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올 상반기 신도시 매매가 회복세…동탄2, 16.5% 상승 '최고' 2023-07-17 11:08:02
이어 위례 3천497만원, 분당 3천439만원, 광교 3천56만원, 평촌 2천453만원, 동탄2 2천265만원, 고덕 1천721만원, 일산 1천698만원, 중동 1천694만원, 검단 1천601만원, 산본 1천594만원, 운정 1천495만원, 한강 1천369만원, 양주 1천241만원 순으로 지역에 따른 양극화가 나타났다. 전반적으로 2기 신도시의 가격 상승률이...
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사람 몰리는 '용·화·평'…기업이 경기도 인구지도 바꿨다 2023-05-23 18:15:23
인구 구도가 변한 것”이라고 평가했다. 고양 일산, 부천 중동, 안양 평촌·산본(일부), 성남 분당 등 1990년대 조성된 1기 신도시가 인구 정체 또는 감소에 직면한 상황과 대비된다. 성남시 인구의 정점은 2005년(98만3000명)이었고 부천시는 2010년(87만5000명), 안양시는 2005년(62만5000명) 후 감소 추세다. 그나마...
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"주말엔 화장실 갈 시간도 없어요"…미분양 아파트의 '반전' 2023-04-16 10:48:05
지구를 재개발해 짓고 있는 평촌 센텀퍼스트는 후분양 아파트로 오는 11월 입주가 가능하다. 지난 1월 안양시가 투기과열지구와 조정대상지역에서 해제된 이후 처음 분양하는 단지로 관심을 모았지만 '분양가'가 발목을 잡았던 단지다. 주변 새 아파트들의 매매가 보다 높았다. 1150가구 모집에 350명만 청약하면서...
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與, 尹공약 '1기 신도시 특별법' 발의…입법 속도전 2023-03-24 11:42:50
제정안은 1기 신도시(분당·일산·중동·평촌·산본)를 비롯한 전국 49곳 노후 택지지구에 대한 재정비에 파격적인 혜택을 주는 내용을 담고 있다. 제정안은 지방거점신도시를 포함한 전국 노후계획도시를 특별법 적용 대상으로 하고, 안전진단 면제·완화, 토지 용도 변경, 용적률 상향 특례를 부여할 수 있도록 했다....
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'반도체 클러스터' 호재 업은 화성·평택 아파트 관심집중 2023-03-22 17:01:01
택지지구와 재개발 단지에서도 공급이 본격화하고 있다. 최근 발표된 경기 용인시 남사읍에 들어서는 300조원 규모의 삼성전자 반도체 클러스터 건설 수혜가 예상되는 화성시와 평택시 등 경기 남부 지역에서 ‘봄 분양’이 잇따를 것으로 예상된다.◆경기 남부, 반도체 클러스터 효과부동산 정보업체 리얼투데이에 따르면...
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"이번에 재건축해야"…규제완화에 서울 전역 정비사업 속도전 2023-03-13 05:55:01
한 개발계획(지구단위계획)을 발표할 것으로 알려졌다. 앞서 지난해 말 여의도 시범아파트가 최고 65층 높이의 신속통합기획안이 확정되며 지구단위계획 수립에 들어간 데 이어 역시 신속통합기획으로 사업이 추진되는 한양아파트도 최근 3종 일반주거지역에서 상업지역으로 종상향이 확정되면서 재건축을 본격화했다. 또...
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198대 1 vs 0.07대 1…서울-지방 '극과 극' 2023-03-09 17:56:56
평촌센텀퍼스트는 서울의 규제가 풀린 직후 이뤄진 청약에서 1150가구 모집에 350가구가 신청하는 데 그쳤다. 대구와 인천 등 미분양 적체 지역 아파트와 중소 건설사의 지방 분양 단지는 예외 없이 대량 미분양이 발생하고 있다. 올 들어 청약 마감에 성공한 곳은 부산 에코델타시티푸르지오린, 창원 롯데캐슬포레스트 등...
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재건축이냐, 리모델링이냐…1기 신도시, 특별법 놓고 '고심' 2023-03-05 17:40:05
평촌 신도시에서도 리모델링 추진 단지들이 주민 간 의견 충돌로 진통을 겪고 있다. 안양시 한 리모델링 추진 단지 관계자는 “주택 경기 침체로 작년부터 주민 동의를 얻는 데 어려움을 겪었는데, 특별법 발표 이후엔 동의서가 전혀 걷히지 않고 있다”고 했다. 업계 관계자는 “리모델링이 필요한 단지도 많은데 정부가...
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수도권 신도시 재건축 '날개'…집값 상승으로 이어질까 2023-02-22 16:32:03
수도권 노후 택지지구에 적용되는 ‘노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법’의 주요 내용이 확정되면서 부동산시장이 꿈틀대고 있다. 재건축 안전진단 규제와 용적률 제한이 대폭 완화될 것으로 알려지며 일부 매수세도 나타나고 있다. 재건축 기대에 급매물을 중심으로 물량이 소화되고 있다. 한편에서는 이주대책 등...
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[차장 칼럼] '1기 신도시 재정비' 성공 방정식은 2023-02-21 17:51:27
등으로 정비 압력이 거센 경기 분당·일산·평촌·중동·산본을 비롯한 전국 노후 택지지구에 안전진단 완화와 용적률 최대 500% 적용이라는 파격 내용을 담고 있다. 1기 신도시 재정비는 남양주 왕숙·고양 창릉 등 3기 신도시 건립과 맞먹는 대형 프로젝트다. 업계에서는 1기 신도시 재정비 사업이 순항하기 위해 부동산...
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