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임대소득세 부담되면 자녀에게 증여하세요 2014-04-14 07:00:52
월세를 줄이고, 보증금을 늘리는 방법이 있다. 임대수입 2000만원에 해당하는 전세 보증금을 계산하면 14억원 정도다. 2채를 소유하고 있는 사람이 임대보증금을 14억원 이하로 낮추면 임대수입은 2000만원 미만으로 계산된다. 다만 보증금과 월세를 받는 형태의 주택임대는 수입금액이 2000만원을 초과할 수 있기 때문에...
마곡지구 최고중심지 오피스텔 청약열풍 2014-04-11 13:11:00
2주택 제외되며 불황기에도 경기영향을 덜 받으며 매월 고정된 현금수입과 임대기간중에는 각종 세금비과세 혜택을 받을수 있어 노후대책으로도 최고로 평가받는다. 오피스텔을 본다면 이구동성으로 전문가들은 제일 중요한게 입지조건이라고 얘기하며 특히 서울의 마지막 노른자 마곡지구를 주목해야 한다. 최근 여타...
은행 PB센터에 부자들의 주택투자 상담 '뚝' 2014-04-10 09:45:12
게 전문가들의 설명이다. 집을 통해 임대수입을 얻던 부자들이 소득세 과세로 구입을 꺼리고 시장 분위기를 더욱 관망하고 있다는 것이다. 우리은행 PB센터 안명숙 부동산팀장은 "전·월세 과세 방침이 나온 뒤 임대용으로 집을 사겠다는 부자들은 없다고 봐야 한다"며 "세금이 두려워서가 아니라 과세자료가...
[한경매물마당]서울 충무로 임대완료 사무실 매각 등 8건 2014-04-03 13:35:14
13억7000만원. (041)621-5656 천안 부동산마트 천청애◆서울 충무로 임대완료 사무실 매각=지하철 4개 노선 이용 가능한 쿼드러플 역세권 2층 점포 112㎡. 보증금 3000만원, 실투자 3억4000만원에 월 수익 160만원. 중구청, 제일병원, 동국대 등 인근. 안정적인 임대수입 가능. (02)2275-0010◆경기 화성시 향남지구 병원...
[한경매물마당] 판교신도시 대로변 사옥용 신축 빌딩 650억 등 15건 2014-03-31 20:55:45
수입 333만원, 연 수익률 23%. 삼성전자현대차 인근. 책임관리. 8억2000만원. (041)534-5949. 아산 효자부동산 김진성 ○경북 구미시 대기업 기숙사 인근 신축 상가주택=lg, 삼성 등 대기업 기숙사 인근 원룸 밀집지역 대지 535㎡, 연면적 793㎡. 1층 상가, 원·투룸 18가구. 투자금 1억1400만원에 월 수익 499만원, 연...
내곡지구 계약금 없이 오피스텔 투자가능! 시장 관심 집중! 2014-03-26 12:21:00
한 내곡지구 최초의 오피스텔로 거주 중심의 주택시장 트렌드에 투자자의 눈높이를 맞췄다. 7만 여명으로 추산되는 인근의 현대·기아자동차, lg전자 r&d센터, kotra, kt연구개발소, stx r&d센터, 삼성 r&d센터 등 대기업 직원의 풍부한 엘리트 임대 수요는 덤이며 신분당선으로 강남역까지 7분, 판교역 6분, 정자역 8분...
강남 계약금 없는 신개념 소형 오피스텔 등장! 시장 관심 집중! 2014-03-25 12:21:00
한 내곡지구 최초의 오피스텔로 거주 중심의 주택시장 트렌드에 투자자의 눈높이를 맞췄다. 7만 여명으로 추산되는 인근의 현대·기아자동차, lg전자 r&d센터, kotra, kt연구개발소, stx r&d센터, 삼성 r&d센터 등 대기업 직원의 풍부한 엘리트 임대 수요는 덤이며 신분당선으로 강남역까지 7분, 판교역 6분, 정자역 8분...
[한경매물마당] 분당 야탑역 수익형 신축 빌딩 48억 등 17건 2014-03-23 21:41:46
오피스로 임대 가능. 시세보다 3.3㎡당 3000만원 저렴한 급매물. 83억원. (02)543-2588. 서초 두바이중개 유만경 ◆서울 반포 서래마을 중심가 빌딩=대지 410㎡, 연면적 1200㎡의 6층 건물. 전 층 근생시설로 임대 중. 연 수익률 6%. 주변 시세 대비 저렴하고 지가 상승 기대. 80억원. (02)511-2081. 강남 리얼티코리아...
[2014 한경 머니 로드쇼 광주] "재형저축 등 비과세 투자를" 2014-03-18 21:19:08
생계형저축 등의 비과세상품과 매월 임대소득이 나오는 중소형 주택 등에 관심을 가져야 한다”고 말했다. 정재룡 전주대 부동산학과 교수도 “금리가 2.4%까지 떨어진 주택담보대출을 적극 활용해 정기적인 수입을 얻을 수 있는 수익형으로 부동산 포트폴리오를 재편할 것”을 주문했다. ‘2014 한경 머니 로드쇼’ 다음...
[한경매물마당] 경기 이천시 고급 모텔 급매 41억 등 15건 2014-03-10 21:06:56
3700만원에 공실 없이 임대 중. 43억원. (02)512-7139. 강남 원빌딩부동산중개 김원상 ◆충남 천안시 두정로변 도시형 생활주택=대지 452㎡, 연면적 714㎡. 상가 1실, 풀옵션 24가구. 융자 6억1400만원(연 2%), 보증금 5억7500만원, 인수금 7억9100만원에 월 수익 880만원, 연 순수익률 12%. 취득세 면제. 19억8000만원....