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"1억~2억원 낮춰서라도 거래 될 때 매도하자" 2023-02-23 17:49:28
붙은 송파구 가락동 헬리오시티는 매물이 최근 3년 사이 가장 많은 718건으로 늘었다. 9510가구 규모의 초대형 단지인 헬리오시티는 작년 10월 매매 거래량이 5건에 그치는 등 거래절벽이 지속됐으나 지난달에는 25건의 거래가 성사됐다. 최근 등록된 매물의 가격대는 전용면적 84㎡ 저층이 16억원, 중층 이상은 17억원대에...
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'고무줄' 전월세 전환율…월세시장 혼란 2023-02-21 18:02:14
가락동 헬리오시티 전용 84㎡가 이달 보증금 6억원, 월세 115만원에 임대차 계약이 이뤄졌다. 매매 시세가 19억~20억원인 잠실동 리센츠에선 보증금 7억원에 월세 70만원짜리 계약이 나왔다. 전환율을 4%로 계산하면 헬리오시티는 월 315만원, 리센츠는 303만원 정도를 부담하는 셈이다. 월세의 기준인 전셋값이 널뛰기하는...
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서울 아파트 실거래가 22% '뚝'…송파 헬리오시티 23.7억→17억 2023-02-16 18:12:54
두 배 넘게 하락했다. 지난해 1월 23억7000만원에 매매된 서울 송파구 헬리오시티 전용면적 84㎡는 12월엔 17억원까지 떨어져 한 해 동안 28.7%의 낙폭을 보였다. 마포구 마포래미안푸르지오 전용 59㎡ 매매가도 지난해 3월 15억6000만원에서 12월 11억원으로 9개월 만에 29.4% 떨어졌다. 지난해 전국 아파트 매매가도 16.8...
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"헷갈리네"…거래량 꿈틀, 회전율은 최저 2023-02-13 17:47:51
하락률을 나타내고 있다. 트리지움과 헬리오시티 등 주변 신축 대단지도 비슷하다. 잠실동 H공인 관계자는 “집값이 최고점 대비 6억~7억원 이상 떨어지자 예전엔 비싸서 못 들어오던 실수요자들이 가격이 바닥이라고 생각해 들어온다”고 전했다. 강동구 역시 지난달 거래량이 작년 49건의 두 배가량인 97건을 기록했다....
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"집주인이 매달 돈 준다는데 눌러 살까요?"…역월세 '난리' 2023-02-08 07:21:26
‘헬리오시티’ 전용 84㎡는 최근 8억7000만~10억원에 전세 계약이 맺어졌다. 인근 부동산 공인 중개업소 등에 따르면 현재 이 단지 전셋값은 8억원 중후반에 형성돼 있다. 2년 전 10억~12억원에 형성된 것과 비교하면 적게는 2억원에서 많게는 4억원가량 하락한 셈이다. 이사를 해야겠다는 세입자에게 집주인들이 당장...
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흑석동 '역전세난 공포'…입주 쏟아지자 뚝뚝 2023-02-07 17:50:07
지난달 4일엔 11억원까지 하락했다. 송파구에선 9000가구가 넘는 가락동 헬리오시티 전용 84㎡ 전세 거래가가 작년 3월 15억8000만원에서 지난 4일 7억1400만원으로 55% 급락했다. 국민은행에 따르면 지난달 강남구와 서초구, 송파구의 아파트 전세가율(매매가격 대비 전셋값 비율)은 각각 46.87%, 44.12%, 46.41%였다. ...
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"송파 집값 한 달 새 3억 올랐는데"…속타는 화성 집주인들 [김은정의 클릭 부동산] 2023-02-04 09:53:01
있는 헬리오시티(전용면적 84㎡ 기준)는 지난달 중순 이후 17억~18억원 수준에서 연이어 실제 매매 거래가 이뤄졌습니다. 2021년 10월 23억8000만원에 최고가를 기록한 것과 비교하면 6억원 가량 낮은 수준이긴 하지만 급격한 집값 하락세가 이어지던 지난해 말에 비하면 소폭 회복된 수준입니다. 지난달 초만 해도...
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골 깊었던 송파·노도강 반등?…속속 수억원 상승 거래 2023-01-31 17:45:47
대단지 아파트인 송파구 가락동 헬리오시티 전용 84㎡도 1월 초 15억3000만원까지 떨어졌지만 14일 17억1500만원에 팔리며 2억원가량 올랐다. 이 아파트 전용 59㎡ 역시 한 달 새 매매가가 12억원대에서 14억원대로 뛰어올랐다. 잠실동 인기 아파트인 ‘엘·리·트’(잠실엘스·리센츠·트리지움)에서도 최근 1년간 최저가...
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공정위, 아파트 관리비 올리는 공사·용역 담합 조사 나선다 2023-01-30 06:06:13
헬리오시티 출입 보안 시설 설치공사, 인천 만수주공4단지아파트 등의 열병합 발전기 정비공사, 청주 리버파크 자이 아파트 알뜰장터 운영 등에서 담합한 10개 사업자를 무더기로 적발해 제재한 바 있다. 당시 공정위와 국토부는 주택관리업자 및 사업자 선정지침 등을 개선하고 공정위·국토부·지방자치단체 합동 조사를...
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"입주 1년 넘었는데 등기는 언제"…강남 대치동 재건축 무슨 일? 2023-01-22 16:00:01
아니다. 9510가구 대단지인 송파구 헬리오시티도 과거 등기가 늦어지면서 비조합원 수분양자들을 중심으로 조합 측에 “제때 아파트를 팔지 못해 손해를 봤다”며 소송을 제기했다. 마포 핵심 지역 재건축 아파트로 평가받았던 마포자이3차 역시 입주 2년이 넘도록 등기가 이뤄지지 않으면서 등기 지연 단체소송이 제기...
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