부동산규제 벗어난 `서산`, 대형 개발 호재 잇따라... `서산 푸르지오 더 센트럴` 주목 2020-07-20 11:06:45

16가구나 감소했다. 아파트 거래량은 급증하고 있다. 부동산114에 따르면, 서산 일대 아파트 매매거래량은 지난해 기준 1,825건으로 2018년 1,523건보다 302건이나 증가했다. 서산시 한 공인중개업소 대표는 "6.17부동산대책으로 인해 대전과 청주가 규제지역으로 묶이게 되면서 인근 충남 주요 거점도시인 천안, 아산,...

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"정부가 이리 나올 줄은"…취득세 인상 앞두고 증여 문의 봇물 2020-07-19 14:36:37

그동안 아파트 취득세는 주택가격에 따라 1~3% 기본 세율이 책정됐고 오피스텔은 구매가격의 4%가 적용됐다. 하지만 취득세가 인상되면 상대적으로 오피스텔 구입 비용이 적게 느껴진다. 한국감정원에 따르면 상반기 서울 등 수도권에서 오피스텔 거래량이 많이 늘어나는 추세다. 서울에서는 6101건의 거래가 발생해 지난해...

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전매제한 규제 피한 `테라팰리스 건대 3차` 오피스텔 주목 2020-07-18 09:00:00

다주택자들은 기존 납부해야 할 취득세가 최대 4%였지만 내년부터는 8%에서부터 법인의 경우 12%까지의 취득세를 내야한다. 하지만 오피스텔은 비주거상품으로 분류돼 취득세가 기존과 동일하다. 또 주택담보대출비율이 아파트는 최대 40%로 낮아진 반면 오피스텔은 최대 70%의 대출이 가능해 부동산 투자 중 가장 유망한...

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• #전매제한 규제 #오피스텔 #서울 #취득세 #부동산 #전매제한 #입지 #지역

천장 뚫린 서울 전셋값…벌써 55주째 오름세 2020-07-16 14:04:02

내놓은 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과(7월13일 기준) 매매가격은 0.15% 상승하고 전세가격은 0.14% 올랐다. 서울 아파트값은 0.09% 상승해 지난주(0.11%) 보다 낮은 상승률을 기록했다. 전셋값은 0.13% 올라 지난주(0.10%)를 웃돌았다. 이번 조사기간은 7월7일~13일로 정부가 내놓은 7·10부동산 대책에서...

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• #천장 뚫린 #위주 #상승세 #전셋값 #지역 #아파트값 #0.11 #서울 #신축 #지난주 #세종시

6.17 부동산대책에 오피스텔 인기 상승세… `덕수궁 디팰리스` 주목 2020-07-15 10:21:39

규제지역을 늘리고 주택담보대출 실수요 요건과 전세자금대출 규제 강화 등 보다 심화된 규제를 적용했다. 사실상 투자를 위한 아파트 매입은 어려워진 상황이다. 상황이 이렇다 보니 업계에서는 부동산대책 발표 후 오피스텔 거래가 늘 것이라 전망한다. 특히 투기지역인 서울은 이러한 현상이 매우 뚜렷하다. 실제로...

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• #617 부동산대책에 #오피스텔 #문의 #부동산대책 #규제 #덕수궁 #팰리스 #아파트

넘치는 유동성에 '머니무브'…오피스텔·지산까지 완판 2020-07-13 08:02:08

실거래가 자료를 바탕으로 올해 오피스텔 거래시장을 분석한 결과 오피스텔 매매 건수는 전국 기준, 올해 1월~5월까지 1만5769건이 공개됐다. 매매 실거래가가 최초 공개된 2006년 이후 동기간 평균 거래량(1만4155건) 대비 11.4%, 작년 동기간(1만2010건) 대비 31.3% 증가했다. 김하나 한경닷컴 기자 hana@hankyung.com

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[7·10대책] 다주택자 매우 괴로워질 듯…증여 늘어날수도 2020-07-10 17:39:49

2주택자가 10억원짜리 아파트를 새로 사면 취득세만 1억2천만원을 내야 하기에 수익이 너무 낮아지게 된다"고 말했다. 전문가들은 정부의 연이은 부동산 대책과 계절적 비수기 등이 겹치며 한동안 주택 시장은 거래가 소강상태로 빠지고 수요자들은 관망하게 될 것으로 예상했다. 함영진 랩장은 "보유세와 거래세가 동시에...

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