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6월 아파트 입주물량 풍성‥전국 3만6천가구 2014-05-21 14:12:57
입주물량은 이 달 2만 3,511가구보다 53% 증가한 3만 6,008가구 규모다. 수도권에서 입주를 시작하는 물량만 1만 8,538가구로 전세난 해소에 일부 도움이 될 것으로 보인다. 공공임대, 장기전세와 보금자리지구 내 거주의무기간이 있는 공공분양 등을 제외하고 전세매물이 바로 나올 수 있는 물량은 수도권 전체물량 중 약...
무심코 넘어갈 수 있는 해외투자 세금 2014-05-19 07:02:42
한 채(고가주택 제외)만 가지고 있으면 임대소득에 대해 과세하지 않는다. 그러나 해외주택은 보유 주택 수와 상관없이 무조건 과세한다.해외주택을 양도할 때는 어떻게 될까. 우선 해외부동산 양도일까지 5년 이상 국내에 주소를 둔 경우에는 국내 납세의무가 있다. 만약 가족 전체가 해외에 실제로 거주하는 등의 이유로...
국토부 "30개 주택임대관리업체가 3000여 주택 관리" 2014-05-01 17:38:29
대상으로 위탁관리형 서비스를 주로 제공하고 있으며 평균 계약기간은 2~3년으로 정했다고 국토부는 설명했다. 주택 유형별로는 도시형생활주택(원룸·다세대) 1055가구(35.5%), 오피스텔 733가구(24.6%) 등 소형 주택이 약 60%를 차지한다.김동현 주택건설공급과 사무관은 “보증가입 의무가 없어 수익 확보가...
1년째 '분양가 줄다리기' 한남더힐, 단국대가 65억 계약…입주민 '발칵' 2014-04-24 20:45:33
민간임대아파트의 최대 평형을 총장 공관으로 사용하기 위해 분양받자 입주민이 반발하고 있다. 시행사한스자람과 단국대가 분양전환 가격을 높이기 위해 고가의 거래 사례를 만들었다는 주장이다. 시행사는 임대 의무기간(5년)의 절반(30개월)이 지난 작년 하반기부터 입주민과 분양전환을 진행해 왔다. 24일 한남더힐...
[이런 규제 없애라] 용산 철로변은 아직 1960년대? 2014-04-23 20:39:48
추진위원회 단계를 생락해 재개발 사업기간을 2~3년 줄일 수 있도록 한 제도를 적용받으려 했다. 그러나 관할구청은 조례가 작년 6월 시행되긴 했지만 ‘지침이 내려오지 않았다’며 기존 절차를 고집했다. 서울시 관계자는 “시에서 절차를 일일이 고시하지 않아도 구청에서 다른 규정을 준용해 인허가 절차를 진행할 수...
[현장취재 종목 핫라인] 희림, 부동산 훈풍 `수혜` 2014-04-17 11:30:11
재건축보다 절차가 간소하고 인허가 기간이 짧고 소형평형 의무비율, 임대아파트 의무 건설 등 각종 규제로부터 자유로워 사업추진도 수월하기에 재건축 추진이 어려운 노후 아파트의 정비 수단으로 리모델링에 대한 관심이 커질 것으로 예상됩니다. 앞서 말씀드렸듯이 리모델링 부문에 경쟁력 있는 희림이 이때문에 주...
LH, 10년 공공임대 인기 높아‥4월 3천호 공급 2014-04-16 09:36:21
높았다고 밝혔다. 공공임대주택은 임대사업자가 임대의무 기간인 5년 또는 10년간 임대 후 분양 전환해 입주자가 10년 후 시세보다 싸게 우선분양 받을 수 있는 임대주택이다. 또 임대보증금과 임대료는 표준임대보증금 및 표준임대료를 상한으로 시중 전세 시세 이하로 결정된다. 이에 따라 2년마다 폭등하는 전월세 비...
[시흥목감 LH아파트①규모]10년 임대주택 B5블록, 345가구 공급 2014-04-11 07:30:00
공공임대주택' b5블록, 실수요자 맞춤형 설계와 그린 주거단지 [시흥= 김하나 한경닷컴 기자]전국 아파트 전세가격이 1년 넘게 오르고 있다. 봄철 이사시즌까지 겹치면서 전세수요는 급증하고 있다. 전세난이 수그러들 기미가 보이지 않자 ‘10년임대주택’에 대한 수요자들의 관심이 높아지고 있다. 10년임대주택은...
적은 돈 들여 따박따박 임대수익…오피스텔·상가·분양형 호텔 '군침 도네' 2014-04-02 07:01:27
관계자는 “아무리 임대 수요가 풍부한 지역이라도 공급이 너무 많다고 생각되면 처음부터 재검토해야 한다”며 “급한 마음에 투자에 나섰다가는 애물단지가 되기 십상”이라고 말했다. 소액 투자로 인기를 끄는 부동산은 서울과 제주도 등에서 공급이 잇따르는 ‘분양형 호텔’도 있다. 오피스텔처럼 1억원대에 객실을...
서울시, 임대주택 8만호 공급 2014-03-19 17:21:51
임대하는 `임차형`의 비율을 현재 34%에서 50%로 늘립니다. 임대주택 수요변화를 반영해 35∼50㎡를 집중 공급하고 생애주기에 맞춰 이주가 가능하도록 의무거주기간을 줄이는 등 `수요자 맞춤형`으로 공급방식도 개선됩니다. <인터뷰> 이건기 서울시 주택정책실장 "앞으로 임대주택의 매입이나 건설은 (전용면적) 35~50㎡...
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