일시적 2주택, 3년 내 팔면 '1주택 稅 혜택' 2023-02-12 17:23:11

보유 주택 취득에 대한 과세특례 규정을 신설했다. 납세자가 2013년 4월 1일부터 같은 해 말까지 신축 주택 등을 취득하고 5년 내 매도하면 양도세를 100% 감면한다. 5년이 지나서 매도하더라도 취득 후 5년간 발생한 양도차익은 감면하고 5년 후부터 발생한 양도차익에만 과세한다. 가령 총양도소득이 6억원이고 취득 후...

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• #일시적 2주택 #주택 #보유 #신축 #취득 #1주택

주택자산 상위 1%, 평균 5채 가져…가격 늘어 2023-01-31 07:01:22

주택자산 가액이 상위 1%인 가구는 재작년 기준으로 평균 4.56채의 주택을 보유한 것으로 나타났으며 이들이 보유한 주택의 자산 가격 합계는 평균 34억5천만원이었다. 통계청 자료를 근거로 연합뉴스는 2021년 주택자산 가액 상위 1% 가구의 주택자산 가액(작년 1월 1일 공시가격 기준)은 34억5천만원으로 전년보다...

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주택자산 상위 1%, 평균 5채 보유…공시가 34억5천만원 2023-01-31 06:09:00

주택자산 상위 1%, 평균 5채 보유…공시가 34억5천만원 유주택 가구 평균 주택자산의 9배, 하위 10%의 115배 상위 10% 주택자산 6억원 늘어날 동안 하위 10%는 500만원↑ (세종=연합뉴스) 김다혜 기자 = 주택자산 가액이 상위 1%인 가구는 재작년 기준으로 평균 4.56채의 주택을 보유한 것으로 나타났다. 이들이 보유한...

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취득가액을 기준시가로…전세끼고 집 물려줄 때 조세회피 막는다(종합) 2023-01-19 10:38:17

보증금을 주택 양도가액으로 책정한다. 가령 부모가 과거 시가 2억원(기준시가 1억6천만원·80% 가정)에 취득한 주택의 전세가가 현재 3억원이고, 최근 매매 사례가 없어 시가가 불분명할 경우 해당 주택 가액은 3억원으로 간주한다. 만약 부모가 전세를 낀 상태에서 이 주택을 증여한다면 자식은 나중에 세입자에게 전세...

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• #취득가액을 기준시가로전세끼고 #주택 #부모 #취득가액 #3억 #양도세 #기준

취득가액을 기준시가로…전세끼고 집 물려줄 때 조세회피 막는다 2023-01-19 07:49:00

보증금을 주택 양도가액으로 책정한다. 가령 부모가 과거 시가 2억원(기준시가 1억6천만원·80% 가정)에 취득한 주택의 전세가가 현재 3억원이고, 최근 매매 사례가 없어 시가가 불분명할 경우 해당 주택 가액은 3억원으로 간주한다. 만약 부모가 전세를 낀 상태에서 이 주택을 증여한다면 자식은 나중에 세입자에게 전세...

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미분양 아파트, 임대리츠 활성화로 해결해야 [김진수의 부동산 인사이드] 2022-12-29 14:51:26

매입형 등록임대주택에 대해 취득세 감면, 양도세 중과 배제, 종합부동산세 합산 배제, 임대주택 양도에 따른 법인세 추가 과세 배제 등의 혜택을 줄 예정입니다. 10년 임대의 경우 수도권 6억원(비수도권 3억원 이하)이고 임대 기간을 15년 이상으로 확대할 경우 수도권 9억원(비수도권 6억원)으로 세제 혜택 가액요건을...

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• #미분양 아파트 #리츠 #부동산 #미분양 #매입 #임대 #투자 #이상 #가격 #건설사 #물량

'양도세·종부세 완화'…국민이 선정한 올해 기재부 최고 정책 2022-12-27 16:22:42

양도세 다주택자 중과 1년 한시 배제와 일시적 2주택 요건 완화, 종부세 공정시장가액비율 하향과 기본공제 상향·조정대상지역 2주택 중과 폐지 등 부동산세 관련 정책이 대상을 받았다. 최우수상에는 '건전재정 기조로의 전환', '유례없는 전세계 고물가, 민생·물가 안정에 총력 대응' 정책이 선정됐다....

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