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그린벨트 풀어 산업단지 조성…공장·상가 혼합개발도 허용 2013-09-25 17:06:58
보금자리주택지구 지정 등을 통해 임대주택 부지로 활용돼왔으나 최근 주택공급 과잉 등을 고려할 때 부가가치가 높은 산단 조성이 필요한 것으로 판단했다”고 설명했다. 정부는 도시첨단산단 지정 권한도 현행 시·도지사뿐만 아니라 국토부 장관으로 확대해 정부 정책으로 직접 산단을 개발할 방침이다. 이와 관련,...
종부세 비과세 부동산 이달 말까지 신고해야 2013-09-12 12:01:16
1일 이전에 임대를 개시하고, 신고기간 종료일인 오는 30일까지 지방자치단체와 세무서에 임대사업자등록을 각각 해야비과세 혜택을 받을 수 있다. 종부세 비과세 혜택을 받은 뒤 비과세 요건을 충족하지 못한 것으로 드러날 경우에 경감받은 종부세액 외에 해당 기간 이자도 추징받는다. 국세청 관계자는...
[경제 관련 '졸속입법' 급증] 헌재 '위헌 결정' 5개 중 3개가 경제法…국민·기업들만 '골탕' 2013-08-30 17:26:26
의무를 지우게 한 조항 △부동산 임대소득 과세에 대해 가족 중 일부가 연대 책임지도록 한 조항 등이 위헌 결정을 받으면서 경제적으로 큰 영향을 끼쳤다. ○경제민주화 바람에 위헌 법률 더 늘 듯 헌재에 따르면 1988년 접수된 위헌 심판 사건은 39건에 그쳤으나 이듬해부터 1995년까지 매년 300~500건을 기록했다....
<전월세 대책, 주택구입자 지원·월세부담 완화 가닥> 2013-08-25 06:00:39
임대사업자에 대한 요건을 완화하는 방안도 논의되고 있다. 현재 5년인 임대의무기간을 2년 주기에 맞춰 4년으로 낮춰주거나 장기 임대할경우 인센티브를 주는 방안, 매입 임대사업용 주택의 금액(수도권 6억원, 지방 3억원) 제한을 완화하는 방안 등이 논의된다. 임대사업자 대상 주택의 규모(전용면적 149㎡ 이하)...
[경제의창W] 정부, 전월세난 진화 `안간힘` 2013-08-21 17:10:40
매입임대와 전세임대 주택도 조기 공급될 전망입니다. 민간 임대사업도 임대의무기간을 현행 5년에서 3년으로 단축하는 등 진입장벽을 더욱 낮춰 민간 임대를 활성화 하는 방안도 추진될 예정입니다. 이렇게 여러가지 방안을 검토중이지만, 시장에서 효과가 제대로 나타나기까지는 걸림돌이 많습니다. 신용훈 기자가...
<전월세 대책, 단기요법 위주로 추진될듯> 2013-08-20 17:58:15
요건도 완화될 전망이다. 전문가들은 민간 매입 임대사업의 경우 현행 5년인 임대의무기간을 3년으로 낮추고, 매입 임대사업용 주택의 금액(수도권 6억원, 지방 3억원), 규모(전용면적 149㎡ 이하) 제한을 없앨 것을 주문하고 있다. 국토부 관계자는 "민간 임대사업의 진입장벽을 더 낮춰주면서 4·1대책에서...
[고수 인터뷰] 김종국 광희개발전문자기관리리츠 대표 "소형주택 여전히 부족…관련 리츠 투자 유망" 2013-08-11 15:10:48
리츠는 8개에 불과하다. 주로 소형 주택의 임대와 분양을 전문으로 하는 곳이다. 김 대표는 “임대를 통해 현금 흐름을 만들어내고, 아파트라는 담보물을 갖고 있는 채권 같은 회사로 만드는 것이 궁극적인 목표”라고 말했다. 광희리츠는 2011년 서울 영등포동에서 분양한 도시형생활주택 ‘영등포 메이준2011’ 분양과...
<세법개정> 9억 초과 고가주택 양도세부담 커진다(종합) 2013-08-08 15:44:14
제외키로 했다. 민간주택이면서 임대료 인상규제(5%), 10년이상 의무 임대 등 공공성을 갖는 임대주택법에 따른 준공공 임대주택에 대해선 장기보유특별공제율을 최고 60%까지 인정해주기로 했다. 임대료 인상 억제를 유도하기 위해서다. 재개발·재건축에 따른 조합원 입주권에 대한 장기보유특별공제...
<세법개정요약>② 국민중심 세제운영 2013-08-08 11:31:37
대한 법인의 원천징수의무 면제. ▲국립대학법인의 법인세 중간예납의무 면제 = 법인세 중간예납의무 면제대상에국립대학법인 추가. ▲해외펀드 손실상계 기한연장 = 상계가능한 해외펀드 이익의 발생기간 1년간연장 ▲대체거래시스템(ATS)을 통한 상장주식 거래시 장내거래로 간주 ▲재형저축 중 보험료...
<세법개정> 9억원 초과 고가주택 장기보유특별공제 줄인다 2013-08-08 11:31:10
적용대상에서 뺀다. 민간주택이면서 임대료 인상규제(5%), 10년이상 의무 임대 등 공공성을 갖는 임대주택법에 따른 준공공 임대주택에 대해선 장기보유특별공제율을 최고 60%까지 인정해주기로 했다. 임대료 인상 억제를 유도하기 위해서다. 재개발·재건축에 따른 조합원 입주권에 대한 장기보유특별공제...
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