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15억이던 과천 아파트가…"강남 안 부럽네" 집주인들 '환호' 2022-04-08 08:22:16
얻는 이익의 일부를 세금으로 환수하는 제도다. 초과이익이 조합원 1인당 3000만원을 넘기면 10~50%를 세금으로 걷는다. 2006년 노무현 정부에서 도입됐지만, 이후 정부에서 유예되던 것이 현 정부에서 부활했다. 2018년부터 대상 단지에 부담금 예정액이 통지되자 미실현 이득 과세, 이중과세 등의 이유로 위헌 소송에...
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강남4구 재건축 부담금 평균 2억~3억 줄어…"공급 걸림돌 제거" 2022-04-07 17:31:50
얻는 이익의 일부를 세금으로 환수하는 제도다. 추진위원회 설립일부터 준공일까지 오른 집값(공시가격 기준)에서 개발비용과 평균 집값 상승분을 뺀 초과이익이 조합원 1인당 3000만원을 넘기면 10~50%를 세금으로 걷는다. 초과이익이 1억1000만원을 넘을 땐 최고 부과율인 50%를 부담해야 한다. 재초환은 2005년 노무현...
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한물간 줄 알았는데…'메타버스 ETF' 잘 나가는 이유 2022-04-05 13:10:01
병역특례법'이 윤석열 정부에서 실현될 수 있다는 기대감이 나오면서 주가는 더 탄력을 받고있는 모습이다. 앞서 안철수 인수위원장은 대선 후보 시절 BTS 병역특례법 통과를 촉구하며 "BTS는 대체 복무의 자격이 충분하다"라고 밝힌 바 있다. 증권가는 향후 대형 엔터사들의 주가가 당분간은 약진을 지속할 것이라고...
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인수위·정부, 재건축 초과이익환수 개선 착수…부담금 낮춘다(종합) 2022-04-05 12:00:21
초과이익환수법 개정 사항이어서 다수당인 더불어민주당 설득과 국회 통과가 관건이다. 민주당은 지난 대선 기간 용적률 등 재건축 규제 완화를 공약했지만 재건축 부담금 완화에 대해선 부정적인 입장이었던 것으로 전해졌다. 전문가들은 재건축 규제 완화에 따른 집값 상승 우려와 개발이익환수가 필요하다는 사회적...
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1인당 수억 부담금 완화..."주택공급 위해 손질 불가피" 2022-04-05 09:25:17
제도 손질은 시행령이 아닌 재건축초과이익환수법 개정 사항이어서 다수당인 더불어민주당의 동의가 필수적이다. 전문가들은 재건축 규제 완화에 따른 집값 상승 우려와 개발이익환수가 필요하다는 사회적 인식, 국회 통과 가능성 등을 고려해 제도를 무력화하는 수준까지 낮추기보다는 조합이 부담 가능한 적정 수준으로...
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인수위·정부, 재건축 초과이익환수 개선 착수…부담금 낮춘다 2022-04-05 09:18:40
제도 손질은 시행령이 아닌 재건축초과이익환수법 개정 사항이어서 다수당인 더불어민주당의 동의가 필수적이다. 전문가들은 재건축 규제 완화에 따른 집값 상승 우려와 개발이익환수가 필요하다는 사회적 인식, 국회 통과 가능성 등을 고려해 제도를 무력화하는 수준까지 낮추기보다는 조합이 부담 가능한 적정 수준으로...
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코빗 "'달러비용평균법(DCA)', 가상자산 투자 전략으로 유효" 2022-04-04 17:09:21
얻은 초과 수익의 정도를 나타내는 지표로 이 수치가 높을수록 투자는 성공적이다. 하지만 현실적으로 완벽한 마켓타이밍을 알아보고 시장에 미리 진입하는 투자자는 존재하지 않는다는 것을 고려했을 때 코인 리서치센터는 수익률, 샤프 비율에서 2위를 차지한 B 집단군의 DCA 전략이 가장 효과적이라고 분석했다. 정...
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[사설] 꼬일 대로 꼬인 부동산세제…보유세만 문제가 아니다 2022-03-28 17:17:50
과제가 쌓여 있다. 초과이익환수제 같은 경우는 여전히 국회에 달렸다. 지체된 3기 신도시 건설 등 공급 쪽도 만만찮다. 고집불통의 부동산 정책 부작용이 이토록 크고 깊다. 대선에서 쟁점이던 ‘정부심판·정권교체’의 핵심이 집값 문제였던 점을 감안하면 민주당도 이 문제만큼은 새 정부에 최대한 협조할 필요가 있다....
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재건축 규제 풀리나…봄볕 드는 인테리어株 2022-03-28 17:08:36
아파트 정밀안전진단 면제, 재건축 초과이익환수제 대폭 완화, 민간 분양가 상한제 폐지 등이다. 그러나 분양가 상한제와 재건축 초과이익환수제는 국회의 동의가 있어야 손질할 수 있기 때문에 공약이 실현되기까지 예상보다 시간이 오래 걸릴 수 있다는 분석도 나온다. 법 개정이 아닌, 정부의 시행령 개정만으로 가능한...
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尹당선인 '재건축 규제 완화 공약' 기대감에…인테리어株 급등 2022-03-28 15:25:07
이상 아파트 정밀안전진단 면제, 재건축 초과이익환수제 대폭 완화, 민간 분양가 상한제 폐지 등이다. 그러나 분양가 상한제와 재건축 초과이익환수제는 국회의 동의가 있어야 손질할 수 있기 때문에 공약이 실현되기까지 예상보다 시간이 오래 걸릴 수 있다는 분석도 나온다. 법 개정이 아닌 정부의 시행령 개정만으로 가...
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