전체 공급 68% '민간 개발'…도심 역세권 용적률 500% 인센티브 2022-08-16 17:41:16

정비사업 대다수에서 조합이 사업 주체가 되면서 집행부 교체, 시공사와의 분쟁, 자금 애로 등의 부작용이 발생하고 있어서다. 정부는 주민이 원할 경우 조합 설립 없이 신탁사를 활용할 수 있도록 사업시행자 지정 요건을 완화할 예정이다. 현재는 전체 토지의 3분의 1 이상 신탁이 필요하지만 국공유지를 제외한 토지의...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #전체 공급 #공급 #가구 #민간 #주택 #사업 #정부 #도심 #용적률 #지정 #수도권

[8·16 대책] '공공→민간' 패러다임 전환…민간참여·입법성사 여부가 관건 2022-08-16 16:47:53

50만호 실현 가능성도 주목 공공 정비사업과 일반주택사업에 도입된 통합심의가 앞으로 의무화하고, 민간의 정비사업과 도시개발사업에도 통합심의를 도입하기로 해 민간사업의 속도도 빨라질 전망이다. 주택공급촉진지역 제도 도입도 신선한 발상이라는 평가다. 주택 공급이 줄거나 저층 주거지 등 추가 공급 여력이 있는...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #816 대책 #공급 #민간 #정책 #정부 #도입 #발표 #공공 #주택 #재건축 #대책

정부, 재건축 부담금·안전진단 규제 손질…내달 발표 2022-08-16 12:12:16

밝혔다. 2018년부터 올해까지 지정된 정비사업 구역 12만8000가구보다 9만2000가구 많다. 지역별로 서울은 신속 통합기획 방식으로 10만 가구, 경기·인천은 역세권과 산업시설 배후 노후 주거지 등을 중심으로 4만 가구의 정비구역 지정을 추진한다. 지방은 광역시의 쇠퇴 구도심 위주로 8만 가구 규모를 지정한다. 규제...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #정부 재건축 #재건축 #정부 #가구 #부담금 #방안 #안전진단 #지정 #배점

[8·16 대책] '4기 신도시' 88만호 짓는다…고밀·압축개발 추진 2022-08-16 11:10:06

등 소규모 정비사업에서 1가구 1주택 조합원인 경우 지방세 감면을 추진한다. 아울러 소규모 정비사업의 유형을 전환하려는 경우 조합을 해산한 뒤 주민동의를 다시 받아야 하는 번거로움을 없애고 주민총회 의결로 유형 간 전환을 허용하기로 했다. 또 도로·주차장 등 기반시설을 확충하는 소규모 정비사업은...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #816 대책 #정비사업 #경우 #공급 #소규모 #개발 #제도 #신도시 #개선 #사업 #면제

[8·16 대책] 정비사업 22만호 지구지정…재건축 부담금 줄인다 2022-08-16 11:10:06

법정상한(400%)까지 올려주는 것이다. 정비사업의 주체인 조합의 전문성 부족 등으로 인해 사업이 장기화하는 문제를 고려해 신탁사의 정비사업 참여도 활성화한다. 현재 신탁사가 사업시행자로 지정받기 위해서는 전체 토지의 3분의 1 이상 신탁이 필요한데 이를 국공유지를 제외한 토지의 3분의 이상으로 완화하는 등...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #816 대책 #재건축 #부담금 #정비사업 #정부 #정비구역 #단지 #안전진단 #지자체 #국토부 #시행

부산의 몰락…"'노인과 바다'만 남았죠" 씁쓸 [인구위기, 현장을 가다/부산 영도] 2022-08-15 10:22:01

현재 마을협동조합 이사장으로, 청년(로컬크리에이터)과 함께 동네에 활력을 불어넣기 위한 활동을 하고 있다. 인구 감소 위기가 대도시의 경쟁력까지 갉아먹고 있다. 부산시가 지난달 발표한 ‘부산 인구정책 브리핑’에 따르면 2020년 336만 명이었던 인구는 2050년 251만 명 수준으로 쪼그라들 전망이다. 같은 기간...

• 뉴스 > 생활문화
• 바로가기
• #부산의 몰락노인과 #영도구 #빈집 #인구 #문제 #사업 #부산 #주민 #부산시 #지역

'깜깜이·주먹구구 운영'…둔촌주공·보문5·대조1 조합 수사의뢰 2022-08-12 06:00:00

조합은 사업시행계획인가총회와 관리처분 총회, 시공자선정총회의 서면동의서 취합 업무를 정비사업전문관리업 무등록자에게 대행하도록 해 해당 업체에 대해 수사가 이뤄질 예정이다. C 조합은 이주촉진용역계약과 업무용역계약 등을 체결하면서 일반경쟁에 부치지 않고 수의계약을 통해 계약을 체결한 것으로 나타나 수사...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #깜깜이주먹구구 운영둔촌주공보문5대조1 #조합 #수사 #운영 #서울시 #입찰 #공개 #시공사 #체결

서울 당산동 일대 노후단지, 재건축·리모델링 '활발' 2022-08-11 17:39:30

1979년 준공)은 가로주택정비사업을 추진하고 있다. 당산동 일대에선 당산동5가 당산효성1차 등 용적률이 높은 아파트 단지들의 리모델링 움직임도 활발하다. 당산효성1차, 당산효성타운2차(총 738가구, 2000년 준공)는 통합 리모델링을 통해 가구 수를 100가구가량 늘릴 계획이다. 당산동2가 현대(783가구, 1994년 준공)도...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #서울 당산동 #재건축 #준공 #아파트 #추진 #용적률 #당산현대3 #심의 #건축