협 등 4개 은행은 갭투자를 막기 위해 소유권 이전 조건 등이 붙은 조건부 전세대출을 줄줄이 중단했다. 소유권이 시공사에서 수분양자로 넘어오는 신규 분양주택에...
"주민갈등 심하면 재개발 취소"...서울 신통기획 2곳 제외 2024-10-01 11:29:07
당시 고시한 권리산정기준일(건축물을 분양받을 수 있는 기준일)은 자동 실효된다. 토지거래허가구역과 건축허가제한도 향후 자치구 의견청취 등 행정절차를 밟아 해제할 예정이다. 한병용 서울시 주택실장은 "과거 사례처럼 주민갈등이 있는 곳은 정비구역으로 지정되더라도 장기간 사업정체로 인한 재산권 침해, 갈등 고...
'수방사 부지' 분양가 59㎡ 9억5천만원…추정가보다 8천만원↑ 2024-09-30 18:25:57
분양가보다 최대 8천만원이 올랐다. 30일 한국토지주택공사(LH)는 수방사 부지 공공분양주택 263가구와 인천계양 A2 블록 공공분양주택 747가구에 대한 입주자 모집 공고를 냈다. 수방사 부지는 서울 지하철 노량진역(1·9호선)과 노들역(9호선) 사이에 있는 한강변 '더블 역세권'으로, 올림픽대로, 강변북로,...
"베트남 하노이 소형 아파트값, 올해 30∼40% 급등" 2024-09-30 17:40:03
= 베트남 수도 하노이의 주택 가격이 상승세를 지속하는 가운데, 소형 아파트 집값이 올해 들어 약 30∼40% 급등한 것으로 알려졌다. 이런 가운데 관련 법 개정에 따라 정부가 책정하는 토지 사용료까지 올라 집값 추가 상승이 예상된다고 당국이 경고했다. 하노이에서 면적 50㎡ 미만의 소형 아파트 집값은 연초 이후...
3년11개월 만에…'불 꺼진 아파트' 가장 많다 2024-09-30 17:38:16
전국 미분양 주택이 2개월 연속 감소했지만 다 지은 뒤 팔리지 않는 ‘준공 후 미분양’ 주택은 13개월째 증가세를 이어가고 있다. 이른바 ‘악성 미분양’ 10채 중 8채는 지방에서 발생하는 것으로 나타났다. 정부의 주택 공급 확대 정책과 지난해 분양 감소에 따른 영향으로 각종 주택지표가 개선되고 있다. 하지만 주택...
동작구 '수방사 부지' 공공주택 분양가 9.5억 2024-09-30 17:34:36
분양가보다 8000만원가량 올랐다. 30일 LH(한국토지주택공사)에 따르면 수방사 부지 공공분양 아파트의 평균 분양가는 9억5202만원으로 확정됐다. 작년 6월 공개된 추정 분양가(8억7225만원)보다 7977만원 높은 금액이다. 인근 단지 동일 주택형 시세가 13억~15억원대에 형성된 것을 감안하면 수억원의 시세 차익을 기대할...
지방도 '얼죽신'…분양권 프리미엄 1억 붙었다 2024-09-30 14:51:32
경남 진주에서 분양했던 '아너스 웰가 진주', 전남 순천에서 분양한 '순천그랜드파크자이' 등도 분양가 대비 2천만원가량 높아진 가격으로 거래됐다. 주택 건설 인허가가 감소하는 등 공급 선행 지표가 부진하며 향후 '신축 가뭄'이 예상되기 때문으로 풀이된다. 실제 부동산R114에 따르면, 오는...
불황 속 검증된 ‘더샵’의 가치… ‘더샵 탕정인피니티시티 3차’ 분양 예정 2024-09-30 11:00:31
지표에서 꾸준히 상위권을 유지하며 주택 시장을 선도해오고 있다. 올해 남은 하반기 중 포스코이앤씨는 인천 ‘시티오씨엘 6단지(1,734가구)’를, 충남 아산 ‘더샵 탕정인피니티시티 3차(1,163가구), 경기 고양 ‘고양 원당1구역 재개발(2,601가구)’, 전북 전주 ‘전주 기자촌 주택재개발정비사업(2,226가구)’ 등을...