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"잘나가는 건설주"…'최경환 효과'에 낙관론 솔솔 2014-07-22 11:22:50
공급 과잉 상태"라고평가했다. 따라서 규제 완화에 따른 집값 상승, 거래 활성화 등의 효과는 제한적일 수밖에없으며 공급 과잉이 심해질 수도 있다고 이 연구원은 우려했다. 이와 관련, 김상호 KDB대우증권 연구원은 "과거 경험으로 보면 건설주 주가는정책 기대감만으로도 상당 기간 전체 주가 이상으로...
오피스텔 분양, 수도권 접근성과 수익성을 따져야 2014-07-18 10:00:00
총부채상환비율(DTI) 완화를 통해 침체된 내수경제를 활성화시키겠다는 의지를 보이고 있다. 가계부채 1,300조를 돌파한 상황에서 부동산경기 활성화 정책이 부동산시장에서 어떠한 결과로 작용될지는 아직 미지수다. 정부의 부동산경기 활성화 정책이 최근 인기를 끌고 있는 주거용 오피스텔과 도심형생활주택에 많은...
[한경포럼] 내수 진작? 뭘로 할 건가 2014-07-15 20:36:47
귀결된다. 물이 빠지면 온갖 오물이 드러나듯 가계부채, 청년실업, 자영업 문제는 그 횡단면일 뿐이다.당장 ltv(담보인정비율)·dti(총부채상환비율)를 풀면 부동산이 살아날까? 집값 하락은 돈이 없어서가 아니다. 저출산 고령화로 구조적인 공급과잉이 예상되면 집을 안 사는 게 합리적 선택이다. 노동소득분배율...
정부, 올해 성장률 3% 중반대로↓…추경보다 내년 재정 확대(종합) 2014-07-10 10:07:35
퇴직 후 생계형 자영업으로 과잉진입을 줄이고, 창업자에게는 사전 교육을 강화하며 상권정보시스템도 제공하는 방안이 담길 것으로 보인다. 기존 자영업자에게는 상가권리금을 보호하고 소상공인 공제 제도를 활용해 사회안전망을 추가 구축하는 방안도 포함될 전망이다. 업종별로 차별화된 경쟁력 강화지원 대책도...
[심층분석]'M&A 모멘텀' 현금 많은 기업에 주목할 때 2014-07-07 13:58:28
전망이다. 글로벌 성장률의 레벨이 낮아져 있고, 공급 과잉이란 문제가 아직 남아 있는 산업 분야도 상당하기 때문이라는 것.순현금은 단기금융자산과 현금 및 현금성자산을 합한 값에서 사채·장기차입금·장기금융부채·단기사채·단기차입금·유동성장기부채·단기금융부채의 합을...
노무라 "한국경제, 금리 인하 시 '빚의 함정' 우려" 2014-07-07 10:22:11
한국은행이 기준금리를 낮춘다면 전세가격 상승과 가계부채 증가에 따른 소비 둔화로 이어질 것으로 전망했다. 권영선 노무라증권 이코노미스트는 "만일 한국은행이 정치적 상황에 대한 부담감에 기준금리를 인하한다면, 이는 한국 경제가 '빚의 함정'으로 떨어질 리스크를키우는 일이다"라고 말했다. ...
[부동산 - 도전! 수익률 연 5%] 상가 투자, 독점적 배후 수요 여부 꼭 따져봐야…임대용 오피스텔, 분양가 싼 저층·북향 주목을 2014-07-02 07:00:24
공급 과잉과 세금이 큰 이슈다. 국민은행에 따르면 지난달 오피스텔 매매가는 평균 2억1926만원으로 2011년 9월(2억2161만원) 이후 가장 낮았다. 이는 오피스텔 분양이 너무 많은 데다 2월 임대차시장 선진화 방안 발표 이후 투자심리가 크게 위축된 탓이다. 오피스텔 세입자들이 월세 공제를 받겠다며 전입신고를 하면...
전문가 "하반기 수도권 집값 강보합…정부정책이 변수" 2014-06-26 07:47:48
총부채상환비율(DTI), 담보대출인정비율(LTV) 등 금융 규제 완화와 2·26대책에서 밝힌 임대소득 과세 완화 방안이 어떻게 처리되느냐에 따라 주택시장의 분위기가 갈릴 수 있다는 것이다. 그러나 대체로 매매·전세시장 모두 큰 폭의 상승없이 강보합세를 보일 것이라는 전망이 많다. 유망 투자 상품으로는...
"포스코, 수익성 회복 전망" - 유진투자증권 2014-06-18 08:47:01
공급과잉이 해소되는 방향으로 갈 것"이라며 "가격은 약세를 나타내도 마진이 회복될 것으로 기대한다"고 밝혔습니다. 이 연구원은 "포스코는 글로벌 철강사 중 원가경쟁력이 우수하고 고급판재류 판매비중이 높은편"이라며 "철강수요 성장이 기대되는 신흥지역에 투자가 완료되고 가동정상화 국면으로 들어가면서 다른...
`한은의 금리 딜레마`‥ 다른 수단은 없나 2014-06-12 09:27:06
과잉 상태가 됐기 때문에 기업보다 수요자가 우위에 있다. 그래서 과거처럼 성장률이 높다고 하더라도 그 물건을 팔기 위해서는 가격 파괴가 필요하다. 그래서 총수요적인 측면에서 성장률이 잠재 성장 수준보다 웃돈다고 하더라도 물가 압력은 없는 것이 전세계에서 나타나고 있는 새로운 현상이다. 가계부채가 위험수위에...
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