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기준금리 인하 임박…'화약고' 가계빚 관리 비상 2024-09-03 13:39:23
치솟는 수도권 집값을 잡기 위해 대출 규제 카드를 꺼내 들었다. 9월부터 은행권 주택담보대출·신용대출, 2금융권 주담대에 총부채원리금상환비율(DSR) 스트레스(가산) 금리 2단계를 적용하면서다. 집값 상승세가 가파른 수도권 지역 주담대 규제를 비수도권보다 강화했다. 은행권의 수도권 주담대에 대해서는 스트레스...
가계대출·주담대 '폭증'…역대 최고 속도 2024-09-03 06:10:36
2단계 스트레스 DSR 규제를 시행했다. 이에 더해 수도권 중심으로 부동산 가격이 오르면서 가계대출 급증세가 꺾이지 않자, 제동을 걸기 위해 수도권 주담대에 대한 스트레스 금리를 더 높게 적용해 대출한도를 더욱 조였다. 올해 2월 1단계 스트레스 DSR 규제가 시행되면서 은행권 주택담보대출을 대상으로 스트레스 금리...
폭증하는 주담대…금감원 "은행 고위험대출 DSR 관리 강화 지도" 2024-09-03 06:07:01
2단계 스트레스 DSR 규제를 시행했다. 이에 더해 수도권 중심으로 부동산 가격이 오르면서 가계대출 급증세가 꺾이지 않자, 제동을 걸기 위해 수도권 주담대에 대한 스트레스 금리를 더 높게 적용해 대출한도를 더욱 조였다. 올해 2월 1단계 스트레스 DSR 규제가 시행되면서 은행권 주택담보대출을 대상으로 스트레스 금리...
서울 아파트 매수세 주춤…"집주인들 호가 조정 움직임" 2024-09-02 18:20:55
대출 규제에 따른 매수세 감소가 확연하다는 목소리가 나온다. 광장동 B공인중개소 관계자는 “주택담보대출 한도가 LTV(담보인정비율) 60%까지 인정되던 게 40%로 내려가자 매수자가 돈을 구하지 못해 거래가 불발된 사례가 있었다”며 “매도자도 눈높이를 낮춰 가격을 조정하려는 움직임이 감지된다”고 말했다. 이...
'주담대 광풍'…하루 새 1.6조원 폭증 2024-09-02 18:08:17
대출 규제가 ‘막판 패닉 대출’의 원인으로 꼽힌다. 금융당국은 9월부터 대출 한도를 수천만원 줄이는 2단계 스트레스 DSR을 도입했다. 연이은 은행권의 금리 인상도 불안 심리를 자극했다는 지적이다. 국민과 우리 등 시중은행은 물론 인터넷은행인 카카오뱅크는 유주택자 대상의 주담대를 중단했다. 가계빚 안꺾이면 더...
'주담대 막차'에...5대銀 가계대출, 9.6조원 늘었다 2024-09-02 17:47:05
총량규제를 시작했습니다. 국민과 신한, 카카오뱅크는 지난달부터 주담대 기간을 30년으로 제한했고, 우리은행은 유주택자의 주택구입 목적 대출 자체를 금지하기로 했습니다. 특히 가계대출 한도 관리가 시급한 일부 은행에선 주담대와 무관한 신용대출과 전세대출 상품까지 제한하고 나섰습니다. 그럼에도 투기수요를...
"주담대 한도, 은행따라 5천만원 차이"…실수요자 대혼란 2024-09-02 17:43:34
한도를 옥죄는 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 2단계로 강화된 가운데 은행들이 자체적인 대출 제한 조치를 추가 적용하기 시작했기 때문이다. 은행별 주담대 한도 제한 조치의 시행 시기와 기준이 달라 같은 사람이 돈을 빌리는데도 대출 한도가 은행에 따라 수천만원씩 차이 나는 상황이 벌어지고 있다. 주담...
풍선효과 우려에…제2금융권 "우리도 줄인다" 2024-09-02 17:37:36
만큼 추가 규제 가능성도 배제할 수 없다고 전문가들은 전망합니다. [최철 숙명여대 소비자경제학과 교수 : 비은행의 대출 금리차도 크지 않고 대출도 쉽고, 이렇게 되면 비은행의 대출이 늘어나는 효과가 되는거죠. DSR 범위를 넓힌다는 방침, 그 맥을 같이 생각해보면 아무래도 대출 규제는 비은행에도 어느정도 그...
[사설] 너무 거친 대출 규제, 실수요자 피해 우려스럽다 2024-09-02 17:32:40
하지만 금융권 대출에는 LTV(담보인정비율), DSR(총부채원리금상환비율), DTI(총부채상환비율)란 ‘3중 규제’가 작동하고 있다. 게다가 9월부터 대출에 더 높은 가산금리를 적용하는 2단계 스트레스 DSR 규제가 시행됐다. 대출 한도가 더 줄어드는 것이다. 오히려 올해 들어 가계대출 급증을 주도한 건 디딤돌대출(매입),...
주담대 한도 축소 첫날 은행권 '한산'…"대부분 지난달 소화" 2024-09-02 16:04:43
지난달 소화" 2단계 스트레스 DSR 시행에 별다른 혼란 없어…일부 한도 문의만 (서울=연합뉴스) 신호경 한지훈 민선희 기자 = 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 시행 후 첫 영업일인 2일 일선 은행 창구에서는 별다른 혼란이 발생하지 않았다. 일찍이 2단계 규제 시행에 따른 주택담보대출 한도 축소가...