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수도권 규제 해제 약발 없다…집값·청약경쟁률 '뚝뚝' 2022-12-08 17:45:36
지역에 불과했다. 중도금 대출 상한이 12억원으로 확대됐지만 서울 지역 아파트 청약에 온기를 불어넣기에는 역부족이다. 서울 강동구 둔촌동 ‘올림픽파크 포레온’은 1순위 마감에 실패해 2순위 청약으로 넘어갔다. 전국 아파트값 낙폭은 갈수록 확대되고 있다. 전국 아파트값은 이달 첫째주(5일 기준) 기준 전주 대비...
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서울 아파트 분양전망 7개월째 하락…미분양 올해 최고 전망 2022-12-08 11:00:11
기록했다. 연구원은 "향후 청약 당첨 후 미계약, 수분양자들의 계약 취소 등으로 미분양 물량이 빠르게 증가할 것으로 전망되므로 거래, 금융, 세제 부분에서 신속하고 강력한 추가 대책이 필요하다"고 했다. 위축된 시장 분위기 속 건설사들이 분양 계획에 더 신중해지면서 분양물량은 지난달보다 2.6p 하락한 68.2로 다소...
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'장위자이' 1순위 평균 경쟁률 3.1 대 1 2022-12-07 22:40:33
위축의 벽을 넘지 못했다. 올 들어 서울 지역 아파트는 1순위 해당지역에서 마감되는 게 일반적이었다. 지난달 청약한 강동구 둔촌동 ‘더샵파크솔레이유’도 1순위 경쟁률(15.6 대 1)이 10 대 1을 웃돌았다. 올림픽파크 포레온은 이날 진행된 1순위 기타지역(수도권) 청약에서도 저조한 경쟁률을 기록했다. 해당지역과...
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"수요 침체 심화 … 집값 하락폭 더 커질 듯" 2022-12-07 16:43:31
부문 위축이 불가피하다”고 봤다. 김열매 연구원은 “거래절벽 지속으로 규제 완화 요구가 높아짐에 따라 규제지역이 (추가로) 해제되는 만큼 규제 완화 강도에 주목할 필요가 있다”며 “수급 여건에 변화를 가져올 수 있는 재건축 규제 완화 가능성에 무게를 싣고 있다”고 말했다. 장기화할 것으로 보이는 부동산 시장...
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'대설' 전국 눈 또는 비…뉴욕증시, 경기침체 공포에 하락 [모닝브리핑] 2022-12-07 07:00:06
3.7대 1을 기록, 시장 기대치에 미치지 못하면서 청약시장 분위기가 더 냉각될 것이란 관측이 나옵니다. 둔촌주공은 전날 전용 29제곱미터(㎡)부터 전용 84제곱미터(㎡)까지 16개 주택형에 대한 청약을 받았습니다. 가장 작은 면적인 전용 29제곱미터(㎡)에서만 유일하게 두 자릿수 경쟁률이 나오는 등 10만명 이상이 모일...
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'10만 청약설' 무색…둔촌주공 1순위 3.7 대 1 그쳤다 2022-12-06 18:04:58
‘올림픽파크 포레온’의 저조한 성적은 분양시장 위축을 보여주는 것이라는 분석이다. 서울에서 올초 공급한 강북구 ‘북서울자이 폴라리스’는 34.4 대 1, ‘한화포레나 미아’는 7.3 대 1의 경쟁률을 나타냈다. 지난달 청약한 강동구 둔촌동 ‘더샵파크솔레이유’도 1순위 경쟁률(15.6 대 1)이 10 대 1을 웃돌았다. 전날...
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태영건설, 경색된 자금시장에도 신규 자금 잇따라 조달 '숨통' 2022-12-06 15:48:28
태영건설이 최근 신규 자금을 잇달아 조달,위축된 국내 금융시장 속에서도 사업 안정성을 인정받고 있다. 6일 업계에 따르면 태영건설은 지난 달 30일 신규 기업어음(CP) 발행을 통해 기업운영자금 500억 원을 확보했다. 이어 525억원에 달하는 신규 PF(프로젝트파이낸싱) 대출 약정으로 전주 에코시티 15블록 임대주택...
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연말 분양 `큰 장`…2년 뒤 폭탄되나 2022-12-02 19:11:39
청약 결과에 얼마나 반영될 지는 장담할 수 없다고 전문가들은 입을 모읍니다. 금리 인상으로 부동산 경기가 위축되고 원자재 가격 상승으로 분양가까지 높아지면서 투자 심리가 꺾였기 때문입니다. 최근 견본주택을 찾은 방문객의 이야기를 들어보겠습니다. [견본주택 방문객: (분양가가) 인근 시세 대비 높게 나온 것...
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[부동산캘린더] 규제해제에도 분양시장은 신중…내주 2천430가구 공급 2022-11-19 06:00:02
청약자들의 구매력이 약해진 만큼 주택 매수에 신중한 시장 분위기는 계속될 것으로 보인다"고 설명했다. 정부는 오는 21일부터 중도금 대출 허용 기준을 종전 분양가 9억원 이하에서 12억원 이하 주택으로 확대하기로 했다. 다음 달 1일부터는 15억원 초과 아파트도 주택담보대출이 가능해진다. 실수요자의 갈아타기와 내...
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금리도 2% 밖에 안되는데…청약 가입 한달새 15만명↓ 2022-11-16 10:57:09
지난달 청약통장 가입자 수가 근래 가장 큰 폭으로 줄어든 것으로 나타났다. 급격한 금리 인상에 부동산 매수 심리가 위축돼 청약 시장도 냉각기에 접어든 가운데, 예금금리와 비교해 크게 낮은 이율이 가입자 이탈을 부추기는 것으로 보인다. 16일 한국부동산원에 따르면 지난달 청약통장 가입자 수는 총...
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