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변창흠표 25번째 부동산대책, `공공 주도`에 방점 2021-02-04 10:45:38
구상이다. 사업방식은 다음과 같다. 토지주·민간기업·지자체 등이 저개발된 도심 우수입지를 발굴해 LH·SH 등에 사업을 제안하면, 검토를 거쳐 해당 지역은 예정지구로 지정된다. 예정 지구로 지정된 지 1년 이내 토지주 3분의 2가 동의하면 사업이 확정된다. 또한 패스트트랙을 활용해 신속한 인허가를 지원한다는...
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통합 공공임대, 4인가구 월평균소득 731만원이면 입주 가능 2021-01-20 11:00:02
공공주택 사업용으로 조성된 토지를 공급할 때 추첨뿐만 아니라 경쟁입찰, 수의계약 등의 방식도 사용할 수 있도록 명시했다. 특히 공공임대 주택 매입을 조건으로 임대주택을 짓거나 공모 리츠 방식으로 추진하는 사업자에게 수의계약 방법으로 토지를 공급할 수 있도록 했다. 공공주택 지구 내 기존 건축물의 존치결정 시...
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LH, 청년·신혼부부 대상 공공임대 525가구 입주자 모집 2021-01-18 08:45:16
공공임대 525가구 입주자 모집 청년희망임대주택리츠 공급분…수도권 171가구·지방 354가구 (서울=연합뉴스) 김동규 기자 = 한국토지주택공사(LH)는 청년과 신혼부부 등을 위한 공공임대주택 525가구의 입주자를 모집한다고 18일 밝혔다. 이번에 공급하는 주택은 주택도시기금 출자로 설립한 청년희망임대주택리츠가 매입...
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경기도, 소득.자산.나이 제한없는 '기본주택 분양형 주택'...정부에 특별법 건의 2021-01-11 14:20:01
설정 ▲적정한 토지임대료 조정 기준 ▲토지 비축리츠 설립 ▲주거종합계획에 기본주택 분양형(공공환매 토지임대부) 공급계획 반영 ▲토지매입 및 건설비 지원을 위해 주택도시기금 등 공공지원 등이다. 현재 주택법 상 토지임대부 주택은 일반주택으로 전환 재건축이 가능하고, 짧은 거주의무기간과 시세대비 극히 저렴한...
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경기도, 정부에 기본주택 특별법 건의 2021-01-11 14:10:53
▲토지 비축리츠 설립 ▲주거종합계획에 기본주택 분양형(공공환매 토지임대부) 공급계획 반영 ▲토지매입 및 건설비 지원을 위해 주택도시기금 등 공공지원 등이다. 경기도 ‘기본주택 분양형’은 주택소유를 원하는 수요층을 만족시키되 공공의 주택환매를 의무화한다. 토지는 공공이 소유하며 50년 임대해 토지공공성을...
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식량 안보가 중요해질수록 웃는 기업들 2020-12-29 14:57:52
토지, 농업 자동화, 수경 농업, 대체육 등이다. 한정된 자원이며 저금리 환경에서 인플레이션 헤지가 가능한 토지는 장기적으로 10% 내외의 성과를 기록하고 있다. 주식시장에서는 리츠(REITs)를 통해 토지에 투자할 수 있으며 주요 종목으로는 신선식품 비중이 높은 글래드스톤(Gladstone)과 의료용 마리화나에 특화된...
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부동산서비스산업 진흥 기본계획 마련…프롭테크 집중 육성 2020-12-24 11:00:06
촉진하고 법령에서 부동산업을 창업 지원 대상에서 배제하는 규정도 개선해나갈 계획이다. 전문연구를 거쳐 프롭테크 등 신산업 육성을 위한 구체적 실행계획을 수립하고, 경쟁력은 있지만 인지도가 모자라 시장 개척이 어려운 업체의 해외진출 전략도 마련할 예정이다. 주택 정보는 기존 실거래 정보 외에도 방향과 건물...
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도시재생 혁신지구 1호 '고양 성사' 사업 본격화…2024년 거점 조성 2020-12-20 13:53:47
지원이 제공되고 통합심의를 통해 신속히 추진된다. 고양 성사 사업은 총사업비 2813억원 규모이며 공공주도의 도시재생리츠 사업으로 추진된다. 고양시와 주택도시기금, 고양도시관리공사가 출자하고, 한국토지주택공사(LH)가 리츠의 자산관리회사로서 사업을 기획·운영하게 된다. 산업·일자리 기반을 조성하기 위해...
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도시재생 혁신지구 1호 '고양 성사' 사업 본격화…시행계획 인가 2020-12-20 11:00:02
국비와 주택도시기금 등의 재정지원이 제공되고 통합심의를 통해 신속히 추진된다. 고양 성사 사업은 총사업비 2천813억원 규모이며 공공주도의 도시재생리츠 사업으로 추진된다. 고양시와 주택도시기금, 고양도시관리공사가 출자하고, 한국토지주택공사(LH)가 리츠의 자산관리회사로서 사업을 기획·운영하게 된다....
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주식 장기보유하면 세제혜택…구체안 내년 발표 2020-12-17 14:21:08
뉴딜 인프라 사업과 연계한 리츠는 뉴딜 인프라펀드와 마찬가지로 투자금 2억원까지 분리과세 혜택을 준다. 3기 신도시 보상금을 현금이 아닌 토지로 받고 이를 리츠에 현물출자하는 경우에는 양도세 감면율을 현행 15%에서 30%로 올려준다. 토지소유자가 대토보상권을 리츠에 현물 출자하면 리츠는 이런 토지를 모아 개발...
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