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내달 분양시장 '큰 장'…전국 6만2천여가구 연내 막차 청약 2021-11-29 09:56:17
정부의 가계부채 관리방안에 따라 내년 1월부터 총대출액 2억원, 7월부터는 1억원을 초과하는 경우 개인별 DSR 규제가 적용된다. 또 내년 1월 이후 입주자모집공고를 내고 분양하는 단지부터 잔금대출도 DSR 규제 대상에 포함된다. 아울러 내년에는 대통령 선거와 지방 선거라는 굵직한 변수도 있다. 또 카타르 월드컵,...
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종부세에 금리 인상까지…서울 집값 상승세 '주춤' 2021-11-25 17:47:05
약해질 것”으로 내다봤다. 내년부터 총대출액이 2억원을 초과하면 차주별 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 적용된다. 다만 기준금리 인상 등이 아파트 가격을 하락시킬 요인으로 작용하기는 어려울 것이라는 관측도 나온다. 여전히 시중 유동성이 풍부하고 내년 대선과 지방선거에 대한 기대도 크기 때문이다. 이은형...
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DSR 강화에 대선·지선 변수까지…건설업계 "연내 분양" 속도전 2021-11-21 08:45:01
발표한 가계부채 관리방안에서 내년 1월부터 총대출액이 2억원, 7월부터는 1억원을 초과하는 경우 개인 소득과 상환능력에 따라 돈을 빌려주는 개인별 DSR을 적용하고, 내년 1월 입주자모집공고를 내고 분양하는 단지부터 잔금대출도 DSR 규제 대상에 포함하기로 했다. 이 때문에 건설사들이 지방 아파트를 중심으로 최소한...
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입주예정자 10명 중 3명 "잔금대출 못 받아" 발동동 2021-11-19 10:48:06
내년 1월부터는 잔금대출도 개인별 총부채원리금상환비율`(DSR) 산정에 포함한다고 발표함에 따라 대출 한도는 더욱 줄어들 예정이다. 내년 1월부터 신규 취급되는 대출은 총대출액이 2억원을 초과하는 경우 원칙적으로 DSR 적용대상이 된다. 다만 잔금대출의 경우 DSR 시행일 전에 입주자 모집공고가 있었다면 공고일...
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아파트 잔금대출 못 받아 입주 못하는 비율 34%…역대 최고 2021-11-19 10:40:01
증가할 것"이라고 전망했다. 내년 1월부터 신규 취급되는 대출은 총대출액이 2억원을 초과하는 경우 원칙적으로 DSR 적용대상이 된다. 다만 잔금대출의 경우 DSR 시행일 전에 입주자 모집공고가 있었다면 공고일 당시 규정을 적용한다. 분양 당시의 기대이익을 보호하기 위한 것이다. redflag@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...
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잠실 장미·고덕 현대 "이번엔 꼭"…재건축 기대에 강남 집값 안 꺾여 2021-11-18 17:15:04
상승률이 4주 연속 축소됐다. 내년부터 총대출액이 2억원을 초과하면 차주별 총부채원리금상환비율(DSR)이 적용되는 등 대출받기가 크게 힘들어진다. 그러나 강남권은 여전히 높은 상승률을 유지하고 있다. 전문가들은 대출 규제 영향이 적은 데다 ‘오세훈표 재건축’으로 불리는 서울시의 신속통합기획이 확산되고 있는 ...
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2억에 그쳤던 주담대 한도…부부 소득 합했더니 5억으로 '쑥' 2021-11-14 16:48:11
집값과 상관없이 기존 대출과 신규 대출을 합친 총대출액이 2억원을 넘으면 DSR 40% 규제를 받게 된다. 내년 7월부터는 이 기준선이 ‘총대출액 1억원’으로 더 강화된다. 주택담보대출은 부부 ‘소득 합산’ 가능DSR은 원칙적으로 가구가 아닌, 개인 단위 규제다. DSR을 산정할 때 쓰이는 연소득과 기존 대출 원리금도...
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"똑똑한 척하더니 신고가로 집 산 딸"…1년4개월 후 '반전' 2021-11-11 07:22:04
한편 정부는 내년부터 총대출액 2억원을 넘는 대출자에 대해 개인별 총부채원리금상환비율(DSR)을 적용할 예정이다. 다만 보금자리론을 비롯한 정책서민금융상품은 DSR 산정 시 총대출액 계산에서 제외됐다. 시장에서는 대출 규제를 피해간 시세 6억원 이하 아파트가 씨가 마른다고 할 정도로 급격히 줄고 있다. 6억원 이하...
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대출 막고 규제 더하자 '서민 아파트'로 매수 불똥 튀었다 2021-11-10 11:30:02
대출 금리를 인상했기 때문이다. 내년부터는 총대출액 2억원을 넘는 대출자에 대해 개인별 총부채원리금상환비율(DSR)을 적용하는 가계부채 관리 강화 방안도 발표됐다. 대출을 옥죄면서 중저가 아파트 수요가 늘고 있다. 실거래가 1억원 아래인 초저가 아파트의 전국 매수 비중은 지난 9월 15.8%에서 이달 34.1%로...
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3억원 이하 서민아파트에 매수 쏠림…이달 신고 100건중 83건꼴 2021-11-10 08:53:52
대한 수요는 커지고 있기 때문이다. 내년부터는 총대출액 2억원을 넘는 대출자에 대해 개인별 총부채원리금상환비율(DSR)을 적용하는 것을 골자로 한 가계부채 관리 강화 방안도 발표됐다. 특히 이달 전국적으로 실거래가 1억원 아래인 초저가 아파트의 매수 비중이 34.1%를 기록해 올해 들어 월간 최고치를 기록 중이다....
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