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악성 미분양 사도 1주택자…임대 돌리면 세금 '뚝' 2024-02-06 17:45:12
있도록 주택도시보증공사(HUG)의 PF 보증을 발급해줍니다. [박상우 / 국토교통부 장관: 건설업의 유동성 위기가 우리 경제의 위험요인이 되지 않도록 필요한 경우 시장 안정 조치를 충분한 수준으로 확대할 것입니다.] 특정 건설사에 대한 매출 의존도가 30% 이상인 협력업체에는 1년간 채무 상환을 유예해주거나 금리를...
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"PF 대출 대환보증 신설…비주택 보증 확대" 2024-02-06 17:39:20
건설사가 보증한 PF-ABCP(자산담보부기업어음) 대출 전환 규모를 기존 3조원에서 5조원으로 늘리고, 책임준공 의무 이행보증도 3조원에서 6조원으로 확대한다. 비주택 건설 지원을 위한 PF 보증 규모도 3조원에서 4조원으로 늘린다. 건설사의 재무 부담으로 이어지는 준공 후 미분양에 대해선 임대주택으로 활용하는 대신...
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국토부·고용부·금융위 '맞손'…"건설업 활력 회복" 2024-02-06 15:03:00
보증을 신설하고, 책임준공 의무에 대한 이행보증 및 비주택 PF 보증을 확대해 건설업계의 자금조달 및 유동성을 지원한다. 또한, 주택공급 확대를 위해 안전진단 없이도 재건축에 착수하도록 하고, 세대수·방설치 제한 폐지 등 도시형생활주택·오피스텔의 건축규제 완화 및 신축 소형주택에 대한 세부담 완화 등을 통해...
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"전세사기 두렵다"…빌라 월세 6개월째 상승 2024-02-05 18:33:38
한 빌라 원룸(전용면적 13㎡)은 지난달 보증금 1000만원, 월세 65만원에 세입자를 들였다. 작년 10월(보증금 1000만원에 60만원)과 비교하면 월세가 5만원(8%) 올랐다. 2022년 준공된 강남구 개포동 빌라 전용 21㎡ 월세(보증금 5000만원 기준)는 작년 10월 128만원에서 12월 140만원으로 뛰었다. 강서구 화곡동 일대에서도...
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유안타, 증권사 5곳 목표가 ↑…"주주환원 정책 기대" 2024-02-05 08:43:59
채무보증이나 대출채권이 극단적인 상황까지 부실화되어도 이미 보유하고 있는 자본과 현금 및 예치금으로 이에 대응할 수 있다는 설명이다. 특히 "시장금리가 하락하고 있는 만큼 극단적인 상황은 발생하지 않을 것으로 예상한다"며 "시장금리가 하락하면 브릿지론 만기 연장이나 차환에 대한 이자 부담이 감소하기 때문에...
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금융硏 "부동산 PF, 시공사 의존…건설사 위기 때 위험 증폭" 2024-01-28 12:00:05
대출 여부를 결정하고 시공사의 책임준공이나 조건부 채무 인수를 요구하고 있다. 또한 중견·중소 시공사의 경우 경쟁력 확보를 위해 여전히 지급보증 등을 제공하는 경우가 많다. 아울러 유동화증권 발행 시에도 유동화증권의 신용등급이 시공사의 신용등급과 연계되는 경우가 대부분이며, 증권사가 제공하는 매입보증 등...
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"미분양 땐 전량 인수"…건설사 조단위 우발부채 논란 2024-01-25 17:26:09
PF 대출 조건으로 책임준공과 ‘미분양 시 대물인수’를 적시했다. 미분양 물건이 있을 때 시공사 컨소시엄이 대출 만기일 이전에 해당 물건을 모두 인수하겠다는 것이다. 송도국제도시 11공구에 들어서는 이 단지는 이달 분양을 예정하고 있다. 지하 2층~지상 최고 47층, 23개 동(아파트 21개 동, 오피스텔 2개 동), 총...
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삼영, 올 하반기부터 전기차용 커패시터필름 양산화 착수 2024-01-25 16:31:02
있다. 삼영 조영한 대표는 “작년 9월 준공된 커패시터 필름 신라인은 전기차용 샘플 2.3㎛ 및 3.3㎛, 3.5㎛ 샘플을 생산, 글로벌 증착업체에서 현재 인증테스트가 진행중에 있으며 하반기 부터는 전기차용 초박막 커패시터필름을 글로벌 시장에 공급하게 될 것”이라며 “지금은 신규라인에서 일반용 커패시터 필름...
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"송도 미분양나면 다 사겠다"...건설사 숨은 우발부채 '논란' 2024-01-25 09:35:27
PF 대출의 금융 조건으로 책임준공과 ‘미분양시 대물인수’를 적시했다. 미분양 물건이 있을 때 시공사 컨소시엄이 대출만기일 이전에 해당 물건을 모두 인수하겠다는 것이다. 인천 송도국제도시 11공구에 들어서는 이 단지는 이달 분양을 예정하고 있다. 11공구 내 최대 규모다. 지하 2층~지상 최고 47층, 23개동(아파트...
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부도, 공사중단, 미분양에 공매까지…벼랑 끝 건설업계 2024-01-24 06:00:08
보증 사고가 발생했다. 오는 3월 준공 예정이었던 민간 임대아파트 '유은센텀시티'는 시행사가 자금난에 처하면서 작년 8월께부터 공사 현장이 멈춰 섰고, 작년 말에는 시공사가 법정관리에 들어갔다. HUG는 올해 초 이 사업장을 보증사고 현장으로 분류하고 계약자(임차인) 126명에게 각각 1억원가량의 보증금을...
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