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"총선 여당 압승, 규제 완화 없다"…늘어나는 강남아파트 급매물 2020-04-19 09:33:00
추진 단지를 중심으로 총선 이후 호가를 낮춘 급매물이 증가했다. 양도소득세 중과를 피하면서, 6월 1일 자로 과세되는 보유세를 내지 않기 위해 5월 말까지 잔금과 소유권 이전을 마치는 조건의 절세 매물이 대부분이다 보니 매수자가 나서면 하루 만에 수천만 원씩 가격 조정을 해주기도 한다. 강남구 대치동 은마아파트...
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[집코노미TV] "공급부족 폭탄돌리기…집값 장기 상승 시대 온다" 2020-04-14 13:32:07
재건축단지들이 과거와는 달라요. 과거엔 저층단지 재건축이었죠. 이젠 중층단지, 고밀도단지들을 재건축하는 거라서 가구수가 순증하는 부분이 적어요. ▷심교언 교수 우리가 간과하고 있는 건 주택가격이 촉발되는 트리거는 주택수가 부족한 것도 있지만 새집이 없다는 것입니다. 과거에 900채, 1000채 있던 재건축 대상...
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아크로리버파크 7억 '뚝'…보유세 피하려는 급매 줄줄이[집코노미] 2020-04-08 08:34:48
전용 84㎡ 중층 기준 공시가격은 지난해 19억원대에서 올해 25억원대로 35%가량 올랐다. 보유세는 다주택자일수록 세액이 급증하는 구조다. 이번에 거래한 매도인은 주택 숫자를 줄이면서 종전엔 4000만원대로 예정됐던 보유세를 10분의 1 수준인 400만원가량으로 낮출 수 있다는 계산이 나온다. ◆보유세 시한폭탄...
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[얼마집] "임대차 10건 중 9건 반전세"…'반포 힐스테이트' 전월세 가격 강세 2020-02-28 11:39:33
397가구(전용면적 59~155㎡)로 단지 규모는 크지 않다. 서울지하철 3호선, 7호선 고속터미널 환승역과 9호선 신반포역이 만나는 트리플 역세권에 위치하고 있다. 고속터미널에 있는 신세계백화점과 센트럴시티의 편의시설도 이용하기 편하다. 한 블록 건너편엔 뉴코아아울렛과 킴스클럽이 있다. 단지 바로 옆에 잠원초가...
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[얼마집] 송파 끝자락 장지동 '파인타운'…매매·전세 동반 오름세 2020-02-27 10:42:44
서울 송파구 장지동 '송파파인타운3단지'의 매매가격와 전세가격이 상승세를 보이고 있다. 27일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 이 아파트 전용면적 84㎡는 지난달 10억5000만~10억6000만원대에 손바뀜했다. 역대 실거래가 중 가장 높은 가격이다. 이 아파트는 작년 4월 8억3700만원에 거래됐다. 일년도...
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[얼마집] '신도시 이웃 단지' 검단우방아이유쉘, 3.15억에 거래 2020-02-05 07:49:25
수 있다. 검단산업단지와 김포골드밸리가 10분 거리다. 주변엔 편의시설이 다양하다. 이마트와 롯데마트, 농협하나로마트가 가깝다. 자녀들의 통학도 쉬운 편이다. 초등생 자녀들이 배정된 금곡초는 아파트 바로 옆에 있다. 검단중도 인근이다. 현지 중개업소들에 따르면 전용 84㎡ 중층이 지난해 12월 3억1500만원에...
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LH 주도 가로주택정비사업 본격추진…서울 주택공급 숨통 틔운다(종합) 2020-02-03 16:01:55
266채의 7층 이하 저층 소규모 공동주택 단지를 건설할 수 있으나, 공공참여형으로 추진하면 두 구역을 병합하고서 행복주택 70채를 포함한 350채를 지을 수 있는 중층 중규모 공동주택 단지를 만들 수 있는 것으로 파악됐다. 행복주택이 추가되지만 사업 규모가 커지다 보니 일반분양분도 116채에서 130채로 늘릴 수 있어...
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서울 150곳 소규모 주택가 재건축사업에 LH 시행사로 참여 추진 2020-02-03 07:01:00
266채의 7층 이하 저층 소규모 공동주택 단지를 건설할 수 있으나, 공공참여형으로 추진하면 두 구역을 병합하고서 행복주택 70채를 포함한 350채를 지을 수 있는 중층 중규모 공동주택 단지를 만들 수 있는 것으로 파악됐다. 행복주택이 추가되지만 사업 규모가 커지다 보니 일반분양분도 116채에서 130채로 늘릴 수 있어...
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신도시·택지 등 '각양각색'…인천 새 아파트 봇물 2020-02-02 15:33:22
복합단지다. 단지는 인천지하철 1호선 국제업무지구역이 직접 연결된다. 외관특화 설계가 적용된 게 특징이다. 기존 커튼월과 다르게 케이스먼트 창호(왼쪽 또는 오른쪽에 경첩이 달린 형태)를 적용한다. 상층부는 우아한 웨이브를, 중층부는 새가 비상하는 모습을 모티브로 하는 리드미컬한 웨이브를 연출한다. 저층부는...
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현대건설, ‘힐스테이트 송도 더스카이’ 1525가구 내달 분양 2020-01-29 16:32:27
실내놀이터 ‘H 아이숲(Hi Forest)’과 단지 내에서 스크린볼링장을 즐길 수 있는 ‘H 플레이(H Play)’까지 도입된다. 외관특화 설계도 적용된다. 단지 외관은 고가아파트에 적용되는 ‘커튼월’ 방식 설계(일부 세대 제외)로 고급스러움을 한층 높였다. 기존 커튼월의 단점을 개선하기...
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