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전문가 "하반기 수도권 집값 강보합…정부정책이 변수" 2014-06-26 07:47:48
집값 상승 가능성이 낮은 상황에서 안정적인 임대수입이 보장되는 상품에 돈이 몰린다는 것이다. 신한은행 이남수 부동산팀장은 "주택이 투자상품으로서 매력을 잃으면서 택지지구 상가나 소형 빌딩 등 수익형 부동산이 명맥을 유지할 것"이라고 말했다. 박원갑 전문위원은 "베이비붐 세대 은퇴자들은 부동...
부동산 지금은 평택이 최고입니다 2014-06-25 13:00:46
산업단지로 근로자들이 많아 공실률 0%로 안정적인 임대사업이 가능하다.며 “특히 ’서정스마트빌은 인기 평형 주택으로 분양가도 저렴해 추천해주고 싶은 물건이다.’라고 말했다.분양가도 저렴하다. 3.3㎡당 평균 600만원대로 분양가로 공급되어, 최근 인근에서 분양한 타 단지에 비해 더 합리적인...
믿기 힘든 분양가 3.3㎡당 600만원대 소형 아파트 2014-06-25 12:40:00
산업단지로 근로자들이 많아 공실률 0%로 안정적인 임대사업이 가능하다.며 “특히 ’서정스마트빌은 인기 평형 주택으로 분양가도 저렴해 추천해주고 싶은 물건이다.’라고 말했다.분양가도 저렴하다. 3.3㎡당 평균 600만원대로 분양가로 공급되어, 최근 인근에서 분양한 타 단지에 비해 더 합리적인...
[분양 정보] 1억에 3채 미니 아파트 2014-06-25 12:35:00
산업단지로 근로자들이 많아 공실률 0%로 안정적인 임대사업이 가능하다.며 “특히 ’서정스마트빌은 인기 평형 주택으로 분양가도 저렴해 추천해주고 싶은 물건이다.’라고 말했다.분양가도 저렴하다. 3.3㎡당 평균 600만원대로 분양가로 공급되어, 최근 인근에서 분양한 타 단지에 비해 더 합리적인...
[주택시장 정상화 후속 대책] 다주택자 안도…"시장 회복엔 역부족" 2014-06-13 21:08:56
완화해야 한다”고 지적했다.분리과세 기준에서 주택 수가 빠지고 금액 기준만 남으면서 집주인들은 ‘연 임대소득 2000만원 이하’라는 기준선 맞추기에 들어갈 것으로 예상된다. 김경재 신한금융투자 세무팀장은 “3주택 이상 보유자가 집을 팔 유인은 줄었다”며 “대신 2000만원 이하로...
부동산전문가 "임대소득 과세 보완책, 시장회복엔 미흡" 2014-06-13 15:06:36
◇ 2주택 전세과세 '유보' vs '바람직' 엇갈려 부동산 전문가들은 추가 논의를 거쳐 방침을 정하기로 한 2주택 전세 과세에 대해 특히 우려의 목소리를 내고 있다. 전세는 임대인의 '수입'이라기 보다는 '무이자 차입금', 즉 부채라는 인식이 강하고 불가피하게 2주택이 된 사람들도 있어...
<시장 반발에 2차례 고친 임대소득 과세안> 2014-06-13 11:52:10
임대소득 2천만원 이하인 2주택 보유자에게만 분리과세 혜택을 줬다. 당정은 임대소득이 2천만원 이하라면 주택 수와 상관없이 영세 사업자라고 판단, 과세 과정에서 우대를 해주는 데 의견을 모은 것으로 전해졌다. 연 임대소득이 2천만원을 초과하는 경우에는 기존 대책과 같이 다른 소득과 합산해 6~38%...
정부, 주택 전월세 임대소득 과세 개선안 13일 발표 2014-06-12 14:40:29
임대 소득에 대한 과세 시기를 2017년으로 1년 더 늦추고 상대적으로 영세한 연간 2천만원 이하 주택임대소득자에게보유 주택 수와 상관없이 분리과세를 적용할 것으로 전해졌다. 2주택 보유자의 전세 임대 소득에 대한 과세 방침은 고수하는 것으로 알려졌다. 12일 정부와 여당에 따르면 당정은 이런 내용...
임대소득 2천만원 이하 피부양자 건강보험료 안낸다(종합) 2014-06-12 11:27:38
납부해야 한다. 건강보험공단에 따르면 임대수입이 연간 2천400만원인 건강보험 지역가입자의경우 종전에는 임대소득세가 공개되지 않아 이에 따른 건보료 부담도 없었지만 앞으로 임대소득세가 부과될 경우 1년에 약 158만원(월 13만2천원)의 보험료가 추가 부담될 것으로 예상됐다. 만약 임대수입이 연간...
주택 임대소득있는 지역가입자 건강보험료 낮춘다 2014-06-12 06:01:06
임대소득 2천만원 이하의 분리과세 대상은 별도의 건강보험료를 부과하지 않기로 확정했다. 보건복지부와 국토교통부 등 관계부처는 주택 임대소득 과세 추진으로 임대소득과세자에 부과하는 건강보험료가 급격하게 늘어나지 않도록 지역가입자의 보험료 부담을 완화해주기로 했다고 12일 밝혔다. 정부가 2·26...