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[기준금리 또 인하] 수익률 높은 오피스텔 등에 돈 몰릴 듯…전세난 심화·1040조 가계빚 관리 숙제 2014-10-15 23:25:30
가계부채가 더 불어나 경제의 또 다른 ‘뇌관’이 될지 모른다는 우려도 나온다.◆오피스텔·분양권에 투자 몰려공급 과잉 여파로 오피스텔 등 수익형 부동산의 수익률은 2008년 금융위기 이후 가장 낮은 연 5%대로 떨어졌다. 하지만 연 2% 안팎인 금융상품 수익률보다는 2배 이상 높다. 서울 마곡지구에서...
[성공투자 오후증시] 달러 강세‥美 기준금리 인상 반영 2014-10-10 15:25:37
과잉이 더 심화되는 중). 원자재 가격 하락 수혜 : 전기가스·음식료 Commodity(=원자재) 가격이 빠져도 경쟁이 치열한 업종은 이를 먹지 못함. 일단 수혜가 가능한 곳은 수요가 defensive한 전기가스, 음식료. 원자재 가격 하락의 수혜를 받는 업종과 그렇지 못한 업종을 예를 들어 설명한다면 어떤 것들이 있을까요?...
공급 과잉 제주도 호텔분양의 새로운 대안 상품, `속초라마다해양호텔` 2014-10-01 11:00:00
상품이 인기 몰이를 하고 있다. 공급 과잉이라 불리우는 제주도에는 요즘도 성산 라마다호텔, 데이즈 호텔 등 수익형 호텔의 포화 상태가 우려되고 있다. 이러한 상황에서 발 빠른 중산층 투자자들에게 강원도 최초 속초 라마다 해양 호텔이 인기를 끌고 있으며 법인들뿐 아니라 개인투자자들까지 큰 관심을 보이고 있다....
중장년층, 법원 경매 알아볼만…은퇴자, 수익형 부동산이 정답 2014-10-01 07:00:42
총부채상환비율(dti)제도를 주목할 필요가 있다. 담보인정비율은 은행의 경우 수도권 일부지역에서 50%밖에 되지 않았지만 이제는 70%로 확대됐다. 총부채상환비율도 60%로 단일화됐다. 이에 따라 2금융권에서 돈을 빌리지 않고도 금리가 낮은 은행권 대출만으로 주택구입 자금을 마련할 수 있는 길이 넓어졌다.여유자금이...
[마켓인사이트] 팬오션 매각공고…'흥행 예감' 2014-09-30 16:43:58
과잉 문제가 점차 해소되고 있는 점도 희소식이다. ib업계 관계자는 "컨테이너선은 선박 및 항만설비 등 자본집약적 장치산업에 따른 투자 부담이 크지만 벌크선의 경우 대규모 자본투자가 불필요하고 용선을 활용하면 신규투자 부담이 없다는 장점이 있다"고 말했다. 한편 재판을 통해 미확정채무가 확정될...
<9·1대책 한달> "수익형 부동산·청약·재건축이 투자 대세" 2014-09-30 06:01:53
발표에 이어 8월1일 주택담보대출비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 등 부동산 관련 금융규제를 완화하면서 시장 분위기가 개선됐고 여기에 9·1대책까지 후속조치로 발표하면서 주택 거래가 늘어나고 가격상승 분위기가조성되는 등 시장이 확실한 반응을 보이기 시작했다는 것이다. 국민은행 박합수 명동스타PB센터 팀...
상가·오피스텔 등 수익형부동산 투자 유망…서울 강남권 재건축 아파트도 관심 가질만 2014-09-17 07:00:21
공급 과잉 우려와 수익률 악화로 ‘미운오리 새끼’ 취급을 받던 오피스텔 시장에까지 사람들의 발길을 이어지게 하고 있다. 오피스텔은 공실이 나면 임대수익이 급감하고 각종 수리비도 드는 탓에 연 5~6% 수익률에도 관심을 받지 못했다. 하지만 저금리 기조가 이어지면서 ‘연 5%만 해도 어디냐’는...
[이슈N] 한화證 `파격행보`‥고위험종목` 발표 2014-09-02 18:56:02
못한다거나 이익률이 현저히 떨어졌다거나, 부채가 과도하게 많다거는 하는 지표 등이 기준이 되는 식인데요, 쉽게 말해, 재무적으로 위험도 높은 종목들을 추려내 매분기 마다 투자자에게 발표하겠다는 겁니다. 물론, 이들 종목에 대해서는 한화투자증권 이름으로 분석리포트 자체도 내지 않는다는 방침입니다. 현재 관...
속초라마다 호텔 분양 전에 꼭! 아셔야 할 정보 2014-09-02 17:55:17
주택담보대출비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI) 규제를 완화하기로 하자 부동산시장이 들썩이고 있지만 투자자들은 관망세를 보이고 있다 현재 소액 투자자들뿐만 아니라 거의 모든 투자자들이 노릴 곳이 점점 좁아지고 있는 것이 현실이다. 이런 상황에서 소액투자자마저 속초라마다 호텔분양을 노리고 있어, 요즘 보기...
[이슈N] 한화證 `파격행보`‥`고위험종목` 발표 2014-09-02 17:19:59
못한다거나 이익률이 현저히 떨어졌다거나, 부채가 과도하게 많다거는 하는 지표 등이 기준이 되는 식인데요, 쉽게 말해, 재무적으로 위험도 높은 종목들을 추려내 매분기 마다 투자자에게 발표하겠다는 겁니다. 물론, 이들 종목에 대해서는 한화투자증권 이름으로 분석리포트 자체도 내지 않는다는 방침입니다. 현재 관...
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