부동산 매매계약, 이렇게 하면 안전합니다 [한경부동산밸류업센터] 2024-12-15 11:09:01

반드시 필요합니다. 1. 물리적 실사 (Physical Due Diligence) 부동산 매매 계약 전 가장 먼저 진행해야 할 과정은 물리적 실사입니다. 이 단계에서는 부동산의 구조적 안정성을 점검하고 건물 상태를 세밀히 평가하며, 필요한 수리 및 유지보수 작업의 범위를 파악합니다. 예를 들어, 건물 외벽의 균열, 배관과 전기 설비...

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박찬대 "국민의힘, 마지막 기회…신의 옷자락 붙잡으라" [전문] 2024-12-14 16:09:25

사항을 포고합니다. 1. 국회와 지방의회, 정당의 활동과 정치적 결사, 집회, 시위 등 일체의 정치활동을 금한다. 2. 자유민주주의 체제를 부정하거나, 전복을 기도하는 일체의 행위를 금하고, 가짜뉴스, 여론조작, 허위선동을 금한다. 3. 모든 언론과 출판은 계엄사의 통제를 받는다. 4. 사회혼란을 조장하는 파업, 태업,...

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수천만원 이자만 내는 건물주, 공실의 늪에서 탈출하는 법 [한경부동산밸류업센터] 2024-12-14 10:07:01

전략을 수립해야 합니다. 1. 시장과 가격의 객관성 검토 가장 먼저 매물의 가격과 시장성을 객관적으로 평가해야 합니다. 이를 위해 다음 사항을 점검해보세요. ① 인근 지역 시세 분석 반경 300m 이내 유사한 건물들의 최근 3년 내 거래 사례를 확인하고, 토지와 건물 가액을 나눠 평당 단가를 산출해보세요. 이렇게 하면...

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올해 서울 아파트 1순위 청약 경쟁률 113대 1…역대 2위 2024-12-13 10:45:30

올해 서울의 1순위 청약 경쟁률이 세 자릿수로 치솟으며 역대 두 번째로 높은 수준을 기록했다. 부동산시장 분석업체 부동산인포는 올해 서울 아파트 1순위 청약 경쟁률은 112.8대 1(12월 둘째 주 기준)로, 지난해(56.9대 1)보다 2배 높은 것으로 조사됐다고 13일 밝혔다. 인터넷 청약이 도입된 2007년 이후 서울...

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올해 서울 아파트 1순위 청약 경쟁률 113대 1…역대 2위 2024-12-13 09:14:07

올해 서울 아파트 1순위 청약 경쟁률 113대 1…역대 2위 (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 올해 서울의 1순위 청약 경쟁률이 세 자릿수로 치솟으며 역대 두 번째로 높은 수준을 기록했다. 13일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 올해 서울 아파트 1순위 청약 경쟁률은 112.8대 1(12월 둘째 주 기준)로, 지난해(56.9대...

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세탁기 안 들어가는 아파트 세탁실…하자분쟁, 어떻게 해결했나 2024-12-13 06:00:10

기자 = #1. 신축 A아파트는 '세탁실'이라고 만들어 놓은 공간의 폭이 좁아 세탁기도, 건조기도 들어가지 않는 문제가 있었다. 입주자들은 안방 발코니에라도 세탁에 필요한 설비를 설치해달라고 요구했지만, 시공자는 세탁실에 설치된 단열재를 철거하고 새 단열재를 설치해 세탁실 폭을 넓히겠다고 대응해 분쟁이...

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