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[부동산캘린더] 분양시장 '큰 장'…래미안원베일리에 쏠리는 관심 2021-06-12 07:38:11
74㎡ 기준 15억8천만∼17억6천만원 수준이다. 인근 아크로리버파크 3.3㎡당 시세가 1억원이 넘는 점을 고려할 때 당첨만 되면 높은 시세 차익이 예상되기 때문에 높은 청약 경쟁률이 예상된다. 다만 전매제한 10년에, 투기과열지구에서 분양가 9억원 초과분은 중도금 대출이 되지 않는다는 점에서 투자적인 관점보다는 강남...
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`석림 엘크루 에듀포레`, 청약 1순위 최고경쟁률 기록 `129대1` 2021-06-11 17:58:58
인근의 아파트주변으로 학원가 및 관련 시설들이 자연스럽게 형성되면서 공부하기 좋은 분위기가 조성되기 때문이다. 서울 광진구 광장동에 자리하고 있는 `광장현대 5단지`아파트는 단지에서 횡단보도를 건너지 않고 바로 광남초, 광남중, 광남고교를 이용할 수 있어서 자녀를 둔 학부모 수요자들의 관심을 한몸에 받아...
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"분양가 너무 낮다" 부산·대전 후분양 확산 2021-06-11 17:11:00
심사 기준을 사업장 인근 시세 기준으로 바꿨다. 그러나 인근에 시세가 싼 아파트밖에 없는 경우 여전히 분양가가 낮게 책정되고 있다. 아파트를 일정 수준(60%) 짓고 나면 분양가를 자유롭게 정하는 후분양으로 조합들이 방향을 틀고 있는 이유다. 부산 대전 등서 후분양 잇따라11일 정비업계에 따르면 대전 숭어리샘...
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미래가치 기대되는 `시화MTV 웨이브엠` 본격 분양나서 2021-06-11 13:14:29
시세 대비 낮은 가격대로 분양가가 정해진 것이다. 전용 34㎡의 경우 3억 5,000만원~3억 8,500만원 수준으로 책정돼 인근에 위치한 A단지의 전용 29㎡의 가격이 약 3억 6,000만원 선이었던 것과 비교해 면적 규모에서 차이 있음에도 불구하고 가격이 비슷했다. 특히 시화MTV 웨이브엠 이스트(3BL)의 주력타입으로 공급되는...
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LH, 인천검단 AA-5블록 국민임대주택 14일부터 접수 2021-06-11 12:42:08
상황속에 석남 연장선이 통과하는 지역의 인근 아파트 시세 호가가 상승 중이며 인천 지하철 2호선을 기준으로 한 아파트 단지도 들썩이고 있다. 부동산업계 관계자는 "인천 서·북부 권역은 교통량이 많고 철마산, 인천대로 등 지형적 요인으로 교통이용 불편이 컸으나 격자형 철도망이 구축된 석남 연장선이 개통하면서 ...
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재건축 안전진단 후엔 못 산다…민주당 '누구나 집' 공급 [식후땡 부동산] 2021-06-10 12:50:03
5% 이내 △초기임대료 시세의 85~95% 이하 △무주택자 우선공급(청년·신혼 등 특별공급 20% 이상) 등입니다. 집값의 일부만 있더라도 장기적으로 내 집 마련을 할 수 있다는 취지와 새로운 주택공급유형을 제시했다는 점은 긍정적이라는 판단입니다. ◆강남 재건축 최대어 래미안 원베일리, 가점 80점대도 나올 수 있어...
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지분적립형 주택, 20·30년에 걸쳐 매회 지분 10~25% 취득 2021-06-10 11:00:06
시세의 80% 수준으로 내야 한다. 지분적립형 주택은 수분양자가 분양가의 10~25%만 내고 입주한 뒤 20년이나 30년에 걸쳐 남은 지분을 취득하는 방식의 주택이다. 지분을 100% 취득하기 전에는 공공주택 사업자가 보유하고 있는 지분에 대한 임대료를 내야 한다. 국토교통부는 서울시와 함께 지분적립형 분양주택의 세부...
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전지현, 논현동 빌딩 매각…14년 만에 140억 시세차익 2021-06-10 09:01:36
시세차익을 거둔 것으로 알려졌다. 지난 9일 뉴스엔 보도에 따르면 전지현은 2007년 86억 원에 매입한 서울 논현동 빌딩을 최근 230억 원에 매각했다. 전지현은 건물 매입 당시 은행에서 담보 대출을 받았다. 채권 최고액은 26억 원이었다. 7호선 학동역 인근에 위치한 전지현의 빌딩은 리모델링을 하고 인근 상권이...
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판교 6년 만에 새 아파트 입주…서판교 최고가 단지로 2021-06-09 17:52:25
입주가 시작된 판교는 준공 10년을 넘긴 아파트 비율이 높다”며 “고급 커뮤니티 시설과 뛰어난 입지 등을 갖춘 새 아파트에 대한 관심이 높아질 것”으로 내다봤다. 전·월세 거래는 아직 활발하지는 않다는 게 인근 중개업소의 설명이다. 전용 84㎡는 9억원 전후, 전용 114㎡는 11억5000만~13억원에 전세 시세가...
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한강변 라인 조망권 누리는 `래미안 원베일리` 분양 2021-06-09 16:51:21
아파트 시세가 큰 차이를 보이고 있고 지역에 따라 조망권 확보가 가능한 단지는 그렇지 않은 주변 신축 아파트보다 가격이 높게 형성되어 있기도 한다. 조망권을 인정한 것은 최근의 일이 아니다. 각종 세금의 기준이 되는 공시가격 산정기준이 2005년부터 조망, 방향 등 환경을 반영해 평가한 만큼 조망권에 대한 가치는...
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