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정부, 24번째 부동산 대책 예고…시장선 "아무것도 하지 마라" 2020-10-16 10:59:57
사이에서는 표준임대료나 전월세상한제 등을 예상하고 있다. 16일 부동산 업계에 따르면 정부는 전세가격 안정을 위한 추가 대책을 고심하고 있다. 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 앞서 정부서울청사에서 열린 확대간부회의에서 "전월세 시장 모니터링을 강화하고 필요하면 추가 대책도 강구하라"고 지시했다. 이어...
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"아직 고심중"..전세대란 대책 못내놓은 정부 2020-10-14 17:44:32
추가 대책으로는 표준임대료를 도입하는 방안이 거론됩니다. 표준임대료는 지자체가 매년 표준 주택을 정하고 용도와 면적, 구조 등에 따라 임대료를 고시하는 제도입니다. 하지만 표준을 정할 데이터가 없어 내년 6월 임대차신고제가 도입된 이후에나 시도해볼 수 있는 만큼 당장의 전세대란을 막기는 힘듭니다....
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얼마나 올랐길래…정부 전세 추가대책 나오나 2020-10-14 16:54:16
일각에선 전월세 시장에 표준임대료를 도입하거나 전월세상한제 대상을 신규 계약까지 확대하는 방안 등이 언급된다. 표준임대료는 정부와 지자체가 적정한 임대료 수준을 정해서 공시하는 제도인데, 국토부는 현재로선 내년에 시행될 예정인 전월세신고제의 효과를 보면서 장기검토해야 한다는 입장이다. 전월세상한제를...
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[취업문 여는 한경 TESAT] 한국은행 2020-10-13 17:17:29
주택임대료 규제와 같이 시장균형가격보다 낮게 가격을 통제하는 제도다. 이를 시행하면 초과 수요가 발생한다. 이와 반대로 최저가격제는 시장균형가격보다 가격을 높게 설정하는 제도다. 노동시장의 경우 생산요소시장에서 공급자인 노동자를 보호하기 위한 정책이다. 생산요소시장에서 소비자는 기업에 해당한다....
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시몬스 침대, 시몬스 맨션 광주두암점 오픈 2020-09-28 08:00:01
`시몬스 맨션`은 시몬스 침대 본사가 임대료, 관리비, 인테리어 비용, 진열 제품 등 매장 운영에 필요한 제반 사항을 100% 지원하는 매장이다. 대리점주가 비용에 대한 부담 없이 매장 운영과 제품 판매에만 집중할 수 있는 환경을 조성해주고, 동시에 소비자에게는 양질의 서비스를 제공하는 시몬스 침대의 선도적인...
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“임대차법 헌법소원”…부동산 대책 곳곳서 ‘파열음’ 2020-09-24 17:43:11
여당과 세입자 단체들은 임대료 상한(5%)이 지나치게 높고 새로 계약할 때는 집주인이 얼마든 가격을 올릴 수 있어 추가입법이 필요하다고 호소했습니다. [인터뷰] 김진애 열린민주당 의원 “임대차 3법에 그치지 않고 임대차 5법, 그러니까 지자체별 표준임대료에 관련된 법안, 또 하나는 분쟁조정위원회를 활성화시키는...
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[Q&A] 부동산세금 3법 개정 100문100답…양도소득세 2020-09-17 12:00:15
하고 임대의무기간과 임대료 상한(5%) 요건을 충족 후 양도하는 경우에도 거주요건이 적용되나. ▲ 지난해 12월 16일 전에 임대사업자 등록을 신청한 경우 적용하지 않는다. 그해 12월 17일 이후 등록했을 때에는 거주요건을 적용한다. ◇ 임대주택 공동명의 -- 주택 한 채를 부부 공동명의로 임대등록한 경우, 장특공제...
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[Q&A] 부동산세금 3법 개정 100문100답…종합부동산세 2020-09-17 12:00:15
-- 임대주택 임대료 상한(5%)을 위반한 경우 기존 합산배제 적용으로 감면받은 세액을 추징하나 ▲ 임대료 상한 5% 위반 시 기존 합산배제 적용받아 감면된 세액에 대해 추징하나, 의무임대기간(5년 혹은 8년)이 지난 임대주택의 경우 기존 감면세액은 추징하지 않는다. ◇ 민간임대주택에 관한 특별법 개정 관련 -- 지금...
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국세청, 23만명에 종부세 합산배제 신고 안내…임대주택 등 대상 2020-09-14 12:00:04
등은 작년과 동일하나 조정지역이 확대됐고, 임대주택 임대료 인상 제한 요건이 명확해졌다. 합산배제 적용을 받으려면 작년 2월 12일 이후 체결(갱신 포함)한 표준임대차 계약을 갱신할 때 임대료 인상폭이 5% 이하여야 한다. 계약 체결 또는 임대료 증액 후 1년 이내 재인상도 할 수 없다. 임대료 증액제한 요건을 벗어...
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[Q&A] 종부세 합산배제 신고…임대사업 등록 임대주택 '5%룰' 유의해야 2020-09-14 12:00:00
임대료 상한(5%) 요건을 위반한 경우에는 해당연도와 그 다음연도(총 2년간) 합산배제 적용 대상에서 제외된다. -- 임대료 증액 5% 상한 요건은 어느 시점부터 적용되나 ▲ 2019년 2월 12일 이후 체결하는 표준임대차 계약을 기준으로 이후 임대차계약을 갱신하거나 체결하는 것부터 적용된다. -- 조정대상지역 임대주택은...
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