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헷갈리는 일시적 2주택 특례규정 2021-07-07 15:56:59
매수계약을 체결한 경우에는 종전처럼 3년 이내에 종전주택을 팔면 되지만 2018년 9월 14일~2019년 12월 16일 사이 신규주택을 취득하거나 매수계약을 체결했다면 2년 이내에 종전주택을 팔아야 한다. 2019년 12월 17일 이후 신규주택을 취득하거나 매수계약을 체결했다면 신규주택 취득일로부터 1년 이내에 종전주택을...
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농지법 위반시 담보대출 회수…임직원 '셀프대출' 제재 추진 2021-06-27 12:00:07
담보대출을 받은 사람이 농지법 위반으로 처분명령을 받더라도 대출 계약을 만기까지 유지하거나 심지어 만기를 연장하기도 한다. 최근 이뤄진 부동산 투기 조사에서는 농사를 짓겠다며 땅을 사들인 뒤 영농활동을 하지 않은 농지법 위반 혐의 사례가 다수 적발됐다. 농지법상 농지는 영농 목적으로만 소유할 수 있다. 금융...
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쏟아진 부동산대책에 '대출약정 위반자' 속출…5대 은행 676건 2021-06-20 06:19:01
기존 주택을 팔겠다고 약속했지만 실제로는 처분하지 않은 경우다. 2018년 9·13 대책에 따라 1주택 보유 세대는 규제지역(투기·투기과열지구, 조정대상지역) 내 주택 구입을 목적으로 주택담보대출을 받으려면 기존 주택을 2년 이내 처분하는 약정을 체결해야 했다. 더구나 이후 2019년 12·16 대책, 2020년 6·17 대책...
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전월세 가계약금 걸었으면 그날부터 30일 내 신고해야 2021-06-07 06:31:00
기한과 관련해 "계약 체결일로부터 30일 이내이지만 계약서 작성 전이라도 임대료와 임대기간, 주택 등이 확정돼 당사자 간 임대차 계약 합의 후 가계약금이 입금됐다면 가계약금 입금일을 기준으로 30일 이내에 신고해야 한다"고 안내했다. 대체로 전월세신고 기한의 시작점은 계약서 작성일로 알려졌으나 관련 규정을...
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[생글기자 코너] 폐업자와 실직자들의 한 줄기 빛 '원금상환유예제도' 2021-05-31 09:00:06
후 6개월 이상 납부한 경우 신청할 수 있다. 처분조건부 대출로서 기존 주택을 미처분한 계좌, 개인회생 절차 및 파산, 면책 신청자의 계좌, 제3자 경매 등의 사유로 기한 이익이 상실된 계좌는 원금상환 유예가 불가능하다는 점을 참고해야 한다. 기한이익상실(EOD)이란 채권자인 금융기관이 채무자에게 빌려준 자금에 대...
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'아이고 뒤통수야'…장려하던 임대사업자 완전 폐지[집코노미TV] 2021-05-29 06:00:04
무주택자의 대출규제를 완화하고, 세제 측면에선 양도소득세와 종합부동산세를 감경할 수 있는 방안으로 정부와 협의한다는 내용인데요. 논란이 많았던 주택임대사업자제도는 결국 완전 폐지로 가닥을 잡았습니다. 전형진 기자가 짚어봅니다. ▶전형진 기자 5월 28일 집코노미 타임즈입니다. 이번주엔 뜻하지 않게 라이브를...
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고시원 등 '초단기 계약'은 신고 안해도 불이익 없어 2021-05-19 17:20:10
수도권과 광역시, 세종시, 각 도의 시 지역에 있는 주택 중 보증금 6000만원 혹은 월세 30만원을 초과하는 임대차 계약은 모두 신고 대상이다. 국토부는 30일 이내 임대차 계약은 신고 기한 이전에 계약이 만료돼 신고의 실익이 없는 만큼, 신고하지 않아도 과태료 처분을 하지 않도록 했다. 다만 단기 계약이더라도 임대료...
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30일 이하 초단기 임대차 계약은 신고 안해도 페널티 안주기로(종합) 2021-05-19 14:32:44
신고 기한 이전에 끝나는 것으로 신고의 실익이 없는 만큼 과태료 등 처분을 하지 않도록 했다. 물론 단기 계약이지만 임대료가 고액이어서 임차인이 신고한 경우 접수 처리된다. 또 같은 임대주택에서 30일 미만으로 나눠 계약을 체결하는 경우 총 거주일 수가 30일 이상이면 신고 대상이며, 미신고시 과태료가 부과된다....
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30일 이하 초단기 임대차계약은 신고 안해도 불이익 안주기로 2021-05-19 09:49:07
신고 기한 이전에 끝나는 것으로 신고의 실익이 없는 만큼 과태료 등 처분을 하지 않도록 했다. 물론 단기 계약이지만 임대료가 고액이어서 임차인이 신고한 경우 접수 처리된다. 또 같은 임대주택에서 30일 미만으로 나눠 계약을 체결하는 경우 총 거주일 수가 30일 이상이면 신고 대상이며, 미신고시 과태료가 부과된다....
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"개꿀" LH 직원은 잡혔는데 "꼬우면 이직"은 왜 못 잡을까 [이슈+] 2021-05-18 14:53:28
처분 중 파면의 전 단계로 '강제퇴직'까지 이뤄질 수 있는 중징계다. LH는 조만간 인사위원회를 열어 이 직원에 대한 징계를 최종 결정할 예정이다. A씨는 익명의 오픈채팅방이지만 카톡에 글을 쓴 탓에 덜미가 잡혔다. 그는 지난 3월 LH 사태 이후 카톡 오픈채팅방에서 "저희 본부엔 동자동 재개발 반대시위함....
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