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캠코 PF 펀드, ‘사업장 추리기’ 본격화…20%만 지원 받을듯 2023-08-02 11:22:31
운용사들은 PF 채권을 인수, 결집한 후 권리관계를 조정하고 사업 구조를 재편해 PF 사업장의 정상화를 추진한다. 캠코는 4일까지 사업장 선호도 조사와 함께 민간 자금 펀딩 현황을 운용사로부터 제출받기로 했다. 펀드 가동까지 민간 자금을 채우지 못하면 멀티 클로징 형태로 추가 펀딩을 받게 된다. 류병화 기자...
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"오피스, 전략적투자자들 관심 높아져" 2023-08-01 11:26:59
진행되던 주요 오피스 거래들이 연이어 클로징에 성공함에 따라 증가한 것인데, 그동안 경색되었던 오피스 거래 시장이 다소 회복 조짐을 보이는 것이라고 젠스타메이트 부동산 연구소는 설명했다. 특히 이렇게 회복된 거래 시장의 배경에는 투자심리 회복과 더불어 사옥을 확보하려는 일반 법인들의 투자 참여 증가가 영향...
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글로벌 PEF 발목 잡는 '차이나 리스크'…더욱 중요해진 韓 성과[차준호의 썬데이IB] 2023-07-28 16:38:01
첫 클로징에서 30억달러를 모으는 데 그쳤다. 홍콩계 대표 PEF 운용사인 PAG도 90억달러 모집을 목표로 펀드레이징에 나섰지만 목표를 60억달러까지 낮춘 것으로 전해진다. 최근엔 자금 모집을 당분간 중단하기로 했다는 이야기도 나온다. 韓 시장 중요성 커져…글로벌PE 각축전되나2020년에서 2021년 초까지만 하더라도...
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마스턴운용, 골든타워 우협 선정…대신신탁은 포기 2023-07-28 11:28:42
클로징(거래 종결)이 어렵지 않다”며 “무리하지 않고 차순위로 따내는 게 좋은 환경”이라고 전했다. 골든타워는 2호선 삼성역과 선릉역 사이의 오피스 밀집 지역에 위치한 역세권 자산이다. 지상 21층~지하 7층 규모이며 연면적 4만480㎡에 달한다. 2006년 국민연금 출자로 결성된 코크렙NPS제1호리츠의 마지막 오피스...
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SK리츠, 1.2조 SK하이닉스 수처리센터 편입 ‘속도’…시장 설득이 관건 2023-07-27 11:13:12
없이 발행돼야 9월 말 소유권 이전 등 딜 클로징(거래 종결)을 성공적으로 마무리할 수 있다. 딜 클로징 이후에도 유상증자를 진행해야 해 주주들의 동의를 구하는 작업이 남아 있다. 일단 전자단기사채로 자산 편입을 위한 급한 불을 끄지만 전단채를 차환하려면 유상증자나 메자닌 발행이 추가로 필요하다. SK리츠는 내년...
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고사 위기인데...K바이오펀드 실패 전철 또 밟나 2023-07-24 17:42:23
있는 패스트 클로징을 예외적으로 기존 75%에서 70%로 낮췄는데, 국책은행들의 자금 계획 등 이해관계 문제로 그 이상 낮추는 것에 다소 부정적인 입장입니다. 자금난에 제약·바이오 기업들이 고사 위기로 몰리고 있는 만큼, 펀드 조성 규정의 유연성 확보가 시급하다는 지적이 나오는 배경입니다. [제약·바이오 업계...
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KB운용, 부동산 블라인드 펀드 3호 결성 2023-07-24 14:16:56
클로징(거래 종결) 시점은 내달 말로 예정됐다. 거래를 마무리하면 올해 들어 가장 큰 규모의 딜이 될 것으로 관측된다. 지난 4월 매매를 마무리한 판교 알파돔 타워(7284억원)나 콘코디언 빌딩(6292억원)의 매매가액을 뛰어넘는다. KB운용은 코어 블라인드 펀드를 통해 추가로 실물 부동산 1~2건을 매입할 방침이다. 한...
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"SK네트웍스 '엔코아 지분 인수' 긍정적…목표가↑"-이베스트 2023-07-24 08:07:37
클로징 시점으로 잡고 있는 만큼 이르면 4분기 또는 2024년부터 연결 편입될 것으로 예상된다"고 했다. 이번 지분 인수로 사업형 투자회사 전환 가속화에 힘을 보탤 것이라고 봤다. 오 연구원은 "SK네트웍스는 사업형 투자회사로의 전환을 가속화 중인데 2020년부터 데이터센터 펀드와 데이터 관련 유망기술 업체에 투자를...
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"기업 임대 피크 찍었나"…강남에 오피스 매물 쌓인다 2023-07-19 17:57:28
등이 딜 클로징(거래 종결)을 앞둔 상태다. 운용사들이 GBD 매물을 쏟아내는 것은 매각 적기라고 판단했기 때문이다. GBD의 공실률은 매우 낮은 수준이다. 컬리어스가 발간한 ‘2분기 서울 오피스 시장’ 보고서에 따르면 올해 2분기 GBD 공실률은 0.9%로 직전 분기 대비 1.2%포인트 급감했다. CBD(도심권역, 3.1%),...
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1조원은 꿈?…K바이오펀드, 겨우 1800억 모았다 2023-07-12 18:26:05
채우지 못해도 펀드를 결성할 수 있는 패스트클로징 하한선(목표액의 75%)인 1875억원에 미치지 못해 출범이 어렵다. 이에 복지부는 펀드 출범이 가능하도록 하한선을 70%로 완화했다. ○마중물 없고 투심 얼어붙어 업계 울상바이오산업은 삼성, SK, 롯데 등에서 투자를 확대하는 차세대 미래먹거리 산업이다. 하지만...
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