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특별한 수익창출 기회, 우선증권과 CMBS[프린시플자산운용] 2023-04-18 09:25:56
운신의 폭이 좁아진 가운데, 올해 글로벌 채권시장에서는 낙관론이 엿보인다. 각국 중앙은행은 급격한 성장률 둔화를 방지하기 위해 긴축 속도를 늦추는 방안을 검토 중이다. 험난했던 2022년을 지나 재정비할 시간이 마련된 것이다. 하지만 리스크는 완전히 사라지지 않았다. 각국 중앙은행은 반복된 양적완화로 부풀어 ...
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1분기 ABS 발행액 1.8%↓…부동산 위축에 PF ABS 급감 2023-04-18 06:00:07
주택저당채권을 기초자산으로 발행하는 주택저당증권(MBS) 발행액은 늘었지만, 부동산 경기 악화로 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출 기초 ABS는 급감했다. 한국주택금융공사 MBS는 7조원으로 작년 동기 대비 10.8% 늘었다. 작년 안심전환대출 신청에 따른 MBS 발행이 3월에 늘어나면서 발행액이 증가했다고 금감원은 설명했다....
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공시價 '역대급' 인하…보유세 부담 '뚝', 빌라는 전세보증보험 문턱 높아져 '울상' 2023-04-12 16:54:43
복지 혜택, 국민주택채권 부담 등도 공시가격 하락에 따라 같이 줄어든다. 지역가입자의 건보료는 월평균 3.9% 감소하고, 부동산 등기 때 부담하는 국민주택채권 매입도 연간 1000억원가량 줄어드는 것으로 나타났다. 빌라는 전세보증보험 문턱 높아져세 부담 완화의 수혜를 보는 아파트 보유자와 달리 다세대와 연립 등...
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美 금융·부동산 불안…한은·IMF "미 성장률 0.5%p 하락" [강진규의 외환·금융 워치] 2023-04-12 12:00:03
"보유자산 가치가 하락한 금융기관과 상업용 부동산의 취약성에 대한 시장의 경계감은 지속될 것"이라고 썼다. 특히 상업용 부동산은 재택근무 확산 등으로 공실률이 높아지고 자금조달 문제로 신규 건축 건수가 줄어들고 있는 것으로 파악되고 있다. 금융기관 규제가 강화하면 관련 업종 신용긴축이 발생할 수 있다는 점도...
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한국경제TV 주식창, 김대복 "삼성전자 감산 영향 및 투자 기회 포착" 2023-04-10 13:38:19
채권 등 안전 자산을 선호하면서 선진국 주식시장에 부분적으로 매수세를 보이고 있습니다. 점차 달러 자산에서 비달러자산으로 자금 이동이 나올 것으로 예상됩니다. Q: 국내 주간 전망에 대해 말씀해 주시겠어요? A: 삼성전자 감산으로 외국인 매수세가 삼성전자를 포함한 대형주로 쏠림현상이 나오고 있으므로 국내...
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한발 빠른 슈퍼리치…"지난해 현금·예금 비중 2배 늘렸다" 2023-04-09 17:00:24
선택하는 비율이 높았다. 부자의 80%는 올해 실물경기가 악화하고 부동산 값이 더 하락할 것으로 예측했다. 부동산 시장 회복 시점으론 2025년 이후를 가장 많이 꼽았다. 부자들의 금융자산 포트폴리오도 크게 변했다. 보유자산 중 주식 비중은 전년 27%에서 지난해 16%로 감소했고 채권(3%→6%)과 예금(28%→35%)...
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부동산 한파에 쪼그라든 자산…"그래도 투자 1순위" 2023-04-09 13:49:56
본 것과 대비된다. 금융자산 1억원 이상에서 10억원 미만 보유자인 대중부유층 역시 금융자산 운용으로 손실을 본 비중이 2021년 15%에서 지난해 39%로 높아졌다. 지난해 부자의 수익률에 가장 부정적인 영향을 준 금융자산은 주식(50%), 펀드·신탁(25%), 가상화폐(7%) 등의 순이었다. 반면 가장 긍정적인 영향을 준...
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평균 자산 323억원…'슈퍼리치'의 MBTI는? 2023-04-09 08:25:39
100억원 이상 또는 총자산 300억원 이상 보유자)의 총자산 평균은 323억원으로 1년 전보다 50억원 줄었다. 1년 새 부동산은 평균 206억원에서 156억원으로 줄어든 반면, 금융자산 평균은 150억원에서 161억원으로 늘어 부동산과 금융자산 비중이 비슷해졌다. 금융자산 중에서는 현·예금 비중이 1년 새 25%에서 58%로 2배...
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부동산 침체에 부자 총자산 1년새 6억원↓…"그래도 투자 1순위" 2023-04-09 08:00:13
이상에서 10억원 미만 보유자인 대중부유층 역시 금융자산 운용으로 손실을 본 비중이 2021년 15%에서 지난해 39%로 높아졌다. 지난해 부자의 수익률에 가장 부정적인 영향을 준 금융자산은 주식(50%), 펀드·신탁(25%), 가상화폐(7%) 등의 순이었다. 반면 가장 긍정적인 영향을 준 금융자산은 예금(46%), 보험·연금(15%)...
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국내 '슈퍼리치' 총자산 평균 323억원…MBTI는 'ESTJ'가 많아 2023-04-09 08:00:12
이상 보유자)의 총자산 평균은 323억원으로 1년 전보다 50억원 줄었다. ◇ 슈퍼리치 작년 현금비중 25%→58%…향후 투자의향 1위 '주식' 슈퍼리치의 자산 구성 변화를 보면 1년 새 부동산은 평균 206억원에서 156억원으로 줄어든 반면, 금융자산 평균은 150억원에서 161억원으로 늘어 부동산과 금융자산 비중이...
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