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<증권가 "부동산종합대책 시장회복 촉매 기대"> 2013-04-02 08:14:38
기대 수익률이 연환산 1.5% 수준에 이르면 무주택 실수요자의 구매 욕구가 증가할 것으로 판단된다"고 덧붙였다. 수도권 부동산 시장에 미칠 영향에 대해선 의견이 분분했다. 한화투자증권 조동필 연구원은 이번 대책에 힘입어 수도권 중심의 부동산 경기회복이 이뤄질 것이라고 전망했다. 조 연구원은...
4·1 부동산 대책 공개…증권街 "시장 기대 못미쳐" 2013-04-02 07:38:13
금융 지원을 통해 실수요자들의 주택구입을 지원해 유효 수요를 만들어 내겠다는 것이 주요 내용이다. 특히 생애최초 주택구입자(연소득 부부합산 6000만원 이하, 6억원·85m² 이하 주택 취득 시)에 대해 연말까지 취득세 면제, 국민주택기금 지원 확대와 금리 인하 그리고 연말까지 dti(총부채상환비율) 은행권 자율...
<부동산대책> 서민 내집마련, 연말까지 LTV·DTI 예외(종합) 2013-04-01 19:00:40
◇실수요자에 올해 말까지 LTV·DTI 예외 두기로 정부는 생애최초주택자금대출에 올해 말까지 DTI를 적용하지 않기로 했다. LTV는 70%로 10%포인트 이상 높아진다. 국민주택기금을 활용한 생애최초주택자금대출은 원래 LTV·DTI가 적용되지 않다가 올해부터 대출 재원이 은행으로 바뀌면서 LTV·DTI가 적용됐다....
부동산 대책…세제 혜택 ‘획기적’, 투자 유인책 ‘미흡’ 2013-04-01 17:37:45
대책’에 대해 세제와 금융지원, 거래 활성화, 서민 주거복지 등을 담은 종합 대책이라며, 당초 시장이 예상했던 수준보다 포괄적인 대책이라고 평가했다. 그러나 기존 주택에 대한 양도세 감면 등 획기적인 대책이 나왔지만 이는 실수요자들의 거래를 늘릴 수 있는데 효과가 있을 뿐, 거액자산가들의 투자를 이끌어낼...
[4ㆍ1 부동산 종합대책] 3억 아파트 5년뒤 4억에 팔면 양도세 1061만원 절감 2013-04-01 17:21:02
실수요자의 주거불안을 해소하고 주택 거래를 활성화하겠다는 것이다. 서승환 국토교통부 장관도 “박근혜 정부는 세제·금융·공급·규제 개선을 망라한 주택시장 정상화 대책을 내놨다”며 “이번 대책이 조속히 추진되기만 하면 시장 정상화 시그널로는 충분하다”고 말했다. 전문가들도 종합적인 부동산 대책이 거래...
[4·1 부동산 종합대책] '1주택자 집' 사면 양도세 면제 2013-04-01 17:16:13
60㎡ 이하로 제한되면 실수요자들이 민간 공급물량에 관심을 가질 것”이라고 전망했다.하우스푸어에 대해 원리금 상환을 최장 10년간 유예하는 조치는 급매물을 줄여 기존 주택 가격 하락을 막는 효과를 낼 것으로 전문가들은 예상했다. 부동산 전문가들은 아직 집을 한 번도 산 적이 없는 실수요자들이 이번 대책의 최대...
[4·1 부동산 종합대책] 강남권 가까운 동탄2·위례신도시 최대 혜택 2013-04-01 17:13:25
“생애최초 주택구매자와 중소형 아파트 실수요자들은 집을 사야 할지 고민할 만하다.”(함영진 부동산114리서치센터장)‘4·1부동산 종합대책’ 발표로 미분양 아파트와 신규 분양 아파트들이 주목받고 있다. 대출금리 인하, 취득세 양도소득세 감면 등 다양한 혜택이 제공되기 때문이다. 치솟는 전셋값에도 내집 마련 ...
<증권가, 부동산종합대책에 시장회복 본격화 기대> 2013-04-01 17:10:06
"주택가격 부양 등의 의도는 최대한 배제하고 실수요자들을 최대한 시장으로 끌어들이게 배려하는 내용"이라며 "주택 실수요자라면 지금사라고 권하고 싶다"고 말했다. 한화투자증권 조동필 연구원은 "현재 부동산 시장의 가장 큰 문제는 거래가 실종됐다는 것인데 이를 해소하는데 도움이 될 것 같다"면서 "거래량...
[4.1부동산 대책] 박합수 국민은행 부동산팀장 2013-04-01 17:08:02
따른 주택 매수로의 전환이 일어날 것으로 예상되어 강보합세 수준 이상으로 전개가 예상됨. - 지방 시장은 지역별 편차는 있으나, 소폭 상승 추세를 이어갈 것으로 예상됨. - 주택구입시기로는 실수요자 위주로 연말까지 이번 기회를 활용하는 것은 적합하다고 판단됨. - 취득세 감면과 저리의 대출 활용을 통한 내 집...
<부동산대책> 서민 내집마련 위해 연말까지 LTV·DTI 예외 2013-04-01 17:00:08
◇실수요자에 올해 말까지 LTV·DTI 예외 두기로 정부는 생애최초주택자금대출에 올해 말까지 DTI를 적용하지 않기로 했다. LTV는 70%로 10%포인트 이상 높아진다. 국민주택기금을 활용한 생애최초주택자금대출은 원래 LTV·DTI가 적용되지 않다가 올해부터 대출 재원이 은행으로 바뀌면서 LTV·DTI가 적용됐다....
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