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서울 재건축 막았던 용적률 상향 빗장 20년 만에 푼다 2024-06-28 19:32:48
35%(129.8㎢)가 지구단위계획구역으로 지정되어 관리되고 있다. 지구단위계획의 본래 목적은 토지의 합리적인 이용과 도시 환경 개선 및 체계적이고 계획적인 도시관리에 있으나, 그간 지구단위계획구역에는 조례에서 규정한 조례용적률 보다 낮은 기준용적률이 적용돼왔다. 그 결과 일반지역의 정비사업 등에 비해 오히려...
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고도제한 완화된 용산 후암동, 재개발 '급물살' 2024-06-28 15:18:15
서울시는 "노후도와 호수밀도가 높아 주거환경개선이 시급한 구역"이라고 밝혔다. 후보지로 선정된 구역은 올 하반기부터 정비계획 수립용역에 착수한다. ‘권리산정기준일’은 ‘자치구청장 후보지 추천일’로 적용된다. 향후 토지거래허가구역 및 건축허가제한구역도 지정할 예정이다. 박진우 기자 jwp@hankyung.com
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송파 마천5구역에 39층 2000가구 들어선다 2024-06-28 13:57:30
서울 송파구 마천5구역에 최고 39층, 2000여 가구 대단지가 들어선다. 2011년 거여·마천뉴타운 지정 이후 13년 만에 서울시 정비사업 패스트트랙인 신속통합기획을 거쳐 확정된 계획이다. 고도제한이 20ｍ에서 28ｍ로 완화된 용산구 후암동 일대는 신속통합기획 후보지로 선정되며 주거환경 개선에 대한 기대감이 커지고...
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서울시, 새 신통기획 재개발 후보지 후암동·신길동 2곳 선정 2024-06-28 10:14:26
선정된 구역은 올해 하반기부터 정비계획 수립용역을 착수하고 주민 의견을 수렴해 정비계획을 수립할 예정이다. 재개발 투기 방지대책에 따라 이번에 선정된 신통기획 재개발 구역은 권리산정기준일이 자치구청장 후보지 추천일로 적용된다. 향후 토지거래허가구역 및 건축허가제한구역도 지정 예정이다. 한병용 서울시...
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송파구 '마천5구역' 재정비…최고 39층 2,041가구로 탈바꿈 2024-06-28 10:14:22
수행하도록 하고 향후 촉진지구 내 사업 완료 시점의 인구 증가 등 미래 행정 수요에 탄력적으로 대응할 수 있도록 공공공지를 성내천 변으로 확보했다. 한병용 서울시 주택정책실장은 "마천5구역을 비롯하여 노후 주택이 밀집된 거여·마천 재정비촉진지구 지역 주민들에게 보다 쾌적한 주거 환경을 제공하고 양질의...
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'상전벽해'…노원구 60층 재건축 길 열렸다 2024-06-27 17:28:00
않았다. 오는 9월께 2030주거환경정비기본계획이 고시되고 구체적인 지침이 확정되면 개별 단지의 정비계획을 세울 때 적용할 전망이다. 일각에서 거론된 노후계획도시특별법 적용도 계획에 반영하긴 시기상조라는 분석이다. 국토교통부의 방침이 정해져야 서울시 조례를 만들고 개별 구역의 특별정비계획을 세울 수 있기...
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국토·환경 국가계획 통합 관리…연계도 강화 2024-06-27 11:00:05
국가환경종합계획(2020∼2040)을 연계해 수립했다. 5년마다 수정하는 종합계획 정비 기한이 내년으로 다가옴에 따라 두 부처는 인구 감소, 기후 변화에 대응한 친환경적이고 지속 가능한 국토 발전 방향을 제시하는 데 협력하기로 했다. 이번 협의회에는 국토연구원과 한국환경연구원이 함께 참여해 5차...
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금천·송파·양천 모아타운·모아주택 3건 통과 2024-06-25 10:33:39
일대 가로주택정비사업(모아주택)'을 통해 1개동 지하3층 지상26층 113가구 규모 아파트가 들어선다. 전체 세대수의 10% 이상을 임대주택으로 활용해 용적율이 400%에서 426%로 완화된다. 해당 사업지는 북·서·남측 도로에 면하여 도로 부속형 전면공지(1m~2m)를 조성해 보행환경이 개선되도록 했으며, 맘스카페,...
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막 오른 '선도지구' 공모…"주민동의가 변수" 2024-06-24 17:08:24
특별정비예정구역안, 동의서 징수 절차와 양식 등이 포함된다. 공고 후 주민 동의율 확보 등 3개월 정도의 준비 기간을 거쳐 오는 9월 23일부터 5일간 공모 신청서를 접수한다. 이후 10월 평가를 거쳐 11월 지자체에서 신도시별 선도지구를 최종 선정한다. 업계와 지자체에 따르면 선도지구 지정은 특별정비예정구역 안에...
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서울 서계·청파·공덕 일대 7000가구..."서울역 서부 천지개벽" 2024-06-23 16:13:08
심해 주거환경 개선이 시급하다는 게 서울시의 판단이다. 서울역에서 공덕역 방면으로 넘어가는 고갯길에 총 7000여 가구 새 아파트가 들어설 전망이다. 공덕동 115의 97 일대는 지난달 정비구역으로 지정됐다. 청파동1가 89의 18 일대와 공덕동 11의 24 일대는 다음달 정비구역 지정이 목표다. 서울시는 서계동 33 일대의...
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