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AI가 카드 소비 데이터와 부동산 빅데이터 결합해 상가 적정가격 내놓는다 2020-09-07 09:29:01
부동산 분석 솔루션에서는 각 건물의 실거래가, 매매호가를 비롯, 접한 도로의 너비, 건물 별 배후 인구, 인근 랜드마크 현황, 스타벅스, 이마트 등 주요 점포 현황 등 나집사랩이 보유한 GIS기반 부동산 빅데이터와 결합해 각 건물에 최적화된 적정임대료, 평균 매출을 추정할 수 있다. 이를 바탕으로 적정 매입 및 매도가...
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마포 리모델링 '바람'…밤섬현대 시공사 입찰 2020-09-02 16:57:55
중개업체 관계자는 “리모델링 추진을 두고 찬반 의견이 팽팽하다”며 “가구 수가 많아 뜻을 모으기 쉽지 않고 대형 평수 주민들은 리모델링 필요성을 크게 느끼지 못하는 것 같다”고 했다. 공덕삼성도 올초 추진위를 설립한 뒤 의견을 수렴 중이다. 이 단지들이 리모델링을 추진하는 가장 큰 이유는 기존 용적률이 높아...
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전셋값 '껑충'…신혼집 구하기 힘들어진 관악구 2020-08-28 17:04:10
전세 거래가 성사된 ‘벽산블루밍’(2015가구) 전용 59㎡의 호가는 대부분 3억9000만원이고 최고 4억원짜리도 있다. 전세 물건 반토막 나전세 물건도 최근 한 달 새 절반 넘게 줄었다. 부동산 통계업체 아실에 따르면 지난 1일 659건이었던 관악구 아파트 전세 매물은 27일 기준 318건으로 51.7% 줄었다. 매매(1251건에서...
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"집값 오르는데" 아니라는 정부…현실 반영 못하는 국가통계 2020-08-14 14:55:55
중개업소를 통한 가격 확인 등으로 조사를 진행한다. 특히 요즘처럼 주택 거래량이 많지 않을 경우 통계 왜곡이 벌어질 가능성이 높다는 얘기가 나온다. 서울부동산정보광장에 따르면 서울 아파트 매매 거래량은 지난 6월 1만5599건에서 지난달 8926건으로 절반 가까이 감소했다. 부동산 업계 관계자는 "통상 호가 기준의...
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"그린벨트 풀린다"…내곡·세곡동 단숨에 2억 폭등 2020-07-17 17:34:24
주고받는 사이에도 집주인들이 호가를 수천만원씩 올려요. 매수자들도 급한 마음에 집도 안 보고 계약금을 넣습니다.” 17일 서울 서초구 내곡동 일대의 중개업소. 주변 그린벨트(개발제한구역)가 해제 후보지로 거론되자 이 지역 아파트 매수를 문의하는 전화가 몰렸다. 아침부터 집을 보러 오는 매수자들의 발걸음도 줄을...
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매물 부족에 뛰는 강남 아파트…래미안대치팰리스 평당 1억 돌파 2020-07-02 17:55:03
공인중개사는 "잠실동이 토지거래허가구역으로 묶여 거래가 편하지 않으니 신천동으로 넘어온다"며 "강남구 삼성·대치·청담동에서 넘어오는 재력 있는 분들은 호가가 좀 높아진 상황에서도 흥정이 된다"고 설명했다. 특히 6·17 규제 대책의 여파로 직격탄을 맞은 강남권 아파트는 매매·전세 매물이 급감하면서 가격이...
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'사진발'에 속아 산 중고차, 환불했더니…"15만원 내세요" 2020-06-30 10:06:09
비대면 구매를 지원하는 대표적인 중고차 업체 중 무료 환불을 제공하는 곳은 케이카 한 곳에 그쳤다. 적게는 수백만원에서 많게는 수천만원을 호가하는 중고차도 갈수록 온라인 주문이 늘고 있다. 최근 현대캐피탈은 자사 인증중고차의 온라인 구매 비중이 올해 3월 72.2%를 기록했다고 밝혔다. 출시 초기 10대 중 1대...
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규제 제외된 김포·파주 `풍선효과`…아파트 매물 싹쓸이 2020-06-21 14:13:57
B중개업소 대표도 "그동안 적체됐던 물건이 빠지고, 문의도 많이 들어오고 있다"며 "매수세가 강하니 2천∼3천만원가량 오른 가격에도 바로 매매가 이뤄지고 있고, 5천만원씩 호가를 높인 것도 나왔다. 집주인이 막판에 매물을 철회해 거래가 무산되는 일도 있다"고 말했다. 김포시 운양동 한강신도시롯데캐슬 전용면적...
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김포·파주로 달려간 갭투자자들…아파트 매물 싹쓸이 2020-06-21 12:20:41
B중개업소 대표도 "그동안 적체됐던 물건이 빠지고, 문의도 많이 들어오고 있다"며 "매수세가 강하니 2천∼3천만원가량 오른 가격에도 바로 매매가 이뤄지고 있고, 5천만원씩 호가를 높인 것도 나왔다. 집주인이 막판에 매물을 철회해 거래가 무산되는 일도 있다"고 말했다. 김포시 운양동 한강신도시롯데캐슬 전용면적...
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잠실 등 개발 기대감에…서울 아파트값 3개월 만에 상승 전환 2020-06-11 14:00:01
21억5천500만원에 바짝 다가선 것이라고 현지 중개업소는 설명했다. 잠실 파크리오 전용 84㎡는 마이스 관련 발표 당일인 5일 16억6천만원에 거래되며 월초 대비 1억원가량 올랐다. 잠실 리센츠 전용 84㎡도 최근 20억원에 거래가 이뤄졌다. 잠실동 한 중개업소 관계자는 "잠실 엘스의 경우 지난 주말 하루에만 6건의...
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