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서울시, 신정네거리 규제완화·상봉역 일대 복합개발 2023-11-22 10:05:34
규제를 최소화하고 자율적 공동개발 유도를 위한 용적률 인센티브를 계획했다. 구체적으로 신월로와 남부순환로 변은 최고 70m 이하, 중앙로 변은 최고 100m 이하로 높이계획을 완화했으며, 4필 지이상 또는 가구단위 개발 시 용도지역별 허용용적률 최대값을 부여토록 개선했다. 이날 회의에서는 '상봉재정비촉진...
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尹 "1기 신도시법 연내 통과"에…野 "구도심도 함께하자" 2023-11-15 16:40:50
열악한데도 특별법으로 아무런 지원을 받을 수 없다”고 지적했다. 그러면서 지방 원도심 특성을 고려해 재정비촉진지구에서 추진할 수 있는 사업에 도심주택복합사업·주거재생혁신사업·소규모재개발 등을 추가하고, 용적률 상향·높이 제한 완화·공공분양주택 공급 허용 등 재정비촉진지구에 대한 특례를 강화하는...
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'압구정3구역 설계위반' 희림건축 무혐의…서울시 "징계는 진행" 2023-11-09 14:29:20
시는 희림건축 설계안이 서울시의 신속통합기획안에서 허용한 최대 용적률 300%를 초과하는 용적률 360%를 제시했다고 지적했다. 또한 임대세대를 배치하지 않는 등 '소셜믹스'를 지키지 않았다는 의혹도 제기됐다. 이에 서울시는 경찰 고발과 함께 압구정3구역 재건축 조합에 공모 절차를 중단하라는 시정 명령을...
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53년 된 용산 중산시범 아파트, 건물값만 10억이라고? 2023-11-03 17:47:27
서부이촌동을 구역에서 제외하고 법적 상한용적률 1500~1700%를 허용하는 내용이 골자다. 중산1차시범은 여전히 토지 매입이란 숙제를 남겨두고 있다. 서울시와 용산구는 감정평가를 거쳐 토지매입가를 결정하는 가격사정심의위원회를 진행할 예정이다. 토지매입가가 정해지면 실질적으로 아파트의 시세가 얼마인지 결정난...
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[서미숙의 집수다] '전문성' 논란 신탁회사, 정비사업 구원투수 될 수 있나 2023-11-02 09:36:00
도심·역세권 고밀 복합개발을 허용하고, 용적률 상향 등 인센티브를 제공하기로 했다. 또 신탁사에 조합 대신 정비구역 지정을 제안할 수 있는 권한을 부여하고, 정비구역 지정과 사업계획을 동시에 수립할 수 있도록 허용해 조합방식 대비 2∼3년가량 사업 기간 단축이 가능하도록 했다. 여기에 더해 지난 9·26...
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[서미숙의 집수다] 반백살된 여의도 아파트…'오세훈표 재건축' 순항할까 2023-10-26 11:05:35
최고 200m, 70층 높이의 아파트 건축을 허용하는 것이 골자다. 여기에 과거에 없던 신속통합기획(신통기획)이 더해졌다. 현재 계획 중인 지구단위계획이 고시되면 현재 3종 일반주거지역 내 아파트 단지들은 '특혜 논란' 한번 없이 종상향이 이뤄진다. 장미·화랑·대교·시범 아파트는 준주거지역으로 지금보다...
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'시세 30~50%' 청년안심주택 공공임대 부문 입주자 모집 2023-10-25 17:52:21
시 용도지역 상향, 용적률 완화 등 혜택을 부여함으로써 확보되는 추가분을 기부채납 받아 임대주택(공공·민간임대)으로 공급하고 있다. 공공임대·SH 선매입에 해당하는 공공임대는 SH공사가, 민간임대는 사업시행자가 직접 입주자 모집하고 대상자를 선정한다. 이번 입주자 모집은 송파구 문정동 55-6 일원(153호),...
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용산구 서후암동에 최고 '30층' 대단지 아파트 들어서나 2023-10-15 10:57:13
100ｍ 높이까지 건축물을 허용하고, 그 이면부로 30층을 허용해 대규모 주거단지를 조성한다는 계획이다. 용산구는 후암동 특별계획구역(32만1281.6㎡)에 대한 지구단위계획 재정비(안)을 16일부터 14일간 열람공고한다. 재정비안에 따르면 소월로2길을 두고 서쪽에 위치한 서후암동 일대는 5개 특별계획구역으로 나뉜다....
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"여의도·압구정 잡아라"…수주전 막 올랐다 2023-10-04 16:08:45
29일 열릴 예정이다. 서울시 신속통합기획을 통해 용적률 600%(200ｍ 이하) 초고층 설계가 예정된 한양아파트에선 포스코이앤씨가 3.3㎡당 공사비 798만원을 제안해 화제가 됐다. 포스코이앤씨가 “회사의 모든 이익을 내려놓고 입찰에 참여했다”고 말했을 정도다. 강북에서도 3.3㎡당 800만원대에 유찰이 속출하고 있다는...
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"1가구당 3.6억 돌려드려요"…여의도 시공사 수주전 '치열' 2023-09-30 19:30:01
29일 열릴 예정이다. 서울시 신속통합기획을 통해 용적률 600%(200ｍ 이하) 초고층 설계가 예정된 한양아파트에선 포스코이앤씨가 3.3㎡당 공사비 798만원을 제안해 화제가 됐다. 포스코이앤씨가 “회사의 모든 이익을 내려놓고 입찰에 참여했다”고 말했을 정도다. 강북에서도 3.3㎡당 800만원 대에서도 유찰이 속출하고...
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