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정부, 공공 대신 민간 주도로 주택 공급 속도낸다 2022-07-18 17:40:38
재건축같은 사례가 나오지 않으려면 조합 설립 없이 토지주가 신탁사 등과 협력해 시행하는 방식으로 기존 조합 방식의 비전문성·사업 장기화의 문제점을 보완해야 한다"고 보고했다. 또 "창의적인 복합 개발이 가능하도록 도시?건축 규제를 최대한 완화하고, 공용주차장 등 기부채납을 통해 적정한 개발 이익을 환수할...
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조합장 사퇴에도…"둔촌주공 공사 재개 힘들다" 2022-07-18 17:38:57
강동구 둔촌주공 재건축 사업(사진)이 조합장 사퇴로 변곡점을 맞았다. 정비업계에서는 조합장 사퇴가 사업 재개의 발판이 될 것인지 관심이 쏠리고 있지만 현재로선 부정적인 전망이 우세하다. 시공단과 전문가들은 조합장 단독 사퇴만으로는 복잡하게 꼬인 실타래를 풀기 어렵다고 보고 있다. 18일 정비업계에 따르면 ...
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민간 도심복합사업에도 특례적용해 공급확대…통합심의, 민간 확대 2022-07-18 17:07:15
부여하기로 했다. 조합설립 없이도 토지주가 신탁 등 전문기관과 협력해 주택 사업을 시행하면 기존 조합 방식으로 사업을 추진할 때보다 전문성이 높아져 사업 장기화 등의 문제가 보완될 것으로 기대된다. 국토부는 민간이 주거·문화·산업시설 등을 복합 개발하겠다고 제안하는 경우 용도지역 상향, 용적률 완화, 세제...
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"정비사업, 출혈 경쟁 피하자"…수의계약 80% 웃돌아 2022-07-17 16:36:31
정비업계에 따르면 올 상반기 시공사를 선정한 전국 120여 개 재건축·재개발·리모델링 사업장 중 시공사 입찰 때 건설사 두 곳 이상이 참여한 곳은 10%가 조금 넘는 15곳 안팎에 불과한 것으로 알려졌다. 나머지 100여 곳은 건설사 한 곳만 입찰에 참여해 수의계약 방식으로 시공사를 확정했다. 현행법상 시공사 입찰에...
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[부동산캘린더] 새 분양가 상한제 시행 맞물려 공급 숨통…내주 7천400가구 청약 2022-07-16 06:00:01
분양가 상한제는 아파트 분양가에 주거 이전비와 조합 총회 운영비 등을 반영하고, 분양가 산정의 기준이 되는 기본형 건축비도 주요 자재의 가격 변동에 따라 수시로 조정할 수 있도록 합리화한 것이 핵심이다. 16일 부동산R114에 따르면 7월 셋째 주에는 전국 21개 단지에서 사전청약을 포함해 총 9천233가구(일반분양...
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'분양가 상한제' 산정 기준 개편…기본형 건축비 1.53% 더 오른다 2022-07-15 17:34:37
분양가에 주거이전비와 조합총회 운영비 등이 반영된다. 분양가 산정의 기준이 되는 기본형 건축비도 주요 자재 가격 상승에 따라 인상된다. 국토교통부는 15일 이 같은 내용의 공동주택 분양가격 산정 등에 관한 규칙을 개정하고 정비사업 등 필수 발생 비용 산정 기준을 제정해 이날부터 시행한다고 발표했다. 이번...
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새로운 분양가 상한제 15일부터 시행…기본형 건축비 1.53% 인상 2022-07-15 15:19:21
분양가에 주거이전비와 조합총회 운영비 등이 반영된다. 분양가 산정의 기준이 되는 기본형 건축비도 주요 자재 가격 상승에 따라 인상된다. 국토교통부는 이같은 내용을 핵심으로 공동주택 분양가격의 산정 등에 관한 규칙을 개정하고 정비사업 등 필수 발생 비용 산정기준을 제정해 이날부터 시행한다고 발표했다. 이번...
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분양가 상한제 개편 완료…기본형건축비 1.53% 추가 인상 2022-07-15 06:00:02
막기 위해 표준 산식으로 상한을 설정한다. 조합의 의사결정을 위한 총회, 대의원회의, 주민대표회의 등의 운영비도 필수 비용으로 반영한다. 다만 조합마다 정비사업 규모나 사업 지속 기간 등이 제각각이어서 조합 운영비는 총사업비의 0.3%를 정액으로 반영한다. 분양가 산정의 기준이 되는 기본형 건축비 산정 방식과 ...
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대우건설 수주공시 - 학익3구역 주택재개발정비사업 3,359.7억원 (매출액대비 3.87 %) 2022-07-13 14:55:30
학익3구역 주택재개발정비사업 3,359.7억원 (매출액대비 3.87 %) 대우건설(047040)은 학익3구역 주택재개발정비사업에 관한 단일판매ㆍ공급계약체결을 13일에 공시했다. 계약 상대방은 학익3구역 주택재개발정비사업조합이고, 계약금액은 3,359.7억원 규모로 최근 대우건설 매출액 8.69조 대비 약 3.87 % 수준이다. 이번...
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인천공항 자기부상열차 14일부터 운행 중단 2022-07-12 18:49:22
중정비 일정이 계속 지연됐다. 자기부상철도의 정상 운행을 위해서는 1편의 예비편성을 포함해 총 3편성의 열차를 구비해야 하는데, 이 가운데 1편성이 중정비 검사를 받지 않아 이달 14일부터 제외될 예정이다. 당장 중정비에 착수하더라도 올해 안에 완료는 어려울 것으로 공사는 판단했다. 앞서 공사는 지난 3월...
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